榮觀房產網1.2016年50萬預算,在蕪湖買什么房子比較好
在蕪湖買房時首先你要想好是為了自己居住還是為了投資，如果是為了自己居住，那考慮最多的是價格合適、居住合適等問題，而如果是為了投資而購房時，那就像投資股票一樣，考慮最多的是房產的升值問題，包括房屋價格和租金的上升。
你需要掌握并理解房產升值的八大因素： 1.交通狀況 影響蕪湖房產價格最顯著的因素是地段，決定地段好壞的最活躍的因素是交通狀況 2.周邊環境 包括生態環境、人文環境、經濟環境。 3.物業管理 以投資為目的購買蕪湖房產，更應注意物業管理的水平，它直接決定了租金的高低 4.社區背景 這樣一個知識經濟時代，文化層次越高的社區，房產越具有增值的潛力，估計用不了多久，在濱湖新區周圍會形成新經濟產生的新社區。 5.配套設施 足不出戶（戶：指小區）就能夠解決所有的生活問題，是中國特色小區模式的最高境界。 6.房屋品質 網絡家居、環保住宅等已成為現實。實際上，房屋的品質是在不斷變好的。單從這個意義上說，建成的房子會隨著時間的推移而不斷貶值。這就要求投資者在蕪湖買房時，要特別注意房屋的品質，對影響房屋品質比較敏感的因素，如布局、層高、建筑質量等，要重點考慮其抗“落伍”性。 7.期房合約 投資期房具有很大的風險，投資者要慎之又慎。但一般來說，風險大，收益也大。如果能夠合理、合法地應用好期房合約的話，應該是可以獲得豐厚回報的。 8.經濟周期 這是一個最難把握的因素。普遍認為，中國經濟還有很大的向上發展空間，目前我國的房地產市場發展也很平穩，基本上沒有房地產泡沫現象，房產投資前景看好。 從地段、交通、環境、周邊配套、戶型、開發商、價格等方面綜合考慮后再決定。看房，買房，就上蕪湖新安房產網！
2.蕪湖市房子怎么買
首先去各個售樓處調查，如果是準現房或現房的，可以進入房子內部觀察房屋結構，周圍環境。
如果是期房的話，需要對該開發商進行系統信譽評估。其次與售樓員溝通，他們會告知你怎么買。
其中最重要的是考慮你打算在哪個區哪個位置買，本人基于對蕪湖市四區的未來發展前景及性價比的角度向您推薦。三山區，蕪湖未來的綠色、人居、就業環境都十分好的一個新城區，那里的房價都不是很高，特別適合工薪階層的人員，而且附近有一省級經濟開發區，良好的基礎設施，就業、投資前景廣闊。
鳩江區，蕪湖未來的商務文化中心，附近緊鄰鳩江經濟開發區，無論是工業、商業、居住環境都很不錯。房價目前比較適中，未來漲幅較大，因為是市*府所在地。
不知道以上建議您是否滿意？。