哪些方面作比較：
地段：同樣地理位置的房子，二手房占有較大優勢。
交通：新房交通便捷，但公共交通方式不方便；二手房交通網絡密集，但易擁堵。
外觀：新房外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力，優勢比重較大。
戶型：新房較為符合現代人的居住理念，從戶型空間和面積使用來看，較占上風。
價格：從戶型面積總價來看，二手房較占上風。
物管：新房多主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，較二手房略勝一籌。
區位：二手房整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁，優勢更為明顯些。
升值空間：新樓盤看潛力，二手房看天時地利，未來發展前景各具優勢。
風險：新房存期房風險，二手房品質好壞一目了然，購房風險更低。
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