榮觀房產網1.我想問 廣西北海市現在的房價是怎么個情況 詳細點的 謝謝
就于目前現在趨勢，北海的房價可以說比其它地方來說還要貴！就于前兩年講，房價是在三千多到四千這樣。
公寓樓的話很少有超出四千五的。而別墅的話相對來說還好，一百多萬就有一幢了！ 兩年后的北海今天的房價漲的還算好，不是很夸張。
就于現在外沙的天賜碧園這里來講：屬公寓樓，觀海景房，房價五千到六千！購買指數8分！因為是處市中心地段，而且晚上相對來說也是比較安靜的，去海邊也比較近，小區內環境良好！ 就是云南路那邊的棕湖泉小區的話那邊的房價在四千到五千五這樣，里面環境良好。小區夠大，里面綠化也較好。
云南路段晚上相對來說比較安靜，沒有市中心那么喧囂，但目前那邊還沒有菜市場，所以有點麻煩！購買指數7分！ 位于北部灣路和南珠站中間有個小區，叫什么我忘了，現在的房價是三千多到四千。但里面環境不是很好，沒有上兩個小區那么舒服，可以說是全是樓！但如果你喜歡遠離喧囂和買的便宜點可以選 這里。
菜市場也挺近的！購買指數6分！ 在南珠站后面還有一個小區，那些樓房是專售北海戶口的人的。售價是兩千零一平方。
如果想炒樓的話那是個不錯地選。但是他只售 北海戶口的無房戶。
如果要遷到北海戶口再買的話那就大可不必了！ 針對以上了解，其實房價我覺得最劃算最好的就是天賜碧園了，海景房。而且房價也合適，還是中心地段，市場又近，處中心地段。
里面還有小超市。是炒樓的不二地選。
其實還有其它地方很多都挺不錯的，如銀灘那邊啊。不過那邊的房價就有點貴了，能觀海的都七八千左右。
不過也是有前景的。 總的來說北海最貴的地方還是北部灣一號那邊。
房子沒裝修好，不過房價已經炒到兩萬多了。買一套下來的話比別墅還貴。
不過那地方真的是物超所值的。看海的不二地選。
有錢我也買那里。海景大道晚上散心的好地方。
這些都是我看樓時候了解過的，如果你不相信可以自己去查看下。累了不想打字了。
2.為怎么北海的房產會漲得這么快呀
因為北海在經過一段時間的房地產低迷期以后，開始了復蘇，起點低，現在價格回升到應有的價位上，所以就覺得漲的幅度大，其實現在的價格來說，相對其他大城市，也算是一般水平~
北海作為一個港口城市和旅游城市，是欽州和防城港所不具備的，他們在港口出海通道上也許可以跟北海比，但是從旅游上，就存在明顯的差距。而且更重要的從知名度上，明顯跟北海也不是一個層次的~
除開人為的炒作和沒有限度的上升，泡沫經濟的可能性不大，而且以前的爛尾樓現在都已經開始處理得差不多了，要入手買房子盡早不要晚，目前全國各地的房價的走勢都差不多，要回落到便宜的價位，至少在5年內是不可能的~如果地段合適價位可以承受，就趕緊入手吧~
另外也不知道你要去北海投的是哪方面，所以也不好具體說~
3.北海房地產的發展趨勢如何
從今年年初到現在，“海岸名都”的房價已從年初的2300元/平米上漲到3300元/平米，半年時間房價上漲了1000元，而且，現在即使是3300元/平米的價格已經買不到房子了。
“現在北海絕大多數樓盤基本都沒房可賣。”北海樓市的火爆帶來的另一現象就是房產中介如雨后春筍般到處都是，由于沒房子可買，如今“外地人眼光都集中到了二手房上。”
北海的房價今年之所以上漲很快，一個主要原因就是北海市以前的房價太低，連友農認為，過去幾個月中北海房地產價格同比增長幅度位居全國第一是正常的。據悉，1993年北海市出現房地產泡沫后，當地房價從每平米1萬元一度跌到400多元，由于沒有后續資金，形成了大量爛尾樓工程。
另外，關于北海本輪房價上漲，還有一種說法是源自新開發樓盤成本明顯上升。