榮觀房產網1.日本東京和我朝北京的房價哪個高一些
我的旅居地，在日本茨城縣土浦市。這里農副產品較東京便宜些，電器、服裝之類與東京并無顯著差異。
我去日本在夏秋之交，當時在北京買一個5公斤的西瓜，是6元錢，在土浦超市同樣大小的西瓜，要900日元，約合人民幣67.5元，相當于北京西瓜價的11倍多。日本超市賣瓜果大都論個兒，不標分量，比如一個青森產蘋果178日元，4個巖手產蘋果498日元，一個獼猴桃98日元等等。西紅柿很貴，一個并不很大的西紅柿，有時標價100日元，3個中等大小的248日元，約當北京的15倍吧。一個圓白菜138日元，250克柿子椒100日元。
在市場上常看到中國貨，但價格都低于日本產品。3頭中國大蒜標價100日元，兩頭同樣大小的日本大蒜卻158日元。一袋中國姜和一袋日本姜都是100日元，可是日本姜只相當中國的三分之二。偶爾也有例外，茨城本地產大栗子500克380日元，而分量相當、個兒又小的“天津甘栗”498日元，這是因為“天津甘栗”是傳統名牌產品，早就創出了牌子。
日本的肉食品主要是豬、牛、雞肉和魚、蝦等海產品。豬肉片100克158日元，500克約合人民幣59元。日產肥牛肉品質極好，價格也奇高，100克680日元或780日元，500克約當人民幣255元或290多元。澳大利亞牛肉也很好，但價格便宜得多，100克298日元。也看到過100克208日元和120日元的便宜牛肉。雞肉100克78日元，相當豬肉價的二分之一。
初秋時，10個雞蛋150日元，約當北京雞蛋價的四五倍。至中秋，漲到180至200日元。1000毫升紙裝鮮牛奶，有158至198日元的不同價格，相當于北京牛奶價的2至2.6倍。
東京的公共汽車、地鐵起價是160日元，相當于北京車票價（1元）的12倍、地鐵票價（3元）的4倍。出租車起價為660日元，2公里以上加價，相當于北京出租車的5倍。在日本購買汽車，比北京便宜很多。一輛本田CRV，可屬中檔，230萬日元，一輛本田Logo110萬日元，分別相當于人民幣17萬和8萬元。
在電信方面，日本國內電話3分鐘30日元，國內平信80日元，明信片50日元，價格都較高。但是國際電信卻非常便宜。打電話到中國，3分鐘270日元，5分鐘420日元，即每分鐘90日元或84日元，合人民幣6.7或6.3元。
日本的電器在世界上具有領風騷的地位，素以質優、精致著稱。據說，日本各大電器公司每過半年就要推出新一代產品，因此電器商店也每過半年即于3月和9月減價銷售。9月下旬我到筑波“石丸電氣”商店正趕上特價銷售，各種電器都有不同幅度的降價，如松下全自動洗衣機原價9.28萬日元，特價8.68萬，愛華25寸彩電原價3.68萬日元，特價2.86萬。就整體而言，日本電器的價格和北京電器的價格相差不多。
總的來看，東京地區的農副產品，除少數物品，一般相當于北京的三五倍至十幾倍。日本服裝、交通費、房價等，也大都在這個范圍之內。房租奇高，相當于北京的幾十倍至上百倍。電器，與北京的價格差不多。至于汽車、國際電話，都比北京便宜不少。
人們說日本物價高，是就比較值而言，意思是比中國高，比美國高。但是僅僅這樣比還不夠全面，要全面認識日本的物價，還必須聯系日本人的工資收入來考察。去年初，日本《經濟周刊》記者寫文章說：日本制造行業的工人比美國同行的工資高出20%，比英國同行高出60%，中、老年白領階層的收入比世界平均工資水平高出2倍。日本勞動省公布，去年4月，日本工人的平均工資為28.35萬日元，前年夏季獎金為46.79萬日元，冬季獎金為50.4萬日元。去年的獎金如果仍依前年的水平計算，則日本工人的月收入為36.45萬日元，相當于人民幣2.73萬元。*府公務員、大學教授、科技人員、企業職員的工資收入，當然就高于工人。
即以工人的收入為例，假如我們某個人一月的工資、獎金收入為1000元，一個6元的西瓜，是他月收入的6‰，而900日元，是日本工人月收入的2.47‰，只相當于某人6‰的0.41倍。
所以，如果聯系工資水平來看，日本的物價并不算高，和我們比較，反而比我們便宜不少。日本是發達國家，如果說我們的商品已經有供大于求的話，日本商品供大于求的程度當然遠遠高于我們，所以，和工資掛鉤計算，它的物價更便宜是理所當然的事。