榮觀房產網1.中冶藍城房子怎么樣
DBC大連國際商務城總規劃面積3平方公里，總建筑面積130萬平方米，作為DBC大連國際商務城的住宅配套項目，
中冶藍城擁有不可限量的未來發展潛力。項目三面環山，具有得天獨厚的區位優勢，內部優美的園林與外部天然的景觀渾然一體。項目交通便利，有多條公交線路和規劃中的地鐵線路行經周邊。中冶藍城采用簡歐風格作為建筑語言，聘請北京中聯環建文設計公司和境外知名景觀公司進行規劃設計，規劃科學、尺度合理，并體現出低密、生態的特色。大部分戶型南北通透，五明設計，貼合北方人的居住需求。產品有28-60平米的小戶型公寓、60-120平米的小高層產品等，戶型從經濟型的一室到舒適性的三室。依托DBC大連國際商務城的發展前景，中冶藍城獨有一應俱全的商務與商業配套、教育配套、休閑配套等，充分滿足業主生活、工作、學習、娛樂等全方位的需求。
2.同一小區房價為什么差這么多
不管是對于買房人還是賣房人來說，當我們著手找房或者準備賣房時，總發現同一地段甚至同一小區的房子價格往往會有天差地別。
造成這種價格差異的原因都有哪些呢？為啥人家的房子就那么值錢呢？ 樓齡問題 確切一點說是房屋的產權期限。房子都有“七十年”或者“五十年”的產權限制，而對于同一地段的房子來說，如果房子越新，那么房價自然會高一些。
說“樓齡”較老的房子對比新房來看，在樓市的競爭力就小了很多，畢竟要面臨的風險也就更大，價格自然也就低了下來。 污染源問題 一個小區周邊的污染源主要包括噪音污染（車輛、施工、鬧市等）、灰塵污染以及異味污染（餐廳、燒烤攤、垃圾站等）等。
距離底商、停車場、運動場、兒童游樂區、老人活動區等活動、嘈雜污染源近的房屋，價格肯定會比小區其他的房源價格要低，而遠離這些地方的房源肯定比臨近這些地方的房源價格要高。 交通問題 房屋朝向問題 鄰近景觀問題 樓層問題 開發商品牌問題 。