榮觀房產網1.武漢現在房價為什么突飛猛漲,原先兩三千一個平方的現在一下子五千
從去年到現在國家已加三次息和加兩次準備金率（不是只針對房地產的，是控制通貨膨脹），國八條和限購令的推出。
如此嚴厲的調控下來，國家統計局出來的一月份房價報告還是升了10%（二三級城市的升幅會更大）。不過對炒房團還是有一定的心里影響，今年下半年房價會有所下調，但不會太多也不會太久.我們要了解推高房價的主要原因：1人民幣對美元的不斷升值使物價不斷的上漲。
2美國的適度寬松的貨幣*策使全世界通貨膨脹。3中國高速發展有30年了，通貨膨脹在所難免，這是經濟發展規律。
4資本集中，炒房團無孔不入。5需求巨大，沒有其他的方法解決。
6中國經濟是房地產帶動，未來幾年還得靠房地產帶動。種種原因，未來幾年房價還是慢牛行情。
2.武漢今年房價漲嗎
你算是問對人了。
武漢的房價現在還在漲。
特別是光谷和漢口中心城區。
現在光谷的房價都在六七千了，光谷廣場周圍都八千了。
現在獲批什么自主創新區，然后又是光谷生物城，都是刺激房價的因素啊。
具體的到這類問題到武漢亞風網的房產樓市板塊問撒，因為這里聚集的都是武漢要買房的人，也有很多買過房的人在這里傳授經驗，也有很多武漢地產界的專業人士，消息很及時，也很權威。
武漢亞風網是武漢最大的都市生活網站，包括同城交流，吃喝玩樂，購物逛街，美容時尚，旅游戶外等內容，因而聚集了很多的武漢主流生活群體，是武漢最大的網絡生活門戶。上面都是老武漢和武漢的主流市民群體，對發生在武漢的大小事情都很了解，也很及時和準確，你去上面問，一般會問到的。
3.2017年以后武漢的房價還會漲嗎
買房理由：并不不屬于標準的剛需，目前武漢已有四室商品房一套，無貸款，老公家里在遠城區還建房幾套，買東湖高新的房子，一個是看中東湖高新的發展，另外老公程序員一枚，那一塊兒離軟件園近，方便發展，另外，深深的感覺，普通上班族賺錢的速度趕不上房價上漲的速度，限購*策遲早要解除，解除以后的房價再漲一波，哪怕一小波，想要輕松買房都是一件很難的事情，畢竟，是要養娃的人，畢竟，東湖高新那邊的均價就已經一萬三左右，一套四室的房子最少160多萬，假如后面再稍微漲一點點，妥妥的一套房子幾百萬。.
個人對武漢近幾年的感受：武漢真的是人越來越多，現在在住房子是2013年底裝修完成入住的，那時候小區盡管已經是8年的老小區了，還是有一些房子空著在，停車位空的有很多，短短3年時間，看著小區里面人越來越多，車子越來越多，7點多回來樓棟附近就停滿了，找不到停車位。很多人說武漢的空置率高，我沒有調查官方數據，我感受到的是，除開期房以及有的小區存在一期已經交房二期三期確還在建設的那一類小區，入住率可能不算高，只要是完全交房的成熟小區，入住率都很高。
大力發展基建，多挖多堵的地方很多，但是這畢竟是城市發展的一部分，如果交通不便利，武漢這樣多湖地廣的城市該如何發展和聯系起來？所以現在的挖和堵是為了未來的順暢和發展，遍地的挖挖挖，恰恰才讓人看到發展。
商圈，基礎教育，便民福利，地鐵高架、開發區等等越來越多，08年來武漢讀書，武漢逛的玩兒的地方基本可以數出來，現在你會發現你根本數不出來，好多可能你都不知道。.那時候現在東湖高新，臨空港，經開區等等等等好多是郊區。.前幾年可能都還好多是郊區，現在基本都發展建設起來了，所以這幾年武漢市真的還是算是做了很多事情，不能否認武漢的發展和努力，武漢變得年輕有活力了。
個人看來，武漢的房價不說漲，降的可能性并不大，當然不排除會有波動，長期看來，應該是漲。
武漢的近年來的發展估計只有在這里生活和工作的人才有感覺，愿意高房價買的人，應該是對城市的發展有信心。
很多人說都是炒房團炒起來的價格，城市那么多，為什么選擇在武漢炒？為什么在武漢炒還真就可以炒起來？當年溫州炒房團炒上海的房子，上海的房價現在跌了么？當然，武漢不能和上海比，但是萬一武漢真的發展壯大崛起了呢？房價就算是炒起來的還能掉得下去嗎？只要城市有吸引力，發展的好，房價拿什么理由跌？
國內的情況是，各類資源集中在城市，越是發展的好的城市，擁有的資源越多。假如房價跌了，每個人都可以買得起了，問問你自己，是不是想去最好最大資源最多的城市買房子定居，如果是，問問你身邊的人，想想這樣的人還有多少？再想一下目前國內城市化的百分率。
很多人說收入和房價不匹配，這確實是一個問題，但是更多的可能是一個個人問題，因為事實就是想買而且買得起的人也很多，而且很多覺得自己買不起的人，其實想一想辦法也是買得起的，尤其結婚之后，兩個人共同努力兩個家庭共同努力之下，會有更多的人買得起，真正買不起的人，問問自己是不是足夠努力？有一句話曾經很風靡一時，大意是：最可怕的是，那些比我們優秀的人竟然比我們還要努力。還有一個就是定位的問題，你的能力是不是還不足以匹配你的目標城市，你的能力只夠拿3K，但是你的目標卻在北上廣，一邊混日子，一邊抱怨工資太低房價太高。
也許我們這一代人，很多人還可以回到故鄉，我們的下一代呢，他們會接受更高的教育，而大城市的進一步發展，資源進一步優化，故鄉還是他們可以回去的故鄉嗎？回到故鄉多少人可以找到自己想做的工作？作為一個農村長大的孩子，我只是感覺如果我現在不努力扎穩根基，那么我們現在面臨的問題下一代可能會更加殘酷。
很多人說你看城市房子建那么多，好多城市人手里都有好多套房子，以后人越來越少，房子都是大白菜，小城市，發展的不好的城市未來或許真的是房子如白菜，大城市的話你覺得一套房子夠不夠？如果你有子女，他們以后需不需要房子？現在有多少人在大城市只有一套房子？又有多少人在大城市一套房子都沒有？等到大城市的房子成大白菜短期之內我想很難到達那個階段。
不談央媽大量印錢，不談匯率，不談實體經濟，就以上的這些平凡的生活理由，這就是構成我現在高位依然想在大城市再買一套房的理由。