一、受讓二手房需要交驗的證件、資料及程序： 1、需要交（買）易（賣）雙方提供身份證、戶口本、婚姻證明等各項證件及資料，沒有身份證是不能辦理該項的； 2、二手房過戶流程可以參照如下： 3、參考資料來源：/house/sh/2014-03-08/c_* 二、注意事項（包括，但不限于）： 1、辦理房產過戶手續所需要的時間： （1）過戶之后，房產即登記在買方名下，但領取房產證還需要等一段時間； （2）這段時間根據不同辦理機關，時間也不一樣 ，一般在7個工作日左右有些房屋需要到市建委辦理土地使用權證，則需要40天左右。
2、本人不能到場辦理過戶手續的可以委托別人辦理： （1）買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續，法律規定可以委托他人代為辦理； （2）賣方委托他人辦理必須提供經過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時間（簽名并捺手印）即可。 。
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