榮觀房產網1.北京順義房價在以后將會怎樣
很難說。現在順義房價的情況是：新房基本沒漲，二手房輕微下跌。
我認為，近三年順義房價極有可能下跌，因為馬城作為順義新城，將新建成一大批商 品房，導致短期內樓房供大于求，價格將有所下降。但隨著順義新城的成熟，以后居住 的人也會越來越多，供求趨于平衡，甚至供小于求，房價將會上升。
如果你要買房，可以根據工作地點、交通環境 選擇購買。順義縣城的小區比較好的有萬科、怡馨、金漢、裕龍；馬坡新城將有魯能地產新開的盤，北小營有水色時光住宅；牛欄山組團目前沒有新盤，老盤也是小產權。
2.北京房價下調了,家里買了順義新樓盤高層的6680每平米,大家說值得
光從成本角度講，下調的幅度太小了，我曾經在房地產公司短暫干過一段時間，當時了解到附近一個要開發的地段開發商自己給自己定的成本是2500元/平米。
想開盤后賣3000~3500元。但時隔三年，我看到他的賣價已經達到4500元左右，你說他降得多嗎？還遠在他的成本價之上。
當然我這么說也不是勸你不要買，因為畢竟誰也不知道接下來的行情會怎么樣。市場博弈而已，讓開發商把自己的預期收入降低是需要慘烈的同行競爭殺價才能做到，他們現在不慌不忙地減價，還明顯沒有慌，呵呵。
我認為目前主動權還在開發商手中。所以對行情不做判斷。