榮觀房產網1.大連星海人家得房率是多少呢
1、一般情況下，多層住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。
2、得房率：是指可供住戶支配的面積（也就是套內建筑面積）與每戶建筑面積（也就是銷售面積）之比。
套內建筑面積=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺面積
銷售面積（也稱套型建筑面積）=套內建筑面積 +分攤的公用建筑面積（俗說"公攤面積"）。
3、得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。
4、得房率并非越高越好，得房率和公攤面積有著直接聯系，與小區的相關配套密不可分，如果得房率過高，相對的公共部分的面積就會越少，那么就有可能會影響到樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯間的數量等，所以樓盤的得房率也需要一個度。
2.大連星海人家
星海人家位于沙河口區中山路與富國街交匯處，毗鄰和平廣場、星海廣場，南面既有遼南最著名的“黃金旅游海岸”星海灣近在身邊。
星海人家——大連著名十佳樓盤，頂級品牌開發商、品牌物業——萬達開發、萬達物業。小區地理位置優越，生活便利，集度假 、購物、旅游、商務、會展、金融、期貨、交通中心與一體，宜居宜商，坐擁繁華，盡享成功人生。
優越的地理位置和優良的生活、商務服務匹配，使該小區擁有超值的保值性和很好的升值空間，星海灣——成功人士安家居住首選。 星海人家建筑特點以多層為主，小區內花園、綠樹、池塘、廣場隨處可見，渾然天成，綠化率高達51%，素有“花園洋房”的美稱。
據說有網通，電信不清楚有沒有。
3.大連星海人家
星海人家位于沙河口區中山路與富國街交匯處，毗鄰和平廣場、星海廣場，南面既有遼南最著名的“黃金旅游海岸”星海灣近在身邊。
星海人家——大連著名十佳樓盤，頂級品牌開發商、品牌物業——萬達開發、萬達物業。小區地理位置優越，生活便利，集度假 、購物、旅游、商務、會展、金融、期貨、交通中心與一體，宜居宜商，坐擁繁華，盡享成功人生。
優越的地理位置和優良的生活、商務服務匹配，使該小區擁有超值的保值性和很好的升值空間，星海灣——成功人士安家居住首選。 星海人家建筑特點以多層為主，小區內花園、綠樹、池塘、廣場隨處可見，渾然天成，綠化率高達51%，素有“花園洋房”的美稱。
據說有網通，電信不清楚有沒有。