榮觀房產網1.請問現在荷蘭 市區的房價 及郊區的房價
荷蘭房價根據地區不同價格差異很大，西部大城市集中的阿姆，海牙，鹿特丹及周邊地區，房價相對比較貴，而且價格還在逐年上漲，而西部地區，房價基本穩中有降。房價總體價格歷年變化不大，十年間漲幅只有30%，與平均物價上漲速度持平。
海牙海邊的Wassenaar小鎮，是富人比較集中的地方，房價也是最貴的。以獨幢別墅為主，每幢基本價格在200萬歐元以上。
一般小鎮獨幢別墅，300平米基本在70萬歐元。
城市里的聯排別墅，三層建筑帶花園，面積140平米，基本50萬歐元左右。
普通公寓，80平米單元，價格20萬左右。
高層高級公寓，100平米單元，價格50萬歐元，根據地段不同，也有的高達近百萬歐元。
2.在荷蘭買房將能得到居留權嗎
據荷蘭《華僑新天地》報道，荷蘭海牙市面向中國投資商興建了豪華別墅區，注入的數億歐元巨額資金面臨“打水漂”的危險。
原因是近日起荷蘭*策的改變：外國投資商如果是向用于居住的不動產進行投資，將不再會得到荷蘭居留許可。 而這之前都是可以的，并且這是海牙項目發展商面向中國買家進行推銷時使用的一個十分重要的賣點。
去年年初荷蘭國家*府還向該項目開了綠燈。 外國投資者如果在荷蘭投資至少125萬歐元，將會獲得居留許可。
前司法國務秘書Fred Teeven在去年1月曾就Blossompark（也是該項目的名稱）寫道：該項目的投資者適用上述有關投資居留的規定。這也是因為這一新項目給建筑行 業展示了革新和可持續發展的樣板。
這些待建的現代化住宅使用了大量最新的技術，通過太陽能電池板供給自身的能源需要，而完全不再消耗額外的能源。
3.關于荷蘭物價
肉類
豬肉4.5-7歐/kg牛肉5.5-10歐/kg雞肉6-8歐/kg雞翅膀3.5歐/kg一整只雞3-5歐/kg魚肉open market 便宜的有2歐/kg
其他食物
蛋糕5歐/包長方包1歐/條牛奶0.79歐/公升意大利面1.09歐/包油1.29歐/公升
行：自行車為主，如果坐公交的話，市區內是打2-3格一次，一張條票15格，6.7歐一張。火車票比較貴，買張打折卡55歐，一年期，可以打40%折扣。 家電價格- 夏普電視機 LC-40LX705E (102cm):999歐元/臺；東芝電視機 32AV703(82cm);325歐元/臺；索尼家庭影院 DAV DZ-680B :335歐元/臺；三星藍光家庭影院 HTC-5500 :449歐元/臺；LG雙開門冰箱 GCF399BTQA :449歐元/臺； 西門子滾筒式洗衣機 WM16E361NL :449歐元/臺；佳能數碼相機 EOS500D+鏡頭18-55:569歐元/架；尼康數碼相機Coolpix 8000 :199歐元/架。 食品及日用品價格- 西歐國家的食品消費稅只有6%（其他商品為19-21%不等），所以食品價格更低。泰國香米：1,5歐元/公斤；普通白面：0,4歐元/公斤；葵花籽油：0,99歐元/升；意大利橄欖油：9,99歐元/升；脫脂牛奶：0,5歐元/升；可口可樂：1,18歐元/1,5升；紅衣馬鈴薯：1歐元/公斤；去皮雞肉：3,79歐元/公斤；五花肉：5,98歐元/公斤；牛/豬肉絞肉：3,98/公斤； 豬排骨：5,98歐元/公斤；雞蛋（大）：0,15歐元/個；三文魚：17,63歐元/公斤；鮮蠔：3歐元/公斤；去殼小龍蝦：27,8歐元/公斤；羊小排：19,88歐元/公斤；紅富士蘋果：1,5歐元/公斤；無籽綠葡萄：1,5歐元/公斤；香蕉：1,19歐元/公斤；橙子：1,14歐元/公斤；黃瓜：0,39歐元/根；四季豆：0,89歐元/500克；番茄：1,69歐元/公斤；青紅彩椒：2,79歐元/公斤；清潔劑：1,5歐元/升；洗衣液：1,7歐元/升； 德芙沐浴露：4,9歐元/500ml；潘婷洗發水：3,2歐元/250ml。自己在家吃，不會貴到哪里去，一家三口一個月普通水平，餐餐有肉有青菜，中餐吃法，大約是300-400歐左右。西餐選擇很多，一般平均12-20歐/人，好的會要50-100歐/人，吃的是環境和名氣。 租房的價格- 阿姆斯特丹是荷蘭最大城市，市區的房子價格自然不會便宜。市中心的房租70平米的2房約800-1000歐/月，還不含任何家電家具。稍微偏一點的地方（環線以外）也要700+，連排house就更貴了，約在1200+以上，獨立house在2000+以上。二類城市，比如烏特勒支，價格會稍微低一些，但也在700+以上。50平米的房子約在600+。以留學生的房間為例：阿姆斯特丹單人間8平米
房租：300歐元
房屋設施：設施齊全 （床，書桌，衣柜，椅子，床頭柜）.
周邊環境： 周圍環境幽美，安靜
臨近場所： 購物便利，還有露天市場，
交通情況：交通便利，離中心火車站近. 水電網絡：包水電網絡鹿特丹單人間20平米，300歐元每月，水電網等全包，交通便利。代爾夫特單人間臥室16平米左右，客廳（約20平米）、洗衣房、晾衣房、廁所、浴室、廚房、自行車庫等與一個室友共享， 290歐（不含地址）或355 歐（注冊地址），家具水電暖氣網等全包。買房的價格- 荷蘭因為人口密度較大，房價比鄰國德國和比利時高出10-30%，但還是保持在老百姓可以接受的范圍之內。全新高層公寓樓為例，2006年期房價約22萬歐元（帶停車位），使用面積92平米，房子已經粗裝修，門窗都不用再操心。*府對低收入人群，特別是65歲以上的低收入人群采取很優惠的租房*策。簡單地說，租房租金不會高于總收入的35%。交通出行的價格- 騎車，免費！不過車不便宜，自行車一般180-1000歐/臺。公交車，市區內一般1-2歐（刷卡價），單次2.6歐。開車，用車一般100-300歐一個月（含油），越小的車越省月錢，車大車小的稅高低之分很明顯。用汽油和用柴油用氣燃料的稅錢也不一樣，最小最小的那款雪鐵龍C1一個月開銷在100歐左右。二手車價格會合理，3000-10000歐之間的選擇就有很多。火車，阿姆斯特丹去海牙單程，全價要11歐，也才70公里。折合人民幣沒法看了。使用打折卡可以6折。還是覺得貴。
4.荷蘭的首都是阿姆斯特丹 為什么*府所在地是海牙
前不久，記者來到荷蘭。讓我困惑的是，對荷蘭*府部門的采訪均在海牙進行，而非首都阿姆斯特丹。不但*府職能部門都在海牙，所有外國駐荷使館亦設于此。一個國家的不同城市分別行使行*和經濟首都的職能并不新鮮，但像荷蘭這樣，*府機構不在首都的情況實屬罕見。我帶著疑惑詢問陪同的當地人，才明白其中的淵源。
海牙，從村莊到王城
海牙在荷蘭語中意為“伯爵的籬笆”。13世紀，這里曾是貴族狩獵的行宮。很長時間里，海牙只是個無足輕重的小村莊。16世紀，北方數省成立共和國，幾個城市為成為*府所在地爭執不下，毫無*治影響的海牙最終成為折中選擇，由此成為荷蘭的*治中心。議會、王室及外國使團均在此，海牙遂有“王城”之稱。
讓海牙蜚聲世界的是國際法庭所在地，即和平宮。和平宮建于20世紀初。建造時，各國*府紛紛捐獻建材和陳列的工藝品，以顯示協力締造和平之意。然而，和平宮建成的第二年，就爆發了第一次世界大戰。后來，荷蘭*府把和平宮獻給了國聯和聯合國。
在海牙采訪，汽車穿城而過，風格迥異的建筑掩映在綠樹中，我們仿佛在林間穿行。現任女王的官邸也在海牙，這座童話般的城堡被稱為“森林中的宅邸”。和700年前一樣，海牙依然沒工廠、沒污染，難怪它被譽為歐洲最大、最優雅的村莊。黃昏時分，街上行人很少，海灘邊的酒吧里也只有三兩個客人，整個城市靜得有點不可思議。也許，這就是幾個世紀來，海牙作為*治中心所擁有的典雅和寧靜，為在這里辦公的人提供了思考的氛圍。
阿姆斯特丹，水上古都
和曾經默默無聞的海牙不同，阿姆斯特丹在歷史上風光無限。17世紀時，這里曾是歐洲最重要的港口。19世紀初，阿姆斯特丹成為荷蘭的首都。拿破侖的兄弟路易任荷蘭國王時，這里第一次、也是惟一一次同時成為首都和*府所在地。這段時間很短暫，拿破侖戰敗后，海牙重新成為荷蘭的行*中心。
盡管阿姆斯特丹不像首都，卻有擋不住的魅力。由于大部分地區在海平面下，整個城市的建筑由幾百萬根涂著黑油的木樁支撐著，攔海大壩和抽水設備保證著城市的安全。只有在這里，你才能體會到荷蘭人說“上帝創造海洋，荷蘭人創造陸地”的自豪感。市內大小水道縱橫交錯、千余座橋梁風格各異，一派“北方威尼斯”的風光。運河兩邊鱗次櫛比的房子古老又可愛，大多是17世紀的建筑。荷蘭人個子奇高，男女平均身高分別達到1.87和1.78米，但這些樓房的門卻很窄小。據說，這與古時以門的大小決定納稅多少的法令有關。這些窄小的門與不時可見的古老風車、空氣中彌漫的郁金花香以及質樸的木鞋，使阿姆斯特丹成為一座經典的荷蘭城市。
荷蘭人說，他們的城市相距很近卻各具特色。的確，荷蘭的兩個中心城市給人的感覺迥異：海牙沉靜、充滿綠意；阿姆斯特丹個性鮮明，散發著濃厚的歷史氣息。
我認為這篇文章可以解答你的問題了吧，這里面的歷史原因是占主體的
5.荷蘭哪個城市消費水平最低
這個 怎么回答你呢，因為貴的城市也有便宜的房子，便宜的城市也有貴的房子。
據我的經驗來講，只要不是那幾個大城市（阿姆斯特丹，鹿特丹，海牙，烏特勒支等），房租都差不多，比如我們城市Tilburg， 均價是8平方米的200上下，12平米的250上下，18平米的要300多。不同的房屋中介和房東要價也不同，運氣好的話也能拿到低于均價的好房間，我們城市應該算是房租比較便宜的城市了，聽說消費最低的城市是北部的Leeuwarden，我在那也住過感覺低那么一點，不過那個城市只有H類的大學無U類的大學。