榮觀房產網1.蘇州房價走勢2016還會繼續上漲嗎
房價是否上漲與庫存和供求關系有很大的關系，當庫存多，供大于求，則房價上漲無力。
至8月底，一、二、三線等3類城市新建商品住宅庫存總量分別為3460萬、18051萬和4217萬平方米，環比增幅分別為-1.9%、-1.0%和0.9%，同比增幅分別為-0.7%、2.2%和1.7%。 近期35城市去庫存周期繼續收窄，會進一步加劇此類城市房價上漲的壓力。
尤其對于一些重點城市而言，去庫存周期遠遠低于12個月的水平，后續房價看漲預期會繼續強化。 對于一些三四線城市和部分二線城市來說，去庫存依然是核心任務”。
但對于部分一二線重點城市來說，積極投資拿地、加快新開工節奏，顯得尤為重要。若不積極補庫存，那么后續房價上漲的壓力會繼續加大。
“對于部分大城市來說，過去一年堅持的‘去庫存’戰略應該有所調整，即轉向‘補庫存’的戰略上來，否則庫存不足的風險會繼續加大。
2.蘇州的房價未來會漲嗎
蘇州是一個很不錯的城市，作為理財師，我對于蘇州的了解還是很多的，蘇州的就業環境比較好，城市的建設，相對于他城市具有很大的優勢，教育方面蘇州做的也很不錯，所以具備很好的居住環境，所我認為蘇州的房價未來還會上漲： 第一、我國現在的利率開始不斷的下降，這是一個未來幾年內不會改變的事情，這樣的情況下本身就會促進房價上漲，當然也包括蘇州。
第二、現在的蘇州房價還在和購買和觀望的博弈之中，但是由于蘇州房子的緊缺，地理環境、人文環境的優勢，最終上漲依舊不可避免。 第三、人民幣對美元的不斷出現大幅度貶值，使物價不斷的上漲。
而買房子則是一個最好的躲避貨幣風險的選擇，保值增值最好，蘇州的房子自然更加是如此。 第四、美國的適度寬松的貨幣*策使全世界經濟面臨通貨膨脹，這樣中國的城市也不可避免，房價是根據經濟來衡量的，我國現在的經濟水平，完全支持目前的房價，這是經濟發展規律。
第五、資本集中，炒房團無孔不入，特別是蘇州這樣的好地方，自然倍加關注。 第六、現在的蘇州外來人口每年增加百分之十幾，這是一個房子的需求巨大，所以也是支持蘇州房價上漲的一個動力。
第七、人民幣對美元的不斷貶值，會引來熱錢的不斷流出，資金需要有一個良好的避風港，但是三四線城市的房子不可能保值，只有蘇州一類的城市才有潛力，這也是蘇州房價上漲的動力。 第八、中國經濟是房地產帶動，未來幾年還得靠房地產帶動。
也就是說未來幾年房價還是慢牛行情，蘇州的房價自然也是如此。 綜合上面的原因，我已經全方位的說明了，蘇州未來房價是上漲的原因，大家要認真的、客觀的看到房價，理性的進行投資。
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