榮觀房產網1.碧桂園為何進駐河源
碧桂園加入戰局 河源樓市能否引起一輪價格戰
據說樓市這個地方是有江湖的，江湖這個地方是有爭斗的，有爭斗的這個地方是有幫派的。 河源的樓市江湖原本是很冷清的，只有幾個“本地派”在暗戰。 當時本地還沒有一個有實力的幫派成氣候，他們“粗耕”著一些小地盤，采用的多是“閃電戰”，一個項目往往銷售幾個月就結束戰斗了。開發的產品也是相對簡單的，還有一些沒電梯、沒小區、沒綠化的樓盤。 隨著一個個外地房企的入侵，河源的樓市江湖變得熱鬧起來。首先是雅居樂，這是一個有著強勁實力的“過江龍”，拿地就是幾千畝，讓河源市民真正看到了大盤的存在。和“本地派”在市區中心地段混戰不同，雅居樂選擇當時相對偏遠的新城東片區。同樣，和“本地派”的“閃電戰”不同，雅居樂一開始采用的就是“持久戰”。經過四五年的“深耕”，雅居樂硬是在這里打下一片江山，成為市民購房的熱門地段。這條“過江龍”帶來的不止是大社區和豐富的社區活動，還有市民對一座城的向往。 不是猛龍不過江，“過江龍”的實力的確是強大的，強大得讓河源的“本地派”無法抗衡。于是，本地房企想出了“合縱”。如華達·凱旋城的前身廣晟·凱旋城和現在的東江首府等。本地房企和外地房企聯手，然后迅速崛起，成為一方豪強。這也是我市近幾年來可以和雅居樂相提并論的大盤中，為數不多的兩個。 在“本地派”和“過江龍”的暗戰中，沒有硝煙，只有鋼筋、水泥和磚塊。其間，雅居樂挑起過一次價格攻堅戰，在河源樓市江湖引起巨大波瀾。但“本地派”沒有積極應戰，雅居樂幾乎兵不血刃地取得完勝。 其實，在 “過江龍”中，雅居樂不是一個人在戰斗，還有幾個外地的房企暗戰河源樓市江湖。只是他們和雅居樂相比，實力不大，不算太引人注意。這些“過江龍”的滲透，對河源樓市的影響是巨大的，起碼那幾年是河源房價上漲最快的幾年，還有河源的房子不再按套內面積來賣了。不過積極的影響更多些，比如房子越來越漂亮了，戶型結構越來越接近珠三角水平了，社區的配套越來越完善了，小區的物業管理水平也越來越高了。總之，市民選擇的房子多，居住水平提高了。 縱觀前幾年的河源樓市江湖，“本地派”和“過江龍”的暗戰并不算太激烈，總的來說是互有勝負。隨著鴻大、碧桂園、恒大這些實力派的進駐，戰局發生了根本性的轉變，“過江龍”的實力變得空前強大。但一山不容二虎，河源樓市這個小小的江湖能否容得下兩條真龍？碧桂園加入戰局，能否引起一輪價格戰？ 欲知后事如何，請聽河源樓市江湖下回分解。 2011年河源開盤樓盤：/*?m=house&q=list
希望這些內容對你有用！其實碧桂園進駐河源絕對是好事！
2.碧桂園·東江鳳凰城鳳凰灣怎么樣
樓盤名稱：碧桂園·東江鳳凰城鳳凰灣
樓盤位置：河源市江東新區河紫路與江東六路交匯處
開發商：河源市碧桂園房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：低層，高層，
公交線路：源南學校站（公交站）：106路；117路；市中醫院（公交站）：10路；113路；118路；市運管處（公交站）：118路；市中醫院北門（公交站）：10路；113路；市體育館（公交站）：3路；5路；117路；文化廣場（公交站）：2路；3路；5路；7路；12路；109路；117路；旅游專線；河源文化廣場（公交站）：2路；（停運）8B路；下圍村（公交站）：10路；113路；118路；源城區*府（公交站）：9路；城市花苑（公交站）：9路；10路；113路；
其他交通方式：市內：通過東環快速路、勝利大橋5分鐘車程暢達新城、東城核心商業商圈； 市外：通過東環快速路接駁粵贛高速、汕湛高速、梅河高速，2小時內到達廣州、深圳、惠州、揭陽等市； 附近5條（4/6/8/15/109路）公交線路，通達全城。
規劃信息：其占地面積為47840平方米，容積率，綠化率30%，共0棟樓，停車位999
周邊配套：其他：幼兒園、學校、銀行、肉菜市場、超市、泳池、橡膠跑道。 小區內部配套：幼兒園
內部配套：無邊際泳池、泛會所、兒童游樂園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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