榮觀房產網1.昆山的朋友,現在在昆山買房子怎么樣
我是外地來昆山的。
我07年初買的房子。城北鳳凰城。當時4000元/平米
現在金融危機的時候在昆山買房子，我覺得還是可以考慮。現在房子的價格趨向穩定，昆山房價除了本身浮高的一些房子以外，房價還是相對比較合理的。
房子的價格和土地的價格是掛鉤的。如果土地的價格一直飆升不下的話，房子的價格自然就不會低，這個牽扯到開放商的成本。
另外你在昆山也知道，昆山目前有兩條城際鐵路經過昆山，京滬高鐵、滬寧高鐵。都在昆山有站點。這個比較大的舉動，對于昆山的房價還是起到一定的拉升作用，目前來說昆山的房價還不是很高。
如果你在昆山買現房的話，房價在3600-4000是可以考慮的。
買房子的位置，如果換作我的話，我應該會網城南即中華園那邊靠近。
希望能對你有所幫助。
2.昆山房價便宜嗎
昆山房價相對便宜（2800郊區，4K-6K市區），相對上海、蘇州絕對便宜，既使相對如下城市：無錫、南京、鎮江、蚌埠、合肥等中部中等城市也是差不多的價，但就昆山目前的發展及昆山的生活狀態來講，昆山房產的性價比還是挺高的。
但昆山KFS捂盤現象特多，一個月內的房價都會升值50-100元，下降也是那些高價房子會降（如上海、北京、廣東、深圳等地），但像昆山決不會降，俺認為。所以買不買還是要取決于個人買房的意向與買房的意途。
現在N多上海人在昆山買房投資，可以登陸.cn，看看形勢。
3.昆山房價會跌嗎
本人曾經在昆山工作多年，有相當多的朋友在昆山的城西、千燈、陸家等地購房，從去年（13年）底的時候房價略微有些下跌，其他均為上升趨勢。因為上海的17號線（至淀山湖大道）、11號線（至花橋-已開通），外加蘇州連過來的S1、S2號線直接殺入昆山的城東、城北、城中；昆山的在職人員屬于偏多型的中小城市，而且昆山的旅游、經濟、商業在全國來講也是非常有前景的；所以綜上因素，昆山的房價要降下來有點困難。——希望能給你點啟示。
補充：
不過，昆山市*府考慮到地鐵費用比較昂貴，現在有建設有軌電車的計劃，估計是像上海張江這邊的一樣，是單軌電車，最高時速預計為70km