榮觀房產網1.房地產業對黃金價格有什么影響
1，黃金價格走勢主要受國際*治經濟事件影響，當發生黑天鵝事件，比如最近這次川普當選，黃金價格猛躥，除此以外還受到美國非農數據，各國經濟*治情況的影響。簡單的來說，黃金作為避險手段，當美元走強，黃金一般走弱。
而影響國內房價的因素，知乎里很多答案都說了，貨幣*策、戶籍、教育、投資等等等等。
1.如果要研究黃金價格和房價的關系，那不如研究美元匯率和房價的關系，聯系國家出臺的各項鎖資*策，今年將有一場硬仗要打。人民幣極有可能在這一兩年內慢慢貶值到位，然后在通貨膨脹的影響和*府強力控制土地供應的情況下，房價可能又將迎來一輪暴漲。
最近看到國家又打算瘋狂印錢投資基建以保GDP增速，而一兩年后各地的地王也將陸續開發上市，魔都的內環房價極有可能往20w+起跳，但是人民收入的水平不可能在一兩年內再翻翻，所以能讓老板姓接盤的辦法就是人民幣大幅貶值，大家攢個幾年錢以后又能愉快的接盤啦，屆時可能看到黃金價格和房價雙雙暴漲的局面.
2.黃金大跌,房價會跟著往下跌嗎
金價大跌，和房價不能說一點關系沒有，但相對較小，因為金價和房價的決定因素不同。
06-07年的時候，我在百度知道上回答過一些關于房價的問題，現在回過頭來看看，基本上都還是準確的。你如果有興趣，可以查一下。
看房價究竟會不會跌，還是那句話，關鍵看供求，因為價格是由供求關系決定的。和很多人的看法不同，我不認為房價有太多的泡沫。相反，從市場的角度看，我認為現在的房價是低估的。因為現在的房價，是在對需求進行嚴厲控制下，才達到的相對平衡。可以想象一下，如果把所有的調控*策都取消，完全讓市場來決定價格，你認為房價會怎么走？
國家的調控*策，把相當一部分有購買實力的人給限制住了，這部分基本上是真實的購買力。而剛需，卻往往是心有余而力不足。
房價和金價還有一點不同的是，金價和國際市場有關，黃金可以在不同價格地區流動。而房子卻不行，總不能說，中國的房價貴，可以去房價低的國家進口一大批來賣吧。
現在有相當多的人買不起房，這是民生問題。而價格怎么走，是一個市場問題。國家把民生問題和市場問題混在一起了，所以出臺的調控*策和效果往往南轅北轍。
當然，也必須承認，現在的需求這么旺，除了城市化、改善型需求等因素外，投資渠道欠缺也是一個重要原因。但反過來想想，即使有足夠的投資渠道，房子為什么就不能是其中之一呢？雖然有點不道德。
3.匯率跟房價有什么關系
實際匯率與房地產價格表現出較強的相關性，但并沒有因果關系。實際匯率是經濟結構的重要變量，它體現了制造業與服務業的相對比價。實際匯率升值往往對應著服務業價格的上漲，實際匯率貶值則對應著服務業價格的下跌。房地產行業是中國經濟服務業的重要組成部分。
匯率升值和房價上漲有時會同時發生，但這種相關關系只能說明人民幣匯率和房價共同取決于相對勞動生產率等基本面因素，并不意味人民幣匯率能夠影響房價。
擴展資料：
人民幣匯率與利率的相關性：
人民幣貶值的原因
1.美元正處在加息周期，美元匯率持續走高，相對于人民幣就會貶值
2.美國持續升高的基準利率與中國持續的低利率之間的利差會導致美元從中國流出。
3.國內不斷的釋放流動性，會導致人民幣計價的資產發生貶值，這些資產既包括中國人的資產，也包括外國人的，外國人不希望看到不斷增加的流動性使自己的資產縮水，所以就會選擇以美元的形式離開中國，從而導致人民幣貶值。
4.不斷加強的貿易戰，會打擊投資者對中國經濟的持續增長的信心，從來打擊對人民幣的信心，導致人民幣貶值。
以上幾個因素人民幣持續貶值，如果人民幣貶值破七以后會帶來更大的貶值壓力。要想阻止人民幣貶值，就需要在國內進行加息操作或動用外匯儲備買入人民幣。所以人民幣的利率是人民幣匯率變化的重要因素之一。
如果不進行加息，會帶來人民幣匯率更大的貶值壓力，但是房價不會下跌。人民幣利率如果加息，就會減輕人民幣貶值壓力，但是對房價造成很大的打擊。房價就會下跌。這就是通常大家說的，到底是保房價還是保匯率。其實是由中間的利率決定的
參考資料：人民網-央行談匯率和房價之爭：市場夸大各自領域風險
4.房價與物價有何關系
房價與物價如同買大件商品與買小件必須生活品的關系，都是消費。但在原有的統計體系里，住房消費計入了固定資產的領域。老百姓都有這個體驗：工資收入增長抵不上物價上漲；物價上漲幅度明顯低于房價上漲幅度，以至大家就說狼來了。社會消費品零售額說明不了房價的高與低。純粹CPI高位運行也不就代表房地產的泡沫會破裂。適度泡沫與適度通脹在發展期是有利的。
如何理順二者的關系：
物價補貼措施與物價上漲幅度掛鉤；收入分配與效益掛鉤；*府通過土地供應控制與居住權益保障類住房供應控制具體稀釋住房需求中的價格差異。象武漢推出的“困難企業”可以在不違反用地規劃與城市規劃前提下可以集資建房賣給單位職工，就是一種有益的嘗試。
必須明確：當前并不是房價高得離譜，而是住房中商品供應與有購買力的需求沒有交叉點。觀望成分是一個原因，更重要的原因就是房子的購買成本與使用成本均大幅提高，而就業環境不是太穩定，失業率也并未降下來。房價永遠是物價系統中的一個子系統，如果消費者的生活成本穩定了，收入穩定了，相信住房消費的順暢，只是時間上的問題。
5.房地產價格、金價（黃金價格）、國際油價、美元走勢之間有何關系啊
金價和油價走勢一致，因為它們都是衡量通脹的指標
美元走勢與上述2個走勢相反，因為金價和原油都是用美元標價的
美元越值錢，金價和油價就會下跌的
房地產說穿了和通脹有關
另外你說的中國股市和這些都有一點聯動效應
金價油價的上漲會使得美元下跌。美元下跌的話中國股市理論上是會上揚的
基本就這些
還有不懂可以站內PM我。或者用百度HI
中國股市 受到人為操縱的痕跡較重，所以以上商品的波段不會給我國股市帶來太大影響。而且沒有死定律。