榮觀房產網1.京淶新城有五證嗎
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。“五證”是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》（建設工程開工證）、《商品房銷售（預售）許可證》。“二書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
“五證”中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售（預售）許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。《商品房銷售（預售）許可證》的預售范圍為本項目可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售范圍內。
“兩書”可以作為商品房買賣合同的補充約定，并且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律文件和保證文件。
2.淶水一渡龍灣樓盤怎么樣呢
項目交通：[高速]京昆（京石二高速），張石，張涿，廊涿，四條高速九大出口圍繞項目。
從北京西三環45分鐘到項目。[公交]917、836離項目只有兩公里，交房居住達到30%公交直達門口。
[高鐵]京淶城鐵2020年開通！ 周邊服務：五萬畝原始山林，周邊有數十個國家旅游度假區。 [學校]小區內部幼兒園，北京附屬幼兒園，淶水第一小學，淶水二中。
[醫療]項目自帶社區醫院，未來301解放*醫院會進入項目周邊五公里之內。[周邊場所]京西南旅游度假區（共創居住、旅游度假產業帶。
吃、穿、住、行、醫、游、購、娛，十分鐘輕松享受。酒店、醫院、會所、餐廳、醫院。
） 項目優勢： 距離北京60公里，還北京一個小時生活圈，距離首都第二機場49公里，京淶新城六公里，投資價值：潛力巨大，價值洼地。淶水：千畝大盤，生態社區。
符合現在人居住理念，居住理念：生態人居養老度假，打造自然生態家園。符合理念，打造新的品牌，以養老帶動生態人居。
項目規劃設計理念：北美建筑風格。