榮觀房產網1.北京市哪個區房價低點呢
由于地區不同價格也不同北京目前均價在11891左右。
下面是北京各區近六個月房價走勢。 200807月 200808月 200809月 200810月 200811月 200812月 朝陽區 ￥13600 ￥13300 ￥13300 ￥13000 ￥12500 ￥12300 石景山區 ￥10800 ￥10600 ￥10500 ￥10400 ￥10200 ￥10100 昌平區 ￥8600 ￥8300 ￥8500 ￥8400 ￥8300 ￥8300 西城區 ￥18400 ￥19100 ￥20000 ￥20000 ￥18700 ￥18500 東城區 ￥18800 ￥18500 ￥18900 ￥18900 ￥18600 ￥18500 海淀區 ￥16000 ￥15900 ￥16100 ￥15800 ￥15400 ￥15200 崇文區 ￥17000 ￥16800 ￥16900 ￥16200 ￥15900 ￥15800 通州區 ￥8300 ￥8200 ￥8000 ￥7900 ￥7600 ￥7600 宣武區 ￥14600 ￥14300 ￥14400 ￥14500 ￥14100 ￥13900 大興區 ￥8700 ￥8700 ￥8700 ￥8500 ￥8100 ￥8000 房山區 ￥5600 ￥5400 ￥5500 ￥5500 ￥5500 ￥5400 豐臺區 ￥11700 ￥11600 ￥11400 ￥11200 ￥10800 ￥10700。
2.北京的外圍區縣哪個比較有發展潛力
北京有18區縣，其中有10個是遠郊區縣：昌平、順義、通州、大興、房山、門頭溝、延慶、懷柔、密云、平谷。
這些區縣中，延慶、平谷帶有濃重的河北氣息，和北京市區聯系不算緊bai密；密云、懷柔縣城距離市區有80多公里，因此也不太適宜購房；門頭溝是山區，也是京西礦區，無法發展房地產業；只有昌平、順義、通du州、大興、房山購房有前途。
1、昌平：
昌平是最早發展的遠郊縣城，很多研究所、大學設在了那里，而且有八達嶺高速公路進市區，還有市郊鐵路由南口經昌平到zhi西直門。
2、順義：
以前的富人別墅集中的地方，發展前景非常好，離首都機場近，是今后的空港工業基地，也是有錢人休dao閑的地方。
3、通州：
最近發展異常迅速，尤其是八通線輕軌、京通快速公路開通以后，由于房屋價格便宜、交通便利，很專多進京務工人員選擇了這里。
4、大興：
北京正南方向的農業大縣，隨著北京老城區拆遷加劇，很多市區人口搬遷到了大興縣城——黃村鎮，大興到市區有京開高速公路相連。
5、房山：
房山由于是北京房價最低廉的地區，因此盡管地理屬位置不好——靠近燕山石化，又靠近山區，但仍然十分火爆，尤其是良鄉鎮周邊地區。房山與市區有京石高速公路相連。