房地產繼承土地增值稅

房地產繼承協議書

1. 房屋繼承協議怎么寫

不一定要很正式的，主要是一個協議，做為雙方約定事宜罷了。

協議書甲方bai：你乙方：你哥丙方：你妹三方本著真實自愿的情況下，現將位于XX市XX鎮XX村XX號的的歸屬權問題做以為安排一、乙方愿du意將XX市zhiXX鎮XX村XX號的房dao屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方回所有二、丙方愿意將XX市XX鎮XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權。

將原有的繼承部份轉與甲方所有三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。關于XX市答XX鎮XX村XX號的房屋歸屬權和繼承權問題。

乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。四、甲方愿意繼承XX市XX鎮XX村XX號房屋。

五、此協議長期有效。甲方：乙方：丙方：見證人 XX年XX月XX日。

2. 房屋繼承協議書

房屋繼承協議書甲方（遺贈人）：***（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：***（寫明姓名、住址）甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：一、甲方所有的***（寫明遺贈財產的基本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。

其所有權的證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證）。二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費**元，醫療補助費**元（可以約定其他費用）。

三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回；甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。

如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。六、本協議自**日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

本協議一式兩份，雙方各執一份。甲方：***（簽字、蓋章）乙方：***（簽字、蓋章）*年*月*日簽房屋繼承協議書時要注意的事項有：1、明確現有財產雙方，現有財產狀況要分清楚哪些是個人財產，哪些是夫妻共同財產；2、獨立繼承在婚姻存續期間，任何一方先于另一方死亡，其遺產均由生存的一方獨立繼承，其他繼承人不得繼承，但已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人除外，即已喪失勞動能力又無生活來源的繼承人應當享受按正常情況下應繼承的份額。

被繼承人之死亡是由于生存一方故意、過失造成的或對其生前有嚴重虐待行為造成，生存的一方無繼承權。

3. 遺產房產繼承協議書該怎么寫

房產繼承協議書范本甲方（遺贈人）：***（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：***（寫明姓名、住址）甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：一、甲方所有的***（寫明遺贈財產的基本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。

三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。

如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。六、本協議自**日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

本協議一式兩份，雙方各執一份。甲方：***（簽字、蓋章）乙方：***（簽字、蓋章）*年*月*日相關知識延伸閱：誰可以繼承房產法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。

《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順序：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權的），才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應該予以照顧，適當多分配一些遺產。

對于有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，在分配遺產時應當不分或少分。繼承人經過協商一致，可以平均分配遺產，也可以不平均分配遺產。

4. 房產繼承協議書怎么寫才好

房產繼承協議書范本 62616964757a686964616fe59b9ee7ad9431333332636339 甲方（遺贈人）：***（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：***（寫明姓名、住址）甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：一、甲方所有的***（寫明遺贈財產的基本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。

三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。

如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。六、本協議自**日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

本協議一式兩份，雙方各執一份。甲方：***（簽字、蓋章）乙方：***（簽字、蓋章） *年*月*日相關知識延伸閱：誰可以繼承房產法定繼承是依照法律的規定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。

5. 房屋遺產繼承協議怎么寫請看房產繼承法全文

房屋繼承協議甲方（遺贈人）：***（寫明姓名、住址）乙方（受贈人）：***（寫明姓名、住址）甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下：一、甲方所有的***（寫明遺贈財產的其本情況），在甲方死亡后贈送給乙方。

其所有權的證明為：（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證）。二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費***元，醫療補助費***元（可以約定其他費用）。

三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協議。

如果連續三個月不給付費用的，甲方有權終止協議。六、本協議自雙方簽訂之日起生效。

一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：*** 乙方：*******年**月**日公有住房繼承問題有些居民往往將公有居住房屋承租人死亡引起承租戶名變更（俗稱變更公房戶主）的概念，錯誤理解為居住房屋的繼承，認為原承租人死亡，其繼承人可以取得承租權，繼續使用承租的房屋。

來訪者產生這一誤解的原因，其一在于對新的租賃規定未仔細了解，其二在于將公有居住房屋等同于私有房屋。一般而言，私有房屋因產權人對房屋享有所有權，該房屋作為財產，可以被繼承，而公有居住房屋的承租人取得的僅是房屋使用權，系所有權權能中的一部分權利，因此在承租人死亡時，僅發生一個誰有權繼續承租的法律問題。

根據2000年7月1日施行的《上海市房屋租賃條例》的有關規定，公有居住房屋的承租人死亡的，其生前的共同居住人在該承租房屋處有本市常住戶口的，可以繼續履行租賃合同；其生前的共同居住人在該承租房屋處無本市常住戶口或生前無共同居住人的，其生前有本市常住戶口的配偶和直系親屬可以繼續履行租賃合同。因此在承租人死亡導致承租戶名變更的情況下，首先只有在承租房屋處有本市常住戶口的共同居住人才有權繼續承租；其次，有本市常住戶口的承租人的配偶和直系親屬才有權承租。

另外，按以上規定，可以繼續履行租賃合同的人有多人的，應當協商確定承租人；協商不一致的，由出租人在可以繼續履行租賃合同的人中按以下順序書面確定新承租人：（1）原承租人的配偶；（2）原承租人的子女（按他處住房情況，本處居住時間長短）；（3）原承租人的父母；（4）其他人（按他處住房情況，本處居住時間長短）。住房公積金可以繼承，而且免征個人所得稅住房公積金是可以繼承的。

個人繼承或受遺贈住房公積金的，繼承人或受遺贈人可持經公證的繼承或遺贈文件，到被繼承人或遺贈人單位開具“住房公積金支取申請書”，再到歸集部門提取所遺留的住房公積金本息余額和辦理銷戶手續。在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈人提取住房公積金本息余額。

其結余公積金可以由其合法繼承人繼承。職工或其合法繼承人提取的公積金，免征個人所得稅。

6. 房屋繼承協議

協議書甲方：你乙方：你哥丙方：你妹三方本著真實自愿的情況下，現將位于XX市XX鎮XX村XX號的的歸屬權問題做以為安排一、乙方愿意將XX市XX鎮XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權。

將原有的繼承部份轉與甲方所有二、丙方愿意將XX市XX鎮XX村XX號的房屋放棄法定的繼承權。將原有的繼承部份轉與甲方所有三、以上均為乙方、丙方的真實意愿。

關于XX市XX鎮XX村XX號的房屋歸屬權和繼承權問題。乙、丙雙方不得以任何理由向甲方提起任何形式的訴訟和其他形式的異議。

四、甲方愿意繼承XX市XX鎮XX村XX號房屋。五、此協議長期有效。

甲方：乙方：丙方：見證人 XX年XX月XX日。

7. 關于房產繼承的協議書寫

最好的方式是該房產共同所有，可以在房產證上寫父（或母）和兒子兩個人的名字，那么如果離婚只能分割該房產的一半。

如果進行公證協議，那么需要兒子兒媳和老人都簽字確認。內容建議寫成房產共有，因為公證需要有兒媳參加，如果體現離婚時返還100萬元顯然不妥。

協議書甲方：父、母乙方：兒子、兒媳甲乙雙方根據事實情況達成如下協議，共同遵守。1、乙方所購位于處的房屋系由甲方出資100萬元購買，該房產屬甲乙雙方共同所有；2、乙方不得擅自處分房產，如處分需征得甲方同意；3、如將來房產歸屬乙方個人所有，那么由甲乙雙方協商確定支付給甲方的房款數額，協商不成的，按照房價款的一半支付給甲方。

甲方：乙方：其他有需要填寫說明的內容可以自行加入協議中，然后進行公證。

8. 父親去世,求房產繼承協議范本

補充回答： 1、給你協議書樣本金黃色參考：遺產房屋繼承析產協議書第一協議人：XXX（你的姓名），男，19 年月日生，現住市______區_______街_____號。

身份證號XX 工作單位：XXX 聯系電話：XXXXX 第二協議人： XXX（你弟的姓名），男，19 年月日生，現住市______區_______街___號。身份證號XX 工作單位：XXX 聯系電話：XXXXX 本協議標的房產為：坐落在北京市________區_______街______號（中國社科院）房產一處，產權證書號________________________ 本標的房產現所有權登記人________________________ 。

第一協議人與第二協議人是同胞兄弟，現標的房產權人XXX的兒子，依照我國繼承有關法規，兩位協議人共同享有繼承標的房產之權益，經協商一致達成內部有償轉讓協議如下：一、對于標的房產，第一協議人和第二協議人獨自完全繼承，雙方各擁有50%的產權，雙方約定于此協議簽定后XX月（或日）之內到公證處辦理繼承公證和房產過戶手續。二、關于辦理遺產公證和過戶相關手續過程中向有關部門繳納的所有稅費由兩人平均分擔。

三、違約責任，如一方違約，需支付守約方房產價款XX%的違約金（最好不超過房產總價的30%）。四、如果標的房產的產權或者繼承權益出現本協議以外糾紛，所造成的損失由兩位協議人平均攤。

五、本協議自雙方簽字后生效，一式兩份，雙方各持一份。第一協議人：（簽名）年月日簽約地：第二協議人：（簽名）年月日簽約地： ======================= 1、你父親去世前：那房子到底是“宿舍”、是你父親承租的公房，還是產權房？換句話說：你應該先查看一下房產證是否紅色的、寫有產權字樣？ 2、如果是產權房：這房子確實是遺產，在你父親沒有遺囑、你母親去世的情況下，應由你們兄弟共同繼承。

但是，如果你父親去世時你爺爺奶奶還在，你爺爺奶奶也有繼承權。 3、如果只是承租的公房：這房子不是遺產，你們兄弟戶口在此房中或是居住于此的，可以申請將其中一人登記為繼續承租人。

4、假設此房是產權房：你們兄弟想繼承、過戶到你們名下，有兩個辦法，一是到法院起訴，二是到公證處做繼承公證后到房管局辦理過戶。 5、關于你要的“房產繼承協議范本”：雖然網上的模板很多人，但還是冒著你不給分的風險建議你，不要找范本了，直接到公證處去，公證處有范本，你自己找的公證處可能不讓用。

如果房產所在地公證處沒有再回來找也不遲。 6、做繼承公證時，應帶上你父母的死亡證明、房產證、你們兄弟的身份證和戶口本、你爺爺奶奶和姥姥姥爺的死亡證明等。