榮觀房產網1.銀川麗景湖畔土地性質是出讓還是劃撥
很明顯，這塊地用于治污，公益事業，屬于劃撥用地。
但是，開發商切割屬于公益性質的地用于商業用途，這是不合法的。所以土地管理部門是不能給購房者頒發權證的，那么又何來劃撥或出讓呢？ 但不是沒有辦法解決，合理的事情可以巧妙的使其合法化。
國土部門需要將用作商業的土地變更性質，按照商業用地走出讓的程序（必要的時候需招拍掛），而綜合治污的建設和運作作為土地招拍掛的捆綁條件。也將是說，只有開發商完成了治污的任務，才得到商業開發的合法權利，這樣，既保證了購房者的權益，又保證了開發商得到合理利潤、*府實現治理污染的目標。
順便說一句，將來捆綁條件的土地出讓不是完全市場化的，不違法但不合理，開發商是鉆了法律的空子。
2.銀川麗景湖畔土地性質是出讓還是劃撥
很明顯，這塊地用于治污，公益事業，屬于劃撥用地。
但是，開發商切割屬于公益性質的地用于商業用途，這是不合法的。所以土地管理部門是不能給購房者頒發權證的，那么又何來劃撥或出讓呢？ 但不是沒有辦法解決，合理的事情可以巧妙的使其合法化。
國土部門需要將用作商業的土地變更性質，按照商業用地走出讓的程序（必要的時候需招拍掛），而綜合治污的建設和運作作為土地招拍掛的捆綁條件。也將是說，只有開發商完成了治污的任務，才得到商業開發的合法權利，這樣，既保證了購房者的權益，又保證了開發商得到合理利潤、*府實現治理污染的目標。
順便說一句，將來捆綁條件的土地出讓不是完全市場化的，不違法但不合理，開發商是鉆了法律的空子。
3.有誰知道銀川最近有那些期房可以購買
老城：
了解的不是很多
新城：
上海路與新城交接處的紫馨苑
森林公園后面的湖畔家園
還有滿城街與黃河路交匯處的也開發小區
新市區：
燕寶花園
同心路與北京路交匯處的甲天下，建工佳苑，紅樹林
還有*區對面的蘭岳小區
還有寧大寧陽店旁邊的疊翠園
還有寧夏廣播電臺靠西邊的那房子，忘了叫什么
還有西夏區十四中旁邊的也有個小區，也不知道叫什么
上面列出的這些價格都在三千左右，可能還低。
4.湖畔麗景小區的特點有哪些呢
樓盤區域點評：湖畔麗景是衡水首座濱水高端，低密度度假型住宅，該項目地處濱湖新區的核心地段，這里不僅有異域的風光特色，還有衡水本地的金牌貼身物業？泰華物業來24小時隨時隨地為我們 廣大的業主服務，該項目首期業主已經入住，湖畔麗景大家庭期待您的入住！ 湖畔麗景筑墅衡水湖畔，200畝地中海風情規劃，西班牙浪漫建筑風情與法式高貴建筑相映生輝，成就首屈一指的異域特色，靈動溪流水系貫穿社區多重景觀園林，匹配別墅主人身份與地位，獨棟、雙拼別墅，情景花園洋房，以手工精琢打造，室內外溫泉，前庭后院，愜意假日風光，它是一個濱水高端，低密度度假型住宅，位于濱湖新區的中心位置，整個湖畔麗景項目包括五星級溫泉度假酒店、商業街區、商務酒店、購物超市、多功能娛樂休閑會所，酒店的正對面是由泰華公司修建的1000多畝的湖畔森林公園，一個天然綠色氧吧！ 物業管理是由泰華物業服務公司管理的，泰華物業是一個擁有多年工作經驗的專業性公司，現已形成良好的社會口碑。
它擁有一流的管理經驗，充足的人力資源和先進的物業設備。泰華物業將繼續秉承傳統的優良作風，為客戶提供保姆式的服務。