榮觀房產網1.綠地東上海怎么樣
樓盤名稱：綠地東上海
別名：海富城市花園
樓盤位置：康橋鎮秀浦路800弄（近康沈公路）
開發商：上海富潤房地產發展有限公司
建筑類型：高層，板樓，
公交線路：軌道交通：11號線御橋站，16號線周浦東站
公共交通：992、624、975路滬南路秀浦路站；
451、南新專線、周康6路、581、639、東周線、塘南專線康沈公路秀浦路站。
其他交通方式：從陸家嘴出發，沿陸家嘴環路行駛進入左轉進入主路，沿世紀大道向東行駛進入浦東南路，進入隧道后沿浦東南路向南行駛，依次經過浦建路、滬南路、滬南路川楊河橋，進入滬南公路后向東南行駛11.8千米左轉，沿秀浦路向東行駛303米右轉，向南行駛91米到達目的地
規劃信息：其占地面積為400000平方米，容積率，綠化率50%，共49棟樓，停車位地下車位數 2500個（1:0.72）
周邊配套：教育：康橋幼兒園、康橋第一小學
購物：周浦萬達、永樂電器、小上海商業街、大潤發超市、康橋半島商業街、富靈時代廣場
醫療：周浦鎮醫院
金融：上海銀行、中國工商銀行
餐飲：華埠酒樓
娛樂：上海漂漂浴池
其它：南匯區康橋鎮食品藥品監督所、富博酒店
內部配套：沿街商業
近 10000平方米商業會所
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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2.上海房價下降空間還有多少 保值學區房推薦
自從10月中下旬各大品牌房企領銜降價以來，上海樓市刮起了一股又一股降價潮，近期，臨近年底，相關專家稱，上海樓市的房價拐點已無限接近，那么，上海房價的下降空間究竟還有多少？相信這也是諸多觀望樓市的潛在購房者所關注的問題吧。
不管它的下降空間有多少，至少目前上海的房價是難再有上漲的趨勢，諸多子女在上海讀書的家長開始躍躍欲試，學區房不僅能滿足這些剛需人群，同時，它也能起到保值、升值的作用，對于家長來說，可謂一舉兩得。本期就來為你推薦幾個保值學區房供你作購房參考。
學區房推薦一：【嘉定 - 嘉定新城】日月光伯爵天地 樓盤均價：16500元/平米 日月光伯爵天地總規劃面積約80萬平方米，商業約23萬平方米，集商業，住宅，辦公，酒店，大賣場等綜合為一體的綜合性項目。周邊的配套設施齊，從本項目約步行5-10分鐘購物，娛樂，休閑旅游全部齊全。
對口學校：城中路小學 日月光伯爵天地外景圖 項目優勢：日月光伯爵天地臨近地鐵11號線50米，交通十分便捷。嘉定鎮內配套齊全，坐車10分鐘就能抵達商圈，購物等很完善。
社區規劃自帶22萬方商業中心，規劃配套也十分完善。 項目劣勢：日月光伯爵天地小區容積率有些高，樓棟朝向并不是全朝南，過于靠近地鐵站，人群比較混雜。
距離市區1小時地鐵車程，有些遠，時間有些長，比較適合嘉定本地人群。 自從10月中下旬各大品牌房企領銜降價以來，上海樓市刮起了一股又一股降價潮，近期，臨近年底，相關專家稱，上海樓市的房價拐點已無限接近，那么，上海房價的下降空間究竟還有多少？相信這也是諸多觀望樓市的潛在購房者所關注的問題吧。
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社區規劃自帶22萬方商業中心，規劃配套也十分完善。 項目劣勢：日月光伯爵天地小區容積率有些高，樓棟朝向并不是全朝南，過于靠近地鐵站，人群比較混雜。
距離市區1小時地鐵車程，有些遠，時間有些長，比較適合嘉定本地人群。 學區房推薦四：【南匯 - 周康】綠地東上海 樓盤均價：23000元/平米 綠地東上海位于南匯區康橋鎮中心，占地51萬平米的大型生活社區，高達50%的綠化率，公園式宜居住宅；地塊呈東西長、南北短的矩形，有利于高起點規劃布局。
對口學校：康橋第一小學 綠地東上海外景圖 項目優勢：綠地東上海的商業配套依托康橋、周浦兩鎮，至人民廣場僅16公里，車程15-20分鐘，且內有高檔會所；高達50%的綠化率，小區環境怡人；房型設計新穎獨特。 項目劣勢：綠地東上海價格較周康地區其他新盤稍貴一些；周邊像學校、醫院之類的配套距離樓盤較遠，周邊生活配套較少；周圍公交站點比較少，步行到最近站點需10分種。