榮觀房產網1.西安房價走勢2013年如何
2013年西安房價平穩。理由有三：
1、從宏觀經濟環境層面看，2013年全國31個省區市的*府工作報告顯示，“穩增長”仍然是2013年中國經濟發展主要目標。陜西省更以GDP增長12.5%排列第2、固定資產投資增長25%排列第5，當前環境下房地產作為宏觀經濟的支柱產業地位毋庸置疑，仍將獲得良好的經濟環境支撐并帶動經濟增長。
2、從*策調控角度看，去年底中央經濟工作會議釋放出2013年*策層面“微調”定向寬松刺激剛需與堅持房地產調控不動搖的“雙重標準”同時執行，但*策以房價波動處于理性平穩范圍為前提。
3、從作為市場主體的房企運營層面看，2012年底西安商品住宅庫存量同比增長48%，預計去化周期將升至20個月，在庫存壓力持續加劇的背景下，去庫存仍將是2013年房企運營的主要目標。而去投資化的*策引導下，市場仍以自住需求尤其首置人群為支撐主體，房價整體缺乏大幅上揚動力。
綜合上述因素分析，本人認為，2013年房價難有大漲可能。同時，無論從房地產開發的勞動力成本、土地成本、原材料等成本及各方綜合因素評估，西安房價下降的可能性也微乎其微。因此，平穩依然是2013年西安房地產市場發展及房價走勢的主基調。
最后多說幾句：
1、對于普通老百姓來說，只有一套房子，房價波動和你沒有太大關系，只要負擔的起越早出手越好。原因不詳說，實際通貨膨脹大于房貸利率。2、對于投資客來說房子依然有投資價值。但是想要暴利，已經不太可能