榮觀房產網1.我是北京市房山區河北鎮的一農民,現在一家三口無房,我已經四十了
1. 宅基地的問題建議再進行咨詢，只能建議是盡量爭取；現在土地都跟金子差不多值錢了，不好批也是正常的，況且還是在北京。
2. 等待孩子到達18歲，以上學或者其他的形式轉為居民戶，選擇*策性住房；不過中央近期的*策在未來多半是要向農村傾斜的，失去農戶的未知損失還請自行評估；
3. 你孩子結婚也至少要到二十多歲了，這期間有將近大約至少5年的時間，目前的房價對于農村普通家庭來說非常不適合購買（個人意見），所以可租房子或者以其他形式過渡
當然，如果您的財力沒有問題，那么可以選擇購買商品房，當然也會存在買在高位，房產在未來貶值的風險，不過您是自住，并非用來進行資產保值，所以無所謂；只是目前買確實價格不太適合一般家庭。
2.北京房山區房價
也要看地段！你是要在良鄉買嗎？
良鄉的話分很多區！
1、大學城：顧名思義，有很多大學在那邊（北理工、北工商等），但地段比較偏，據說以后會有大發展，但現在還是一片凄涼。我家在那邊買了套兩居室。一般都是4000~7000/平米
2、中心區：挨著區*府、京石高速比較近，購物也方便點的。大概5000~7000
3、挨著即將建成的輕軌的：4000~6000
4、加州水郡（位于長陽，到良鄉大約需要15分鐘，到六里橋大約需要25分鐘）：4000~7000
房山？良鄉就是房山的縣城，你說的房山難道是城關鎮？（老區*府所在地）