榮觀房產網1.晉江青陽大廈房子的產權是多少年
這個涉及到房產產權的年限，以及這棟大廈的土地規劃用途。可以到當地的土地管理部門，城市規劃行*主管部門和建委去查詢。
房產產權的年限指房屋建筑產權的歸屬年限。
房產產權大致分為
1.）住宅用地，產權年限是70年；
2.）綜合用地，產權年限是50年；
3.）商業用地，產權年限是40年。
50年產權住宅，從嚴格意義上來說，屬于房地產開發過程中出現的土地規劃用途與開發用途并不完全一致的情況，用40或者50年產權的公建用途土地開發住宅物業只是其中的一種，在房地產市場上，還存在著其他的類似情況，例如工業用途土地開發辦公物業，70年居住用途土地開發辦公物業等等。
使用年限是根據不同的土地性質來決定，根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二行規定：“土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
（一）居住用地70年；
（二）工業用地50年；
（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地50年；
（四）商業、旅游、娛樂用地40年；
（五）綜合或者其他用地50年。”
我國現行的法律規定了建設用地使用權的期限，而房屋的使用壽命通常長于這個年限。《物權法》第一百四十九條規定：住宅建設用地使用權限期間屆滿的，自動續期，續費按當時的1%-10%來增收（即土地使用權出讓金）。非住宅建設用地使用權期間屆滿后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行*法規的規定辦理。
2.急
1.“云水居”，不知道前面的高層什么時候蓋，不過感覺這個盤在南關橋下，風水上處于下風。價格好像不到2500。
2.它南面不遠就是“頤中山水緣”。2700左右 因為是小高層，各層價格有差異。不過感覺房子蓋得挺丑。
3.跟山水緣同在將*路上的前淄川第一盤，“頤澤花園”三期也快封頂了。價格估計在2700+。
4.魯泰文化路上“錦繡花園”三期，小高層和多層都有。價格不清。離繁華點的地方有點遠。附近的水泥廠倒是不用太擔心，據說已經蓋新廠要搬走了。務必去搞清楚啊，別到時候怨我。
5.魯泰文化路南頭，“后來社區”舊城改造也有部分商品房，跟老社區般陽生活區相鄰，很方便也很安靜。聽說沒房產證，我在網上問過，其實是村長一直拖著不去給大家辦房產證，說是想等房子買完一塊兒辦。不過現在賣房子的都這樣。如果你可以忍受住在村里，淄川一中西邊的窯頭社區12層的村集體開發的住宅，性質差不多。
6.北關片區，新建的、“吉祥路商業街”，有蓋幾幢配套的多層住宅（多層就是5到6層的公寓的意思），價格2500左右，我家就在北關，買東西很方便。不過據了解他們房子賣得很慢，淄川城市規模還是有限。售樓處在三里溝大街與張博路交匯處。
7.三里溝，有個“鑫益家園”，在張博路以西。不建議在淄川買張博路以西的房子，淄川又沒有幾個底下通道和過街天橋，以后孩子上學多危險啊，張博路一天好幾萬的車流量。
8.同樣也在張博路以西的還有“綠領雅苑”，在服裝城南大門，汽車站以南。
9.東關大轉盤，魯泰斜對面，有一個小公司開發的26層公寓項目已經開蓋了，就在夜市，稅務局對面。名字忘了。價格也就那樣。
10.有錢結婚又不急就等留仙湖旁邊香港華僑蓋的“上湖御園”吧。一時半會兒倒是住不進去，不過這個從排屋，多層，到32層大廈的綜合住宅項目3年內肯定是淄川第一盤。又有公園又有shopping mall，留仙湖現在很好的！至于住進去之前怎么辦？？？為了等等好房子，先讓老婆委屈一下租房子住個一年半載咯~
11.黃家鋪，開發區，商家片區，據說現在也在蓋新盤，還是背景雄厚的大盤。不過我看一時半會兒也蓋不起來……可以不已考慮。
12.洪山片區，新蓋的小區也有幾個，不過在城區上班就不方便了，遠了點。在這么個小城上班，如果沒車的話，當然還是住市區咯~
估計你是年輕人，要結婚吧！~自己登陸淄博房地產信息網去查啦。淄川其實好多房子，這還沒跟你說小一點的盤，其實云水居就是最小的盤之一了。現在淄川新建商品房（就是所謂大產權的）價格普遍在兩千五上下，具體差異還是自己去研究研究啦，差不太多。我不是業內人士，而且還在外地上學，價格說得不準，還是自己去考察。還有就是在淄川，不用找中介啦~總共才20平方公里個小城，中介是二手房才用找他們啦，自己花幾天時間就可以把左右新建小區跑完，不要輕易做決定，總共就這么幾個盤，你一定可以跑完，然后選出最好的。 25萬在淄川買房子很好買的。 還有就是既然這么年輕，不建議一次性付款，這只是老土的和讓開放商咧嘴開懷的做法，交個首付一月一月還好了，去拿這些錢做些其他投資，劃算些。