榮觀房產網1.特房銀溪墅府和東城合院哪個樓盤好
聯發欣悅學府位于翔安馬巷鎮，教育和醫療資源較好，產品為82㎡三房和117㎡四房，毛坯交付，帶廈門戶口。項目預計10月初開盤，高層報價為起價13500元/㎡。
優點：
1. 戶型緊湊實用，每戶都保證了南北向的通風采光；
2. 臨近翔安馬巷鎮中心區，教育和醫療資源較好；
3. 周邊社區即將交房入住，居住氛圍逐步形成。
不足：
1. 距離島內較遠，且距離公交站點有一定距離；
2. 出行的主要道路舫山北路在施工中，短期內難以完工，出行不便；
3. 周邊有較多老舊房舍和高壓電桿，影響居住形象。
特房銀溪墅府位于同安環東海域丙洲大橋北側，周邊各類配套缺乏，公交出行不便，在售戶型為87㎡二房及92-104㎡三房，總價在109-137萬元，帶1500元/㎡裝修，帶廈門戶口，目前售價約12500元/㎡。
優點：
1. 有一定的灣景資源，部分高層視野較好；
2. 中洲實驗學校已動工，可以解決教育配套缺乏的問題；
3. 品質有保障，大社區規劃，未來易形成居住氛圍。
不足：
1. 目前生活配套缺乏，短期內難有改觀；
2. 周邊有較多村落及待開發用地，居住環境一般；
3. 周邊有較多工業園區，可能存在空氣污染。
2.鼓浪水鎮項目怎么樣呢
鼓浪水鎮是特房集團控股的天津市中澳成功實業有限公司在天津中新生態城中心漁港打造的集海景旅游、海洋文化、海灘休閑度假、海岸生活、海上會所等眾多功能的綜合性重點社區。
鼓浪水鎮項目預計7月份首推瞰海高層，3號樓46層到頂，7梯12戶，精 裝 小戶型，主推建面約50-80平米戶型。 4號樓33層到頂，3梯6戶，主推建面約80-110平米。
具體開盤時間等信息待定。特房集團（廈門經濟特區房地產集團）是國家建設部核定的具有綜合開發一級資質的房地產公司，先后獲得“中國城市運營商50強”“中國房地產企業知名品牌”“中國服務業企業500強”等稱號。
而今，特房集團繼特房尊墅尊府、禾祥首府、山海筼筜等項目之后，又由天津中澳公司再次出擊重點在天津打造高端樓盤--鼓浪水鎮。鼓浪水鎮項目位于天津濱海新區核心區域塘沽城東北，西北臨近漢沽城區，西南臨近原中新生態城核心區。
與天津港隔海相望。 項目所在地原屬中心漁港經濟區管轄，現劃中新生態城轄區，為京津冀一體化國家戰略規劃的窗口位置。
鼓浪水鎮項目天然海景資源優越，人文景觀優美，三面臨海，空氣清新，水域開闊，水質清澈，具有獨特的海濱景觀和高端的灣區文化氣息。項目定位為200萬㎡環渤海級文化宜居灣區，是一座從海上自然生長的水鎮。
鼓浪水鎮項目規劃游艇俱樂部、四季公園、溫泉SPA、水上特色建筑群、5。 7公里環灣步道，高層公寓、花園洋房、聯排別墅，集健康養生、休閑度假、文化宜居等功能為一體，足不出戶便可享受萬國文化風情、體驗好的家居服務。
鼓浪水鎮內部配套：游艇俱樂部（中餐、溫泉SPA、恒溫泳池、茶吧、行*走廊）、四季公園（溫泉體驗區、溫泉商業區、溫室植物園、溫泉運動區）、倫敦塔橋、水上特色建筑群（私家廚房、水上漂浮休閑屋）、環灣沙灘（人工沙灘、礁石餐廳、水上教堂、5。 7公里環灣步道）、社區商業街；鼓浪水鎮道路交通：三縱三橫，三橫：3條高速津濱高速、京津塘高速、京津高速（二線）；三縱：3條主道路，海濱高速、中央大道、中新大道。
主干道：三縱三橫，三橫：3條高速津濱高速、京津塘高速、京津高速（二線）； 三縱：3條主道路，海濱高速、中央大道、中新大道。 公交線路：460路中心漁港下車 127路到鯉魚門下車 生態城3號線中心漁港管委會 ；地鐵線路：規劃地鐵Z4線（鯉魚門站）；飛機場：距離濱海國際機場50分鐘車程 鼓浪水鎮周邊商業：餐飲配套，鯉魚門大酒店、北海明珠、蔡家堡望海大酒店、聽濤閣、鮮為先、紫瑞伊恩海鮮食府、項目自身配套餐飲商業；鄰近銀行：中國郵*儲蓄銀行ATM（北塘支行）、天津銀行（十三大街支行）、小區內部銀行ATM ；商業環境：自身配套濱海風情商業街、內灣鄰里商業街、游艇配套商業、別墅配套商業 。