榮觀房產網1.2019年房價行情,月收入多少在西安買房才不會影響生活的質量,西安
各路專家的看法不一樣，我個人觀點，你參考一下：
1、買房家庭年收入穩定40萬以上，買房是無壓力的。西安雖然是西北重要城市，房價偏高的情況下，但是如果你打到40萬年收入的水平，買個房也是毫無壓力的。
2、對大多數人來說，買不起房。因為大多數人都達不到這個收入。
3、即便這樣，很多人還是勒緊褲腰帶，要買個房。因為沒有房子，你也就是只生存，談不上生活，更別說質量了。舉個例子，新出了一個電視機，超大超清晰，但是你沒有房，你買個電視放在哪？你看好了一個大衣柜，但是你沒有房，你放在哪？房子是一切生活的基礎。好比仙人渡劫，只有渡過了這個劫，你才有未來的一切可能性。所以，買房是首要考慮的問題。所以，買不買房首要考慮的不是是否影響生活的質量，而是是不是需要一個房子。
4、中國未來的消費潛力在農村，因為農民都有房子，所以他們敢消費。而城里人，如果沒有房，不說買個電視，買個沙發，就算是吃個飯，都會考慮我還沒房子，我應該存錢，然后本來想去飯店吃，結果就回家吃了。所以，買房不影響生活，是不可能的。
5、西安的房價目前處于穩定階段，房價一萬多點。不管房價漲還是跌，沒有房子的還是應該努力存錢買個房，因為房子是一切的基礎。
6、如果你已經有了房子，那就沒必要擁有多套住房了。主要考慮到，買房行為會導致房價上漲，如果房價繼續漲，一定會摧毀當地的經濟，經濟完蛋了，最后只剩下房子了，談什么發展。而如果房價跌了，你房子越多反而越虧。個人覺得房子夠用就好。屯房還是有風險的。
7、買房建議房價下跌的時候買。賣方則在房價上漲的時候賣，以實現房產和財產的利益最大化。
2.西安房價2017年3月至7月增長過快的原因分析
自西安某新任市委領導上任后，西安人民迎來了好日子，很快進入令人“歡欣鼓舞”的2017年3至7月房價高速上漲的快車道，房價漲幅屹立于世界城市前列，真的為西安市又爭一次光，著實是新任市委領導了不起！不過主要的悲劇在于，當地百姓的工資性收入并未上升或合理同步地快速上升，諸多開發商和大財團許諾的“500億”、“1000億”、“2000億”、“3000億”并未完全落地，部分僅僅是投資意向而已，卻成為了忽悠普通百姓房價地價高漲最好的噱頭，落地的少量資金不過多是些夢想滾雪球的房地產企業，這些地產家、地產營銷團隊、炒房專業戶、房產中介等一切在房價高漲中分羹和獲利的人或團體或機構，精心歡呼鼓吹的“盛宴”不過是將當地百姓幾十年緩慢辛苦積攢的錢合法合理合情地滾到自己的腰包而已，成為本屆領導班子GDP增長的偉大*績的重要組成部分。
隨后部分領導們繼續高升，合情合理的講述著自己偉大的*績，普通百姓繼續還高房貸，而此后多年的消費能力被嚴重透支，必然抑制城市內其他行業的發展，這種寅吃牟糧的做法實際上是明顯違背北京意圖的，可以說是背道而馳、南轅北轍，使有限的錢脫實（非房地產行業）向虛（房產泡沫化），正是這種明里暗里加速發展房地產行業的*策，使西安房地產發展環境位于世界前列，所以房價增幅也同步達到了世界前列，讓百姓合情合理的演繹掙扎中的偉大和艱辛。自己不用買房，看不到百姓的苦，與地產商搞在一起，最終的結果只能是房價過快上漲，而且合情合理的創造出一個讓人覺得很尷尬的詞說“西安補漲”，但為啥在你的任期第一年就“補漲”呢，而且還補漲到“世界前列”，真的很令人佩服和贊嘆！好有能力啊！這么有能力嗎，不是吹大牛嗎。
搞浮夸的是領導，吃苦的是百姓。2016年底國家提出的“房子是用來住的，不是用來炒的”原則基本被無視，只能證明某些權力部門發展經濟的無能、短視和大膽，而精心推出的《人才安居*策》仔細研讀后發現對普通人來說不過是雞肋和面子工程，但用另一句話說，有好的聲音總比沒有好，不管是真是假。
3.西安的房價每平方多少錢
2010年下半年西安樓市均價 7月：6249元/m 2 8月：6411元/m 2 9月：6486元/m 2 10月：6552元/m 2 11月：6504元/m 2 12月：6466元/m 2 國家統計局昨日發布報告，2010年12月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲6.4%，漲幅比去年11月份縮小1.3個百分點。
其中西安漲幅8.2%，連續12個月高于全國漲幅。目前西安非優勢地段2011年房價走勢土地成本已經達到每平方米1800元——2000元，市中心及周邊黃金地段土地成本已遠遠不止3500元/平方米，加之建筑、營銷中所產生的大量費用，不斷上升的房屋成本，使得2011年房價走勢“上升容易下降難”。
到今年4月份，房價均價已上漲到7000元每平米水平。 也屬比較高檔的花園小區。
4.西安房價2017年3月至7月增長過快的原因分析
自西安某新任市委領導上任后，西安人民迎來了好日子，很快進入令人“歡欣鼓舞”的2017年3至7月房價高速上漲的快車道，房價漲幅屹立于世界城市前列，真的為西安市又爭一次光，著實是新任市委領導了不起！
不過主要的悲劇在于，當地百姓的工資性收入并未上升或合理同步地快速上升，諸多開發商和大財團許諾的“500億”、“1000億”、“2000億”、“3000億”并未完全落地，部分僅僅是投資意向而已，卻成為了忽悠普通百姓房價地價高漲最好的噱頭，落地的少量資金不過多是些夢想滾雪球的房地產企業，這些地產家、地產營銷團隊、炒房專業戶、房產中介等一切在房價高漲中分羹和獲利的人或團體或機構，精心歡呼鼓吹的“盛宴”不過是將當地百姓幾十年緩慢辛苦積攢的錢合法合理合情地滾到自己的腰包而已，成為本屆領導班子GDP增長的偉大*績的重要組成部分。隨后部分領導們繼續高升，合情合理的講述著自己偉大的*績，普通百姓繼續還高房貸，而此后多年的消費能力被嚴重透支，必然抑制城市內其他行業的發展，這種寅吃牟糧的做法實際上是明顯違背北京意圖的，可以說是背道而馳、南轅北轍，使有限的錢脫實（非房地產行業）向虛（房產泡沫化），正是這種明里暗里加速發展房地產行業的*策，使西安房地產發展環境位于世界前列，所以房價增幅也同步達到了世界前列，讓百姓合情合理的演繹掙扎中的偉大和艱辛。自己不用買房，看不到百姓的苦，與地產商搞在一起，最終的結果只能是房價過快上漲，而且合情合理的創造出一個讓人覺得很尷尬的詞說“西安補漲”，但為啥在你的任期第一年就“補漲”呢，而且還補漲到“世界前列”，真的很令人佩服和贊嘆！好有能力啊！這么有能力嗎，不是吹大牛嗎。搞浮夸的是領導，吃苦的是百姓。
2016年底國家提出的“房子是用來住的，不是用來炒的”原則基本被無視，只能證明某些權力部門發展經濟的無能、短視和大膽，而精心推出的《人才安居*策》仔細研讀后發現對普通人來說不過是雞肋和面子工程，但用另一句話說，有好的聲音總比沒有好，不管是真是假。