1.合肥金悅領地房價
金悅領地、麗陽蘭庭觀后感
因為好幾個要好的同學都住在馬鞍路附近、所以一直對馬鞍山路的房子比較感興趣,2月14和2月15看了金悅領地和麗陽蘭庭,談一下自己的感受
一、金悅領地這次認籌的有3棟樓,9號樓均價3800,3號樓4200,5號樓4500
優點:馬鞍山路版塊這個價格算便宜的了。
缺點:位置不好,貼近南二環,比較臟也比較吵,樓與樓之間擋光比較厲害,很多戶型白天一大半時間沒光線。
二、麗陽蘭庭問了6號樓,均價4300,92平的2房+1小書房=40萬(據說還能找經理要優惠)
優點:位置非常好,馬鞍山路向內200米,很安靜,貼著和地藍灣,交通方便,小區配套有籃球場,房間光線也不錯。
缺點:戶型一般,客廳只有個小窗戶,小區景觀和配套只能說一般般,房屋質量我也沒研究過,但是性價比我覺得已經不錯了。
三、正好路過和地蘭灣問了下價格,均價5388,真貴!!
四、再談一下個人對價格走向的判斷,麗陽蘭庭的存量房還是很多的從1樓到26樓基本沒售出幾套,開發商的資金鏈已經出現問題,麗陽蘭庭價格也一直在小降,本來已經封頂的房子要明年5月份才能交,說明開發商資金壓力還是很大的,等到5.1之后,開發商必有大動作,說什么合肥房市回暖應該是扯淡,不能被假的消息誤導了,實地看看就明白了