榮觀房產網1.寶坻金水灣花園房子還能下來房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2.從寶坻金水灣花園道朝陽花園多遠
本數據來源于百度地圖，最終結果以百度地圖最新數據為準。
駕車路線：全程約82。8公里起點：金水灣花園1。
從起點向正北方向出發，行駛140米，左轉2。 行駛170米，右轉3。
行駛110米，右轉進入寶中道4。沿寶中道行駛500米，左前方轉彎進入津圍線5。
沿津圍線行駛1。4公里，左轉上匝道6。
沿匝道行駛1。6公里，直行進入京哈高速7。
沿京哈高速行駛13。0公里，朝濱海新區/S21方向，稍向右轉進入京哈高速互通立交8。
沿京哈高速互通立交行駛1。4公里，直行進入塘承高速9。
沿塘承高速行駛46。3公里，朝秦皇島/北京/保定/濱保高速方向，稍向右轉進入濱保高速互通立交10。
沿濱保高速互通立交行駛920米，過濱保高速互通立交約1。1公里后，直行進入濱保高速11。
沿濱保高速行駛10。1公里，在蘆臺南/七里海/津蘆公路/S102出口，稍向右轉進入蘆臺南互通立交12。
沿蘆臺南互通立交行駛1。 5公里，左轉進入六經路13。
沿六經路行駛2。5公里，直行進入金翠路14。
沿金翠路行駛1。7公里，左前方轉彎進入商業道15。
沿商業道行駛50米，右轉進入朝陽路16。 沿朝陽路行駛170米，左轉17。
行駛60米，到達終點（在道路右側）終點：朝陽花園。
3.金水灣小區
目前市場上確實存在用“均價”來吸引購房人的廣告。
一些開發商在樓盤推廣時，打出的均價，可能并不是這個項目現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中“均價”最低的那棟樓的價格。這樣價格的樓，社區中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、采光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
“均價”，顧名思義當然是這個樓盤的平均價格，它代表一個項目的整體價位水平。但“均價”不是簡單的最高價與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價格。