榮觀房產網1.鄭州現在買房利弊分析
我以前和你的心情一樣的，總感覺房價還會下降，就這樣從07年等到了09年……期間看了好多房，新房二手房都關注。
先說二手房吧——我跟著各家中介看了一些二手房，很多二手房都是頂層，這點我是不考慮的。而且二手房有很多方面讓我不能接受。
最終放棄二手房開始看新房去年基本上鄭州大大小小的樓盤去看過幾十個。北環附近的房子我了解之后也沒有考慮，原因1是沒在那邊住過，感覺北環不太方便。
原因2是每次去北環都感覺天空灰蒙蒙的，到處都是灰塵。西環其實也挺適合居住的，但是可能是我個人的心理作用，我去西邊看的房很少。
東區房價太高，俺錢不夠o()^))o唉看房是一件很辛苦的事情，總是比較來比較去的。但只要冷靜對待售樓員，不要被她們的話給蒙蔽。
要選擇各方面適合自己的樓盤。我本身是在火車站做生意的，后來在去年春季房交會上看到的錦藝新時代小區，就去看了房，雖然處于火車站布廠街有鐵路，外部環境不怎么樣，但是小區內部還可以，最主要還是多層，我們看了有幾次之后就交定金了。
我一個朋友隨后也在錦藝新時代定了。去年10月1交的房，現在我們已經入住了。
整體還算滿意。我們來看房有點晚，好多樓層都被選完了，我相中的這個單元只有三樓了，我們就定的三樓，每平方比別人貴了三百多。
房價是4300多呵呵，上面是我個人的買房經歷了。鄭州的房價在各大城市對比來說不算高了。
而且地價都那么高，想想房價會不會下跌吧！遇到適合自己的，就可以定了，沒必要去隨大流。如果總是猶猶豫豫，那什么時候都定不了的。
買房是大事，看房的時候一定要冷靜對待，相信自己的感覺，別信售樓小姐那些話，她們所承諾的有很多都實現不了的。呵呵，謝謝看完我寫得這么多哈！希望能幫助到你。
2.河南鄭州房價
目前整個鄭州市場，2手房的銷售量要比新房要好，目前鄭州新房待售的、樓盤開發中的銷量都不是很好，甚至有些區域的2手房價格要高于新房價格。新房的配套設施沒有建設完全，鄭州東區和北區的房價仍然居高不下，而房地產商又積極的以促銷的方式刺激客戶購買。鄭州市區的人口比一些一線城市的人口還要多，而城市建筑卻不及這些城市的一半或者1/3，外來人口和作為全國最大的商品集散地，整體的來說，房子還是要漲的，既然是商品房，屬于商品的一種，有漲又有跌，符合價格規律。以目前的鄭州消費能力來說，房價已經到了一個至點，從長期考慮還是要漲的。
至于漲幅，個人預測是，5年內，房價還會在目前的均價上漲2/3~1倍左右，鄭州作為一個內陸省會，目前的房價不能和一線城市相比，未來的5年，鄭州的城市發展肯定會帶動房價，同時，*府的干預、目前改建的城中村的建設、居民的收入等原因會限制房價的瘋漲，邁入一個正常的軌道。