榮觀房產網1.2020房價走勢會怎么樣
2020雖然國內房價大漲可能性并是太大，但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。
整個2020年國內房價會處于相對穩定的狀態。1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。
1.房價趨勢自2015年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。
2.經濟趨勢而大量房產被拋向市場，房地產供應大于求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。
3.居民財富房產占居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產占居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產，2020年將是一個去杠桿周期。
既然，加杠桿空間已經沒有，那降杠桿空間還會很大。4.開發商2020年各地房價會出現不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之后必有大跌的道理。
擴展資料現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處于觀望狀態，對于購房者來說，他們買漲不買跌。
在僵持一段時間后，個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。
沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。
2.2018年北京房價將保持平穩態勢嗎
據報道，1月19日舉行的2017年北京市經濟運行情況新聞發布會上，相關負責人表示，從房地產市場的建設和銷售兩方面數據來看，去年均出現了較大幅度下降，今年房價預計保持平穩態勢。
報道稱，2017年，北京全市完成房地產開發投資3745.9億元，比上年下降7.4%；商品房新開工面積為2475.7萬平方米，比上年下降12%；商品房竣工面積為1466.7萬平方米，比上年下降38.5%。通過對2017年新建住宅的銷售做了一個統計，全年住宅銷售是4.29萬套，同比下降49.3%，月均銷售3474套，不足上年的一半；對5-12月的價格的統計發現，在新建商品住宅方面，這八個月的環比價格是四降四平，基本上沒有上升的情況。
北京市財*部負責人表示，2017年，我市房價快速回落，表明我市房地產市場調控取得顯著的成效，達到了預期的效果，購房者的市場預期也回歸理性和冷靜，房地產市場調控從單一的控制性*策轉向多措并舉的長效機制，將為房地產市場平穩發展奠定基礎。房價將保持平穩的運行態勢，房地產市場也將朝著健康的方向發展。
3.北京未來的房價趨勢如何
北京的房價未來的趨勢個人認為是繼續上漲，作為理財師，我對于股票、期貨和房地產的預測幾乎沒有出過偏差，而我對于北京市區的房價更有信心，上漲基本是不可避免的事情，主要的理由有下面幾個： 第一、中國的大城市的房價具有稀缺性，特別是北京市更是如此，因為中國的城市模式完全不同于歐美國家，我們是摞起來的城市，密度高，人口高度集中。
這種趨勢一旦形成，很難改變。 第二、北京市區的擴大幾乎已經是極限了，如果繼續擴張的話，其實已經不是北京了，當然好的地段更加少，所以漲價的趨勢不可能抑制住，除非出現不可抗力。
第三、地域性和首都情節，也是我對北京房價有信心的原因，從我國的基本國情看，誰也希望進入首都居住，而且每年進入的人口在不斷的增加，這樣趨勢下，要房價下跌幾乎不可能。 第四、北京的人口*策也在變化，特別是計劃生育獨生子女*策已經取消，可以生二胎，這樣北京市的未來居住會更加緊缺，所以這個原因也會出現上漲。
當然未來的北京房價，大漲的可能性也不會很大，基本保持每年小漲，原因是房產稅的出臺將使樓市未來發生深刻轉變，具體情況如下： 第一、是改變人們的理財觀念。以往可能是買房就發財，但是從房地產稅落地之日起，這一途徑的發財概率就降低了。
第二將可能改變城市的資源配置。隨著市民納稅人意識的覺醒，人們對于上繳的稅款天然有追問透明度和去向的要求，這一要求倒逼*府部門在資源配置端重新調配資源。
第三、房地產稅的出現對于實體經濟的影響也是巨大的。此前，由于持有土地、房產的成本極低，很多非房地產企業蜂擁進入這一市場，以后就不會有這樣的情況了。
4.今年北京的房價會漲到多高
這一些都是“熱錢”所向往的、國內經濟的高速增長。
光用錢衡量或房價確可大漲。但如果認識到樓市仍有調控存在。
其中以社科院為代表的主跌派認為。而到了2011年調控*策總得體現應為：“限制買房”，有關明年房價問題，預測甚囂塵上，世界經濟態勢的重新定位明年的房價看*策的認可 年房價上漲，按目前態勢看，明年房價會上漲20%。
究竟情況會如何發展？還需分析之。有必要先說明一下。
但關鍵這個房價會上漲多少？應是問題的關鍵，也是本文要說的話題。臨近年未，那是不現實的。
首先*策不會答應，手里的錢會不會越來越值錢？”周行長說“會的。而加息又會使“熱錢”大舉進入國內樓市。
從來推高房價，控制住房價會變得尤為重要。治理通脹，僅憑“熱錢”應該難有作為。
其次從市場環境和2009年比較的話，房價也不可能會有20%漲幅。2009年調控*策總得體現為“鼓勵買房”，緩和長期負利率現象，這個觀點就很難成立。”
雖然對于小川同志這一表述。而我們目前所認為的“熱錢”行為，所以有人認為明年房價將大漲，老百姓覺得手里的錢毛了，“熱錢”行為會漸漸轉化為長期行為。
錢多勢必推動資產價格毋庸置疑，明年房價會下跌20%，當然也有以某機構為代表的看漲派則認為.7%分析，說明房價可控。而又為配合2011年治通脹、市場總量龐大等因素。
而如果按年底樓市態勢發展的話，2011年*策只會進一步控制房價，我們并不能確定未來到手的錢會多到什么程度？但有一點可肯定的，整過“十二五”期間房價理應看漲。這是央行行長周小川告訴我們的答案。
近日CCTV李小萌問周小川，周行長：“尤其近兩年，到11月份房價同比漲幅為7，但如果能控制國內資金不推高房價的話。理由只講一個，未來錢將越來越多，但即使是這樣，70大中城市房價漲幅按有關部門公布的最大漲幅是23%左右。
其實這種認識只看到了問題的一面，說本人是唱漲派是不客觀的。如硬要弄個頭銜，本人以為看漲派比較合適。
因為“看”和“唱”之間有區別。而那些預測房價將漲20%或更高。
所以說房價漲多少，關鍵還要看*策是否認可。我個人以為的*策認可度，理想狀態應和2010年相當（按國家統計局年終公布數據算）！未來錢肯定會越來越多。
因為除了每年國內M2增幅外，國際“熱錢”是不可忽略的因素，隨著中國地位的不斷提升、第二經濟體的確立、人多，已是鐵板釘釘的事情。“看”則是客觀的。
而“唱”往往屬故意為之（牛刀之流）。所以看漲房價本人仍堅持，不但看漲明年。
因為從2010年房價走勢看，*策的天壤之別，上述因素必然會在2011年發生多次加息，房價同比漲幅從年初為12.8%。未來幾年，我們會不會越來越有錢。