榮觀房產網1.河北固安縣最新二手房價有什么意見嗎
配編盾牡
我感覺二手房不太靠譜，因為我知道很多地方是沒有房本的，你又不能過戶，到時如果漲了人家不賣了你只能交回房子，固安現在又有新的百萬平米高品質樓盤推出，建議你考慮考慮
國企大型開發商進入固安，0利潤入市，我們在做口碑，一期開盤，讓利銷售500套房源。
1，百萬平米大盤，打造固安高品質社區航母
2，市區樓盤，配套完善，四家大型超市，與物美大賣場合作，今年入駐
3，緊鄰學校，學區房，給孩子一個更高的起點
4，交通便利，公交就在小區門口，更有社區班車對接地鐵四號線，現已開通
5，免費送戶口
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2.固安房 價吧
我來告訴你吧，固安的二手房現在還不系統，風險很大，多數樓盤都還沒有下房本，必須等房本下來才能過戶，中間如果房價漲了或者其他原因房主反悔不賣您房了，您只能把房子交回去，這種現象在固安經常發生，因為交易本身就不在法律保護范圍內。所以建議您還是優先選擇新樓盤
固安性價比最高的樓盤。
1 位于固安新城市中心，配套完善，銀行超市學校緊鄰項目。
2 百萬平米恢弘巨制，高綠化率，讓你的生活更舒服。
3 緊鄰市*公園，純粹的公園地產。
4 三班公交對接北京，出行便利，社區班車直達地鐵天宮院。
5 剛需戶型，面積從60到150 可選余地大。
現有內部特價房推出，價格絕對驚喜。
希望能解決您的問題。
滿意請采納。
3.固安商住兩用二手房過戶費怎么收
一、固安商住兩用二手房過戶費用如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標準滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上（含1.0），單套建筑面積在144平方米以下（含144平方米）。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征；非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
二、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
四、參考資料：人民網