榮觀房產網1.了解下,成都麓山國際社區別墅二手房咋樣
麓山國際社區占地4300余畝，位居成都國際城南副中心規模和豐富性皆為行業翹楚。
擷取數位世界頂尖建筑大師心靈筆觸，完整引進北美及歐洲的經典住宅型臺，所有的建筑都以低密度的姿態融入麓山的原聲地形之中。 優美的高爾夫碧野與托斯卡納、法式、意式、西班牙式、北美式別墅以及花園洋房交織在一起完美沉淀為中國最令人向往的成熟高爾夫住區；麓山國際社區建筑用地2600余畝，總建筑面積上百萬平方米。
2600余畝的建筑用地，用一條蜿蜒曲線劃分出兩個均等片區，一個片區為低密度住宅區，用高爾夫式的景觀為主線貫穿所有別墅組團；而另一個片區是高密度住宅區，以歐洲小鎮為藍本的麓鎮是這個片區的精神與靈魂。 低洼的峽谷區域是上千畝的碧野景觀道，峽谷兩旁的丘陵地帶是層層疊疊的別墅群，最后一部分則是由兩個天然湖泊陪伴的麓山小鎮。
麓山別墅融合世界經典別墅風格，結合麓山特有的淺丘地貌，打造出具有富含十足人文氣息與獨特內涵的各個獨立別墅組團。麓山別墅賦予了麓山的神韻，而麓鎮規劃解決了整個社區配套和近郊住宅人氣的問題。
麓鎮有類似教堂特點的建筑，周邊是特色小店、餐廳、生鮮食品店等；有步行街，街道是突然狹窄，又突然開敞的；有Loft廣場、電影廣場、山頂廣場、商業街；還會有 酒店、完全學校（小學、中學）、幼兒園和小戶型社區。 。
此外麓山國際社區已經開業的麓山鄉村俱樂部擁有西南地區景色最為撩人的高爾夫練習場、網球場等運動設施。整個社區建成后將是集運動、居住、休閑、娛樂、教育等功能為核心的超大型開放式國際社區，她主動擔負成都城南副中心配套的功能，是成都城南副中心不可分割的一部分。
2.買麓山國際社區二手房子中介收取的傭金到底是多少
二手房的中介費沒有統一規定，按照行規一般是收取成交價的1%-3%，所以在選擇中介公司的時候，可以先咨詢中介公司傭金的收取比例，再定奪。
同時一旦確定好中介公司，即可與中介公司以書面形式約定好中介費用的支付必須根據合同執行。同時也可以提出中介費用必須在成交拿到房款以后再給，從而保障自己的權益。
房屋中介，又稱房地產中介。隨著房地產業的發展，房地產中介咨詢服務機構正在蓬勃發展，房地產開發和市場消費的橋梁紐帶作用通過這一中介得以發揮。
房地產中介為消費市場提供了房地產評估、經紀、咨詢等服務，這對活躍房地產市場，促進房地產業的健康發展，具有現實意義。