榮觀房產網1.武漢房價什么時候會下降啊拜托各位大神
據新華社電 根據國家復發展和改革委員會、國家統計局15日發布的數據，9月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.8%，漲幅比上月擴大0.8個百分點；環比上漲0.7%，漲幅比上月縮小0.2個百分點。
上述城市新建制住房銷售價格同比上漲2.7%，漲幅比上月擴大1.2個百分點；環比上漲0.8%，漲幅比上月縮小0.3個百分點。其中，90平方米及以下新建住房銷售價格同比上漲4.9%，環比上漲1.0%。
分地區看，新建住房銷售價格同比上漲的城市有58個，其中，廣州房價同比上漲7.3%，昆明房價同比上漲6.1%，天津房價同比上漲5.8%，深圳房價同比上漲5.0%。 房價同比價格下降百的城度市有11個，其中石家莊房價同比下跌2.2%，武漢房價同比下跌1.2%。
房價環比價格上漲的城市有66個，其中，溫州房價同比上漲5.6%，杭州房價同比上漲2.0%；環比價格下降的城市有2個，吉林房價同比下跌2%，三亞房價同比下跌0.4%。采納哦。
2.武漢房價什么時候會下降啊
據新華社電根據國家發展和改革委員會、國家統計局15日發布的數據，9月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲2.8%，漲幅比上月擴大0.8個百分點；環比上漲0.7%，漲幅比上月縮小0.2個百分點。
上述城市新建住房銷售價格同比上漲2.7%，漲幅比上月擴大1.2個百分點；環比上漲0.8%，漲幅比上月縮小0.3個百分點。其中，90平方米及以下新建住房銷售價格同比上漲4.9%，環比上漲1.0%。
分地區看，新建住房銷售價格同比上漲的城市有58個，其中，廣州房價同比上漲7.3%，昆明房價同比上漲6.1%，天津房價同比上漲5.8%，深圳房價同比上漲5.0%。
房價同比價格下降的城市有11個，其中石家莊房價同比下跌2.2%，武漢房價同比下跌1.2%。房價環比價格上漲的城市有66個，其中，溫州房價同比上漲5.6%，杭州房價同比上漲2.0%；環比價格下降的城市有2個，吉林房價同比下跌2%，三亞房價同比下跌0.4%。
3.武漢市的平均房價是多少
國家進一步宏觀調控 武漢上半年平均房價3600元
今年以來，受進一步宏觀調控影響，武漢房價一直在3600元/平方米左右波動。這是武漢市房產局昨日透露的消息。
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據介紹，今年第一季度，該市新房成交均價為3584元/平方米。截至7月底，均價一直在3600元/平方米左右徘徊，銷量與去年同期大致持平。
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武漢市開發辦公布的數據顯示，受房產新*影響，上半年全市住宅施工面積1700萬平方米，比去年同期下降4.65%；新開工住宅面積518.5萬平方米，同比下降5.41%。
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去年6月1日實施的房產新*規定，個人購買住房不足2年轉手交易的，按售房收入全額征收營業稅。但去年武漢房價漲幅仍高達25.6%。
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今年5月，國家再次出臺“5年內轉手二手房征收營業稅，90平方米以下住房須占開發總面積70%以上”等新*策后，持幣觀望市民增多。
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據了解，在濃厚的觀望氣氛下，商品房銷售呈現兩極分化態勢，中心城區樓盤賣得還不錯，部分郊區樓盤相對滯銷。
4.誰能告訴我武漢各個區房子的均價
在徐東和二七片區紛紛降價后，不少購房者以為中心城區的樓市價格會集體調整，不過事實并非如此，部分片區價格堅冰依然難破。
業內人士認為，去年拿地價格高，這在很大程度上限制了部分開發商的降價步伐。 近日記者走訪發現，中北路片區房價依然堅挺，每平米起價基本在6000元以上。
車家嶺某樓盤起價6000元，均價為8000元左右。售樓員表示，目前推出限量特價房源，103—120平方米的兩房均價7000元/平方米，130平方米左右的三房起價6100元/平方米。
鄰近該樓盤的另一項目價格更高，毛坯房均價超過8000元，售樓員表示，該項目投資回報率很高，所定價格并非虛高。“中北路的樓盤一直都沒怎么降價，我去年8月在青魚嘴買的一套房子均價是5980元，現在的均價也在6000元以上。”
李小姐告訴記者，她沒有感受到中心城區降價潮的來臨。 據武漢房地產市場信息網數據顯示，11月8日商品房銷售價格為3192元/平米，11月12日為3904元/平米，11月16日為5292.99元/平米，這是否意味著房價又在上調呢？業內人士認為，房價走勢不能以短期走勢來判斷。
目前武漢房價正出現分化，各個樓盤根據地段、建設成本和定位人群不同，所定的價格會有差異性，不能簡單類比。 17日，上海易居房地產研究院綜合研究部課題組發布的《2008~2009年中國房地產市場趨勢研究報告》稱，從今年1月~10月的全國新建商品房的銷售情況來看，全年新房銷售量將比2007年萎縮三到四成。
報告同時指出，受經濟周期性影響，市場需要經歷2~3年的價格調整，樓市觸底反彈極有可能出現在2010~2011年。 二線城市新房成交萎縮 今年前三季度，大部分二線城市新建商品住宅都大幅增加了供應量，但銷售量卻急劇萎縮。
大部分城市成交量同比降五成左右。尤其是9月，大部分城市成交量僅為去年同期的二、三成水平，合肥、福州、武漢等城市同比降幅超過了70%，南京、蘇州、寧波、成都等城市同比降幅均在80%左右，價格也隨之下跌。
三線城市房價和成交量相對穩定。在報告調查的11個城市中，只有徐州、南昌、長春等城市的新房成交量較8月下滑20%，有6個城市的新房銷售量與8月份持平。
5.抑制房價上漲,未來武漢房價怎么走
只是說不能亂漲。
還會漲的。隨著限購限貸限價，再加上資金面收緊，武漢房價漲勢暫時得以抑制，然而普通大眾直觀的感受是房價還在漲，買房非常困難。
2018年即將來臨，武漢房價又將如何走？買房是否會繼續艱難？國家統計局公布的數據顯示，武漢今年1月新房價格環比去年12月上漲0.4%，與去年同期相比上漲0.7%。而在去年12月，環比漲幅和同比漲幅分別為0.3%和0.6%。
這是繼去年11月回落至 2016年同期水平之后，武漢房價連續第二個月上漲，且環比和同比漲幅雙雙擴大，顯示武漢房價重回上漲通道，且呈現出加速上漲的態勢。明年武漢房價微漲，買房依然艱辛！限價繼續 地王入市或帶動房價結構性小漲昨日，武漢房管局召開房地產市場整治工作大會，會上透露此輪房地產調控將持續3-4年，限價*策暫時不會取消，不過對于2016年的地王，可能會有針對性*策。
11月20日，湖北明確2017年、2018年的房價調控目標，要求在今年剩下40天時間內房價不能再漲，明年不能亂漲。
6.武漢的房價還會跌嗎
當然會這是全國的趨勢
最新數據顯示，6月70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.2%，環比漲幅為0。全國大中城市房價同比指數自今年1月達到頂點以來，連續5個月下降，房價滯漲成為量縮之后樓市調整的另一主要信號。預計今年三季度全國大中城市房價同比指數還將進一步下跌。
大城市中，上海、杭州、深圳、廣州、武漢、重慶等地住宅成交量較5月明顯萎縮，同比下降35%-50%。在傳統5月銷售旺季過去后，6月份全國樓市成交情況進一步惡化。如果沒有明顯外部刺激，7月樓市銷量仍將維持在6月的水平。若開發商普遍采取降價促銷方式，則有望推動成交量回升。
在當前經濟環境下貨幣*策大幅放松和進一步收緊的可能性都不大。
對房企的信貸松動，并不能改變房價過高、自住需求購買力不足的現實，同時未必能扭轉大眾對于房價下跌的預期，因此對改善樓市低迷的作用有限，難以實際增強地產公司的盈利能力。因為松貸對象主要是業績優良處于良性循環運行的部分龍頭企業，而對2、3線企業的壓力仍然存在，房地產業的洗牌不可避免，部分企業可能再這次風波中消失。而以投資為目的的投資者賭*策松綁未必當前最優選擇，冒有巨大的風險，之前房地產業的龍頭萬科宣布在上海地區的樓盤一次性降低銷售價格20%，這意味這房地產業的價格聯盟體系的崩潰，為來的樓市更具有很大的不確定性，投資風險加大，投資者建議回避住房類房產，而選擇穩定性比較大的商業門面地產介入。
以上純屬個人觀點請謹慎采納朋友。