榮觀房產網1.六月武漢已成交6000套房,但房價還在下跌
6月8日央行降息后，武漢樓市出現一波賣房熱。
據市房管局統計，8日~21日的兩周時間里，我市共賣出新住房超過6000套，較降息前的5月同期大增五成。據統計，降息后我市新房成交量在10日出現最高值，共有634套、62495平米，其中住房540套，尤其洪山區賣出了多達100套。
為抓住近期出現的這波剛性需求者購房潮，開發商趁機繼續大力促銷。僅昨天一天，記者手機就接到13條樓盤促銷短信，是今年以來單日最多的一天，類型涵蓋住宅、商鋪、別墅等各種類型，其中又以徐東、金銀湖、盤龍城等區域較集中。
不過，銷量的增加并未讓開發商重啟漲價，武漢房價仍在繼續下跌。全市主城區在售樓盤284個，成交均價7753元/平方米，繼續較前一周微幅下跌。
從各區的情況看，除受輕軌影響的東西湖片因新盤價格拉高而使成交均價上漲外，其他多數片區房價都在下降，漢陽、古田、關山片、武昌等區域跌幅還比較大。某研究中心分析師鄭*華介紹，統計數據顯示，今年前五個月武漢新住宅新上市共計504萬平米，而成交量為409萬方，仍供大于求，且6月以后新增供應量還會繼續增加，房價大幅上漲的基礎并不存在。
此外，從目前成交新房中平均面積多在100平米左右來看，說明降息對自住型需求拉動較大，所以現在開發商普遍仍保持著“低價快銷”的策略，因此短期內房價不會重新上漲。
2.武漢5
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