榮觀房產網1.好美華庭怎么樣
樓盤名稱：好美華庭
別名：好美家園|好美嘉園
樓盤位置：花都大道西83號
開發商：廣州市金柏利房地產開發有限公司
產權年限：70年
建筑類型：高層，板塔結合，
公交線路：1、每日樓巴：好美華庭—宏發大廈，于好美嘉園、好美華庭的樓巴上落點處可搭乘樓巴直達廣州天河宏發大廈（地鐵石牌橋站，可換乘三號線通達廣州各區）
運行路線：好美華庭——西二環——北二環——機場高速——內環路——黃埔大道——宏發大廈。 好美華庭—龍歸地鐵口：于好美嘉園、好美華庭的樓巴上落點處可搭乘樓巴直達3號線龍歸站（地鐵口）
2、公交線路：
①花都5路、花都61路 （炭步客運站——花都客運站）步行3分鐘于炭步鎮汽車站，搭乘該線路可至廣州北站及新華中心區。
②花都22路，于炭步鎮的花都汽車城總站，可乘坐可至新華中心區。
③花都21路，于汽車城風神大道處，可乘坐該線路至新華中心區。
其他交通方式：廣州自駕車行車線路：
A.中山紀念堂-東風西路-廣清高速-北二環-炭步出口左轉-好美華庭
B.珠江新城：黃埔大道-內環路-機場高速-北二環-炭步出口左轉-好美華庭
C.天河公園：華南快速-北二環-西二環-炭步出口左轉-好美華庭
D.芳村：佛山一環北行-西二環-炭步出口左轉-花都大道-好美華庭
規劃信息：其占地面積為40981平方米，容積率，綠化率35%，共0棟樓，停車位1100多個停車位
周邊配套：學校：炭步中心小學、花都區第二中學、炭步中學、炭步中心小學、炭步中英文幼兒園
商場：和興百貨商場
醫院：炭步醫院
銀行：農村商業銀行、建設銀行
娛樂：炭步影劇院、巴江明珠廣場、高爾夫、花都亞運籃球館
其他：永盛玻璃、炭步鎮人民*府、交警支隊、稅務局、中國石化加油站、中國電信炭步營業廳、中國移動、中國聯通
商場：和興百貨商場
醫院：炭步醫院
銀行：農村商業銀行 建設銀行
娛樂：炭步影劇院、巴江明珠廣場、高爾夫、花都亞運籃球館
其他：永盛玻璃、炭步鎮人民*府、交警支隊、稅務局、中國石化加油站、中國電信炭步營業廳、中國移動、中國聯通
內部配套：中英文藝術幼兒園、風情商業街、休閑會所、水景泳池
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息
2.花都炭步好美嘉園的郵編
炭步鎮位于花都市西南部，東與廣州白云區接壤，南臨南海市，西與三水市相連，是珠江三角洲經濟開發區工業衛星鎮，“三高”農業的重要基地，也是著名的僑鄉，被譽為“巴江明珠”。
炭步鎮地理環境優越，水陸空交通便利。離廣花高速公路、京廣鐵路8公里，距廣州市區25公里，東西向花都有大道橫貫全境；美麗的巴江河穿過炭步鎮，在廣州匯入珠江。
位于炭步鎮巴江工業區東側的花都港，沿江建有3000多米長的標準貨柜碼頭，“一關四檢”齊備，500噸級船只可直達港澳。從炭步到廣州白云機場需25分鐘車程，到新國際機場則只要十多分鐘。
炭步鎮經濟發展總公司成立于1986年，是集生產、經營、科研于一體，具有獨立法人地位的經濟實體。總公司下轄四大公司：工業公司、利風農業發展公司、房地產開發公司、建筑公司。
工業公司下屬：廣州華建水泥有限公司、巴江水泥廠、華榮電工廠有限公司、華榮塑膠工業有限公司、柏屋食品有限公司、柏建食品有限公司、炭步石礦場、科達絕緣制品廠、廣州祿仕食品有限公司、飛達音響專業器材有限公司、華星制衣有限公司、華德建材有限公司、銘豐織造成有限公司等二十多家企業，分別從事建筑材料、家用電器、食品、服裝、絕緣材料、五金模具、銅桿電線、羽絨皮革、音響設備、機械制造、建筑工程、房地產開發等。改革開放以來，炭步鎮屬工業開發迅猛，到1998年，固定資產總值達3.6億人民幣，職工人數3146人。
該年工業總產值11.7億人民幣，比1997年增長18.2%，銷售收入10.8億無人民幣，比1996年增長20.3%，出口創匯5000多萬美元，比上年增長17.3%，創利稅總額3648萬元，比上年增長14.3%。2013年全鎮完成地區生產總值32.79億元，同比增長19.37%；工業總產值完成58.1億元，同比增長19.2%；農業總產值9.55億元，同比增長2%；稅收總收入4.09億元，同比增長9.79%；一般財*預算收入1.53億元，同比增長40.43%。
農民人均收入達1.52萬元，同比增長12%；固定資產投資額達8億元，同比增長300%。2013工業經濟穩步壯大。
積極淘汰落后產能，舉全鎮之力改造提升茶塘工業園，投資130億元的廣州聯東·U谷國際企業港項目建成投產后，將成為花都區首個年產值超300億元的鎮級工業園區。廣州食鹽物流配送中心、廣州TIT國際產業園二期、花都汽車產業基地熱電燃氣冷聯供等省市區重點項目即將動工建設。
吉鑫祥裝飾建材有限公司項目、通用電梯內飾配件產業基地、通用線材廠擴建工程全面建成投產。芬豪香精、通用食品公司等12個項目正在加快建設。
2013第三產業繁榮活躍。制定了西部20平方公里炭步農業生態產業園概念性規劃。
“風、生、水、園”生態旅游示范鎮建設藍圖繪就。朗頭古村成功創建國家3A級旅游景區、中國傳統村落，古村落旅游成效漸現。
金柏利、頤和盛世地產項目如期推進，旺邊商業廣場等大型商業綜合體順利動工。2013現代農業加快發展。
大力實施農業品牌戰略，炭步芋頭成功申報國家地理標識。創新農業生產經營方式，進一步促進農民增產增收。
農業基礎設施進一步加強，投入1020多萬元高標準建設5420畝農田。投入450萬元改造低產魚塘1172畝。
炭步鎮西部農田灌溉工程項目進展順利。繼續加大招商選資力度，2013年新引進項目69個，新增投資總額13.5億元，全鎮新批企業注冊資金達1.87億元，同比增長278.37%。
招商工作仍處全區領先地位。招引了廣州紅鷹能源科技有限公司、廣州森寶電器股份有限公司、松葉電子有限公司和利迪亞皮具有限公司等4家潛力上市企業。
率先建成的我區首家民營企業孵化器——廣州廣能孵化器項目，已有12家科技型企業進駐。廣州TIT國際產業園招商中心和聯東招商中心投入運營，國家級再制造業產業園申報工作正加快推進。
骨干路網進一步完善。加快“三縱三橫”路網建設，讓炭步“出得去、接得上、路更通”。
完成了東街路、寶珠路、繁華路擴建改造提升工程，完成紅棉大道（炭步段）征地及前期工作，東風大道南延線、聯東路、府側路建設已經啟動。以獎代補投入2500萬元，完成了67.5公里的村道建設，農村交通不斷改善。
公共配套進一步提升。村道路燈實現全覆蓋。
首個村鎮銀行入駐，全鎮完成數字電視整體轉換。投入1530萬元，大力推進巴江明珠公園、紅峰公園建設，力爭在今年3月份前建成使用。
中心幼兒園及文崗分園、垂裕小學、炭步派出所公大樓等公共配套項目正在前期手續，炭步中心衛生院綜合樓正加快建設。全面完成110間危破房改造，建成了華嶺村等7個村委公樓，作為廣州市十大民生工程內容的藏書院村文化廣場建成投入使用。
人居環境進一步改善。美麗鄉村建設工作受到了省委常委、市委書記萬慶良同志的充分肯定，步云村列入市美麗鄉村建設第二批試點村和市第二批名村。
加大建設村級公園力度，大力倡導植樹造林，出臺相關獎勵方案，完成植樹任務5萬余棵，“三年綠化提升”成效明顯。每年投入380多萬元，加強農村衛生整治，近兩年在區的農村衛生評比中，穩居前三名。
成功創建廣東省衛生鎮，城鄉衛生環境煥然一新。現代產業結構進一步優化。
招商引資的產業集聚效應正進一。
3.華采嘉園房子多少錢一平米
交稅詳解：一、契稅：分為140平米以上繳納3%（合同價或者評估價）， 華亭嘉園 （ ** 論壇 ）最低可以做低合同單價為1.8萬/㎡。
二、營業稅：1.房產證不滿五年繳納全額的營業稅5.6%（例如：合同單價1.8萬/平米*202*5.6%=20.3616萬）。2.房產證滿五年繳納差額營業稅5.6%（例如：原始購房單價0.8萬/平米現購房單價1.8萬/平米。
差額營業稅=（1.8-0.8）萬/平米*202*5.6%=11.32萬）。三、個人所得稅1.房產證滿五年，而房子不是家庭唯一住房/房產證不滿五年，是家庭唯一住房 需繳納個人所得稅，是繳納差額的20%。
（例如：原始購房單價0.8萬/平米，現購房單價1.8萬/平米。契稅=（1.8-0.8）萬/平米*202*20%=40.4萬）。
2.房產證滿五年，是家庭唯一住房。免除個人所得稅。