榮觀房產網1.前海發展前景如何,最近前海的房價漲得很快,是中介的炒作還是經
第一個，前海的發展前景問題，這個是毋庸置疑的。
前海深港服務合作區，為國家經開區，獨享 計劃單列市的行*特權。前海15平方公里，打造1500億產值的金融服務區，目前，已入駐前海的公司，已經達到1600余家，注冊資本也達到1500億元。
這些數據都是中國獨一份的。前海的一些*策，很多都屬于嘗試性的開放*策，只有前海才可以享有，如 15%企業所得稅，融資渠道，放開港資投資，高端人才引進。
所以，前海的前景，可以說是 中國的曼哈頓。第二個，前海的房價上漲，源于稀缺。
前海唯有15平方公里，未來將涌入80萬就業者，30萬居民，所以房價上漲時必然的。這些，從最近前海出讓土地的價格，就可見一斑。
這個里面，是對前海未來的看好，中介的話，恐怕動輒幾十上百億的資金，沒有那個中介可以炒的起吧。
2.5年來哪兒的房子漲最多
3 .寶安中心區累計漲幅：156 .24%6月二手住宅成交均價：35187元/平方米借著前海的“東風”，寶安中心區成為了近五年來二手房價漲幅最多的區域。
大前海規劃、地鐵開通等系列利好，寶安中心區的房價是被打了一劑又一劑的強心針。中聯地產二手房研究院的數據顯示，寶安中心區二手房在6月份的成交均價已達到35187元/平方米，相比2009年6月的均價13732元/平方米，累計漲幅156.24%。
該區域近5年房價上漲的曲線圖顯示，均價的最高值是在2014年5月，達到35591元/平方米，房價上漲最迅速的時期是在2013年至2014年5月期間，該片區6月份房價同比的漲幅達到了29%。片區成交的主力盤，如花樣年花郡、深業新岸線、金泓凱旋城等的均價都在3萬元/平方米以上，而成交均價最高的富通好旺角已逼近4萬元/平方米。
而從一手新房看，寶安中心區雖然在漲幅上不是最突出的，但從房價上漲的絕對值看卻是相當耀眼的。2009年，寶中片區新房均價已經達到18548元/平方米，當年片區內成交量最大的花樣年花郡均價1.35萬元/平方米，但最貴的鴻榮源熙龍灣已經賣到2.4萬元/平方米。
2011年，片區均價漲到2.3萬元/平方米，2011年略有降低，但去年片區的均價已突破3.3萬元/平方米。目前，該片區在售的幾個主力項目，如中洲中央公園均價3.2萬元/平方米，名門華府均價3.6萬元/平方米，將片區均價拉升至35928元/平方米，5年漲幅194%。
3.深圳的房地產好不好做
1、沒猜錯的話，你說的賣二線房，應該是做房地產中介吧？二手房市場稱為三級市場。房地產中介的正式名稱為房地產經紀。從事這一行最好是持有全國房地產經紀人職業資格證，沒有這個證，也沒關系，可以做助理。這一行的門檻不太高，沒做過不要緊，通過學習可以掌握。這一行業需要的人也很多。
2、從事這一行的人數量很多，但非常成功的人并不多。需要付出很多努力。
3、未來一年將是深圳房地產市場交易量的低谷，二手房成交量會比較少，生意難做。但還不至于養不活中介行業。