榮觀房產網1.惠州大亞灣房價如何,多少一平方,交通娛樂生活方便嗎
太東?明月灣（大亞灣澳頭冼馬湖路）
30-110平方，多種戶型，任君選擇。
首付只需4-5萬，均價5000元/平方，海景房，送戶口、送學位，小區處在最中心的位置（大亞灣第一中學旁），濱海公園就在小區旁，配套設施非常的完善，超市、學校、醫療等應有盡有，以后的地鐵14號線就在小區門口，非常適合投資和居住。
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2.惠州大亞灣房價未來走勢如何
大亞灣石化城沒錯，但它有居住城區，沿海生態區，規劃好了應該勝過大連和秦皇島。
資源優勢非常好，海岸線長，藍藍的水，接近海南；珠三角一體化，香港和深圳的城市東移等等，會形成新城大亞灣的名字，新城大家認可時也就是房價趕超深圳結果時，用不了幾年，你琢磨吧，房價漲價到3-5萬一平米也是有可能的。個別人只認識到半小時生活圈，小算盤只算過路費和油錢，但他沒算同樣的房子省的錢買輛好車交N年過路費和油錢，也被算大額貸款在深圳形成的月付，升值巨大等等大帳，所以在大亞灣購房是潛力巨大的投資，也是度假旅游住家的綜合好事。為什么北京城郊的房價出現超過市區？有車，安靜，空氣，等都是新的思維，不怕做不到，就怕沒想到。對吧？
高級經濟師張**
3.大亞灣的房價現在怎么樣
大亞灣是**在93年就劃為國家級重點經濟技術開發區，而在當時卻沒發展起來。
既然是國家級重點經濟技術開發區，那是什么原因使當時的經濟卻沒有發展起來？當時的房價也是不見起色。那又是什么影響著大亞灣的房價呢？影響大亞灣房價主要有三個重要因素：一、產業；二、交通；三、需求。
可以看的出來，在當時大亞灣沒有具備這三個因素。一直到2005大亞灣最初的房價1900元每平米，到06年中旬房價到了2600左右，2009年至2010年3月25日房價持續增長至4200左右，惠深沿海高速在今年3月25日開通之后的半個月，幾乎隔兩三天都在漲，到現在房價在5000左右。
那為什么大亞灣房價會是這樣漲了？那就要從2005年底中海殼牌建設完工開始，大亞灣房價就開始有了起色。中海殼牌是投資高達43億美元的聯合化工廠，也是迄今為止在中國投資最大的中外合資項目。
在中海殼牌的拉動下，又進駐了其它世界500強的其中7家企業有中海石油煉化、德國歐德油儲、LNG電廠、日本三菱重工、日本普利司通、業達石化和忠信化工。之后又是比亞迪跟著也進駐了（比亞迪一期和二期現在就有5萬人，它的第三期是主打電動汽車投入之后就達13萬人）這就是影響大亞灣房價的第一個因素。
惠深沿海高速的開通近一步體現了深惠一體化，大大縮短了深圳到大亞灣的時間。最為明顯的就是從深圳的大小梅沙駕車至大亞灣僅需20分鐘。
那么大家知道大小梅沙的房價是多少嗎？我們避開二手房和農民房不說，新建的正規商品房，它的房價在20000元左右，是大亞灣的4倍。我們想一下20分鐘車程，房價卻如此懸殊。
那么可見這是影響大亞灣房價的第二個因素。那么現在大家都知道在深圳買不起房子實在太多太多。
買不起的直接原因是房價高，最根本的是深圳只有少量的地，而且這些地大部分是深圳的儲備用地。也就是說想在深圳拿塊地建房是一件不容易的事。
現在在大亞灣買房的大部分也是深圳的，這就是影響大亞灣房價的第三個因素——需求。大亞灣的房價2005到現在（2010年）翻了1.3倍。
那么大亞灣以后的房價會是怎樣呢到2020年惠深一號輕軌建成通車那將標志著什么呀，房價將會和深圳差不多。
4.大亞灣新房樓盤哪個好
大亞灣作為臨深片區，發展非常迅速，深圳客戶給大亞灣很大市場空間，看一個城市是否值得去買還是需要重點參考幾個重要的維度，1.大亞灣城市發展：作為粵港澳大灣區，深圳東進后花園首站，大力發展和規劃，比如市*規劃，同城規劃以及地鐵16號，9號線等延伸至大亞灣，這樣帶動大亞灣的價值 2.*策扶持，大亞灣作為國家級經濟開發區，充滿無限活力和發展力量，目前不僅有傳統產業如石化，汽車工藝等，現在大力投入科技技術及相關 3.城市相應的生活配套，比如學校，醫院，購物廣場等，那么大亞灣現在建好的大亞灣西區龍光城沃爾瑪，西區的萬達廣場以及即將建成的翡翠山商業廣場，還有比亞迪商圈的京華購物廣場，世紀城以及繽紛town的大潤發，澳頭老城區的沃爾瑪，大亞灣中心的星河COCOPARK及惠陽淡水開城大道天虹，生活非常便利 ；名校書不可勝數，北師大，華師附屬，北大培文及廣外附設學校，其教學質量都是首屈一指 4.房地產市場，比如全國百強地產占比將近50%，健康的房地產市場等。
所以大亞灣目前很多的樓盤都可以選擇，配套設施完善的，如果沒有方向夠買的話，可以找粵港澳買新房網王總，給到你專業的建議，還有購房優惠。相信專業角角度分析。