榮觀房產網1.上海的平均房價是多少
現在房價真的是貴的。
一般好地段3萬左右，郊區也要1萬，那個十幾萬的就不只是地段問題了。 本人認為上海的房價是不可能出現大幅度下跌，不能為一些表象所迷惑。
啊呀。
跌了跌了，等等再買，正是這種心里讓人錯過機會。房子兩三套的手里又有錢更是想著。
又要漲了。
買呀買呀。
應此房價真的漲起來了。本人伴隨中國樓市長大，從開始有商品房到現在單價上萬，我認為房價的上漲是由國人對于房子住宅的看重與上海人口密集的特點造成，還有就是炒房。
有錢人炒房，中高產買房保值，低產住老房子，一群人借房度日。 現在房子價格處于一個有價無市狀態，每個月交易數量很小，所以價格標準沒有以往明確，是淘房不錯的時間。
若是需要住房，現在是不錯的時機，下手要快，網要撒大，尋找急需出售的朋友。若是要靠房子賺錢，那時間已經過去了，如果有錢，郊區別墅是不錯的選擇，但是租出去租金太低僅能抵物業費，能不能賺看運氣，其他房價已經到了一定的高度，漲幅度不會像2000年初那么大了，租金比不上銀行利息，越大的房子越劃不來，例如一套150萬的70平米的酒店式公寓租金只有3000多，而同地段50平米的房子也要2500到3000。
不管是哪個都不如銀行利率，畢竟物業什么的，還有不可能一直租的掉，一般都是只租1,2年的。一句話，有錢有房別買房，有錢沒房試試水。
有錢有房存銀行，買理財產品多好。房子，不要超過5套。
2.上海房價到底多少才合理
我是上海的，也來談談，其實上海的房價是比較高的，但是肯定不會降。
你看目前最低的就是郊區的奉賢，最低在4K，一般寶山啊，松江啊，嘉定啊，價格還算適中，8K到10K，市區的價格你就不要看了，江景房3千萬一百平米。你想也不要想了。
其實就是因為在上海，房價肯定不能降，如果降了，全國的人都跑到上海來了，你說是么。我建議你不要買房，因為如果你戶口能轉來上海的話，可以買，如果沒有轉來，那么還是不要買。
第一你在上海工作，一般不可能只在一家單位的，如果租房，對你上班比較方便，買了房，你換工作，如果很遠，上下班不就累了么。如果你收入上萬，買房也很累的，就算買小一點，50平米郊區地段也要50萬，你要供房，還要日常開銷，還要結婚，還要生子，一萬也滿難支持的。
3.目前上海市樓盤的平均房價是多少
上海市房價走勢主要和地理位置、周邊交通配置息息相關，根據調查顯示，預估上海市房子均價如下：1、內環房子價格房子價格看區域價格都差很多的。
內環就很貴了，平均在7萬左右。就算內環邊上也好近4萬，有些好的地段，比如淮海路（當然也不止淮海路貴）就10幾萬。
門面房都幾十萬。2、中環房子價格中環就稍微便宜點，但是也要3萬均價的。
好的小區也要4萬哦，一些老的小區就2萬多。外環的房子就便宜些，新樓盤的話離中環近點的話大概2萬多到3萬。
3、環線外房子價格偏遠或者離地鐵遠的甚至1萬多久能買到，很偏遠的地方 比如說到了南翔、美蘭湖、嘉定岸邊只要8千左右啊。
4.上海的平均房價是多少
現在房價真的是貴的。一般好地段3萬左右，郊區也要1萬，那個十幾萬的就不只是地段問題了。
本人認為上海的房價是不可能出現大幅度下跌，不能為一些表象所迷惑。。。啊呀。。跌了跌了，等等再買，正是這種心里讓人錯過機會。房子兩三套的手里又有錢更是想著。。。又要漲了。。買呀買呀。。應此房價真的漲起來了。本人伴隨中國樓市長大，從開始有商品房到現在單價上萬，我認為房價的上漲是由國人對于房子住宅的看重與上海人口密集的特點造成，還有就是炒房。有錢人炒房，中高產買房保值，低產住老房子，一群人借房度日。
現在房子價格處于一個有價無市狀態，每個月交易數量很小，所以價格標準沒有以往明確，是淘房不錯的時間。若是需要住房，現在是不錯的時機，下手要快，網要撒大，尋找急需出售的朋友。若是要靠房子賺錢，那時間已經過去了，如果有錢，郊區別墅是不錯的選擇，但是租出去租金太低僅能抵物業費，能不能賺看運氣，其他房價已經到了一定的高度，漲幅度不會像2000年初那么大了，租金比不上銀行利息，越大的房子越劃不來，例如一套150萬的70平米的酒店式公寓租金只有3000多，而同地段50平米的房子也要2500到3000。不管是哪個都不如銀行利率，畢竟物業什么的，還有不可能一直租的掉，一般都是只租1,2年的。
一句話，有錢有房別買房，有錢沒房試試水。有錢有房存銀行，買理財產品多好。房子，不要超過5套。
5.請問在上海生活很艱難吧
這個看你怎么想了。畢竟很多人都活得挺好。
一開始想買房買車，除非才智很牛逼，家庭很牛逼，否則基本上要熬上幾年的，再說上海交通發達，一開始乘車乘地鐵也不算委屈，你很急著用車嗎？房子都是從租房子開始，貸款買小房子，小房子換中房子，然后再換大房子，說難也不難，本地人也是這么來的。
什么樣的經濟水平就過什么樣的日子，有8元吃飽的地方，也有5、6000吃一頓的地方，有幾百的衣服，也有幾萬的牌子衣服，看你怎么過了。
別心灰意冷，別人能活得好，你為什么不能？
6.現在上海房價平均多少
市中心人民廣場附近12500元/平方
內環線到人民廣場市中心6500元---10000元/平方
內環線到中環6500元---5000元/平方
中環到外環5000元---3000元/平方
外環以外小于3000元/平方。
原因非常簡單：1。上海房價按照人均收入比較是全世界最貴的，就是按照絕對價格比較也超過了歐美絕大多數大城市價格。
2。上海的6000元/以上的房屋空關總量已經超過了38%，就不開發新的商品房至少需要3年以上才能消化完。
3。過去五年上海投機和投資客買房超過80%，上海實際需要有能力自住型買房不過10%左右，這就是現在沒有成交量的真實原因。
因此上海2006年房價至少下降50%--70%，這樣才可能提高人們實際購買能力，從提高成交量