榮觀房產網1.最新杭州二手房交易要交哪些稅費
最新杭州二手房交易費用如下： 一、查檔20元公證費成交價*0。
3%營業稅：成交價*5。6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。
2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。
4、非普通住宅未滿5年，全征個人所得稅：成交價*1% (1)、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征。 （2）、非住宅（無年限制）按成交價的1%征收。
（3）、轉讓受贈住房一律按差額的20%征收。 （4）、直系贈與，看老證，滿5年免征。
二、契稅： 1、成交價*1%,90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 2、成交價*1。
5%,90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實買方不是唯一住房的按成交價3%征收。 3、成交價*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金： 成交價*0。
5%，房改房征收。 三、土地增值稅： 1、成交價*1%，住宅免征 2、非住宅，全征（無年限制）、“增值額”*30%征收。
印花稅：成交價*0。05% (1)、住宅類，暫免。
（2）、贈與，非住宅，征收（雙方各0。05%）。
轉讓手續費： 第1種情況：面積*2。5元/平方米，已購公房（房改房、直管公房、安居房、經濟適用房、集資建房）。
第2種情況：面積*6元/平方米，商品房。 第3種情況：面積*8元/平方米，別墅及非住宅。
四、產權轉移登記費： （1）、80元/本，住宅及配套車庫 （2）、550元/本，非住宅及不配套車庫。 （3）、10元/本，共有權證。
貼花稅：5元/件。比如房價40萬剩5。
6%=22400。 00元這樣計算 a、稅種解析：印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅，這里特指交易印花稅 b、征稅對象：經濟合同、產權轉讓數據、營業賬簿、權利、許可證照和經財*部確定征稅的其他憑證 c、納稅人：買賣雙方 d、稅率：0。
05% e、征收范圍：所有二手房交易 f、繳納印花稅的計算方式及案例 產證印花稅：每證5元；屬于市局房屋并已取得土地證的，房產證、土地證各5元印花稅共計10元；屬于貸款客戶需支付他項權利證印花5元。
2.杭州現在各區房價多少
你的這個問題太籠統了
平均房價在7000-10000左右
杭州市統計局獲悉，據該局抽樣調查，4月杭州房價繼續上漲，跟上月相比上漲1.0%；跟上年同期相比上漲3.4%。1月—4月累計上漲2.6%。
近期杭州樓市新樓盤紛紛推出，銷售形勢普遍看好，部分樓盤對銷售價格進行了上調或折扣幅度減少，導致4月商品房價格呈上升態勢。來自統計局的消息，4月商品房價格跟上月相比上漲0.8%；跟上年同期相比上漲2.9%。其中，住宅價格上漲3.6%；非住宅類價格上漲0.4%。
在住宅類價格中，高檔住宅價格漲幅高于普通住宅。4月杭州市普通住宅價格同比上漲3.4%，其中，多層住宅、高層住宅和其他住宅同比價格分別上漲0.5%、3.7%和10.6%。高檔住宅同比價格上漲6.6%，比普通住宅價格漲幅高3.2個百分點。
而其他用房（車庫、儲藏室等）價格漲幅居非住宅類價格漲幅首位。4月非住宅類價格同比上漲0.4%；其中其他用房價格上漲3.4%；辦公樓價格上漲0.4%；商業娛樂用房價格與上年同期持平。
另外，二手房價格漲幅創今年以來新高。4月杭州市二手房價格同比上漲4.5%，為今年以來最高漲幅，超過商品房1.6個百分點。其中住宅類價格同比上漲5.1%；非住宅類價格同比上漲1.5%。