榮觀房產網1.未來兩年保定房價還能漲嗎
保定的房價已經超過了保定的經濟發展水平。
一般來講，房價1平米=1個月收入（個人）為最合理，保定市區的人均單月收入為4000左右，再加上經濟持續增長，民眾對未來預期看好，所以上浮至5000/平米（均價）比較合理。但是今年以來經濟增速放緩，市區內的各大企業效益沒有大幅增長，外來人口和過去持平（保定市市區每年的人口自然增長有4萬人左右，外地遷移人口每年也有4萬人左右，按照3人一個家庭的組合，即有2.7萬個家庭），而消化房地產存量需要40個月！雖然年初傳出保定*治副中心之說使房價大幅推高，但這是透支未來的房價增長。
所以可以預期未來1-2年房價只會微調而不會有大幅增長，在京津冀一體化前景不明朗的情況下，就是這樣。
2.保定市現在房價
只要新房嗎？如果是新房的話，北市區的都比較貴5000以上，6000左右，比如新一代、秀蘭。
南市區的房子還是比較便宜的，3000大幾，4000左右吧，連剛挖坑的楓溪什么什么小區都均價3600了，在高保路口那邊，很偏的。不過你可以看看市區內的房子，雙彩小區、雙井小區、裕華園這種比較好的就貴一點，如果是沒有多少錢，就得看舊一點的了。
我知道一套房子不錯，雙井的，二室一廳，27萬8，中裝修，有小房，6層大概60平米。位置比較好啦。
市中心醫院學校商業區，應有盡有。裕華路、永華路、環西北沿都在這附近，干什么都方便。
保定的房子現在就是這樣啦。買房還是要趁早。