個人見解，本人設計師一枚，跟甲方接觸蠻多，總體來看，如今二三線城市房價飆升的主要原因是開發商在一線特大城市的市場飽和，轉戰二三線城市，由于大量開發商涌入，*府方面的*策支持，以及一些炒房者的利益追求，導致房價瞬間飆升了幾倍，然而這種不正常的物價抬升對于地方的經濟發展是沒有好處的，只會加快經濟的泡沫化。
那么有些人會說房價到了飽和狀態一定會跌的，這是個錯誤的認識，一線和特大城市的房源已經處于飽和狀態了，你見過房價大跌么，并沒有，他還是在穩定上升。所以房源在達到飽和狀態的時候，降得不是房價，而是人民幣的價值，所以，不要想著以后房價會跌，只是到了一定程度房價會趨于穩定而已，所以，想買房的不要等了，房價是不會降得，房源飽和的時候，就是人民幣貶值的時候。
你現在買房貸款，一個月還3000，等到房源飽和，房價還是會比現在高，但是錢就不值錢了，可能攢了好久的錢到時候連首付都付不起，每月房貸會達到四五千，因為人民幣貶值了。但是對于開發商而言他們永遠是賺的，只不過是成本利潤回收的周期變長而已，他們根本不擔心房子賣不出去。
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