榮觀房產網1.廣州市鐘落潭鎮的套間全是小產權房嗎
小產權房沒有房產證，交易不受法律保護。就算有合同，有單據，有見證人，交易都是無效的，打官司法院也拒絕受理。
我知道一這么一側案例。不良房東A，把小產權房賣給B,
B滿心歡喜，拿到房后將原來的破舊房子裝修一新，正打算入住。
這時房東A要求收回房子，并主張買賣合同無效，理由就是小產權房是禁止交易的。
B不想歸還房子，A入稟法院告B法律占有其房子。最后法院裁定，A勝訴，但必須退回B的購房款，B馬上搬走。
B又主張判決不公平，自己白白投入巨額裝修費，要求A一并退還。但A主張裝修是房屋的附屬物，無法退還。最后法院不接納B關于退還裝修費的主張。
這個案例我們看到，B不但浪費了裝修費，時間以及心血，A房子翻新后還能以更高的價格繼續賣他的房子。所以買小產權房時一定要小心啊。
2.廣州市蘿崗區有哪些樓盤
龍光科學城項目 新房 蘿崗區廣汕公路一側（萬科科學城新項目相鄰，與萬科城近在咫尺） 4,000元/㎡ [高]
廣州萬科城 新房 蘿崗區科學城開創大道北（廣汕公路交界處南300米）
020-32078888 22,000元/㎡ [均]
宏康花園（宏康東筑溢彩棕櫚） 新房 蘿崗區廣州開發區東區107國道與開創大道交匯處東側300米 82090818 82090111 82090333 5,700元/㎡ [均]
保利林語山莊 新房 蘿崗區廣州科學城開創大道北 32079999 32079888 6,500元/㎡ [均]
翡翠綠洲 新房 蘿崗區開創大道北·埔南路翡翠綠洲大道 82251688
82251888 8,000元/㎡
3.鐘落潭鎮哪里租房單間
可以找中介或者自己在網上找房源租房。
租房子需要注意的事項：
1、關于房子的費用問題，目前都是房主承擔物業費和取暖費（北方），其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不過你也可以和房主商議其他的付款方式；
3、看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的家具、家電，都應該及時寫在合同中；
4、簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫；
5、關于鑰匙等細節的問題，和房主溝通好；
6、對于例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理；
7、違約責任一定要寫清楚。