榮觀房產網1.現在的房價已經開始降了
現在總的房價有下調的趨勢，但是你放心，不會太大，大的話，我國經濟就會崩潰的，房地產是支柱產業。
你應該懂得。 具體來講，在三四線城市，就要看你所在的城市發展規模，稅收來源，流動人口。
一般來說，房價觸頂，就表示已經高出平均工資2-4倍了，還要看你們的房價是不是炒起來的，比如一個國內頗有名氣的房產商在你們那地方開發，導致整個房價上揚。觸頂在沒有支點的情況下，房價肯定會下調了。
但是，如果城市流動人口多，交通便利，商業繁榮。總的來講，近幾年會有下調的趨勢，不過我想，想買房子的話，這涉及到自己居住環境的改善，及自身享受啊，不能什么事情都跟錢掛鉤。
投資房產的話，前幾年行，近幾年不太推薦。商業地產的可以考慮下。
不過投資須謹慎。
2.“大城市房價一定要降”預示了什么
現在下定決心，至少這七八個大城市的價格一定得降下來。
這是住建部長罕見直言房價必須下降。此前口徑從抑制部分城市房價過快上漲到促使房價回歸合理價位。
住建部特別是作為部長的姜偉新一直以來幾乎沒有直接說過房價一定得降下來的硬氣話。 兩會前夕，一些地方*府紛紛對樓市調控做出一些小動作，甚至直接放松本輪調控的殺手锏限購*策。
還是在兩會前夕，一些地產界*協委員和人大代表，磨刀霍霍，又是上萬言書又是遞交提案，要求放松樓市調控*策，美其言為微調。在百姓和一部分學者的呼吁下，住建部果斷出手，全部叫停了各地放水樓市調控*策的小動作，特別是叫停了上海新解居住證購二套房*策。
住建部官員明確表示，露頭就打，絕不允許地方*府在房地產調控上唱反調。 就在兩會召開前夕，筆者就自信預言，高層對樓市調控*策的最新表態，重申樓市調控堅定不移，絕不動搖，對地方小動作露頭就打的強硬態度將使得兩會上地產界委員代表的囂張氣焰有所收斂，將使得試圖借兩會放松調控*策目的徹底失敗。
事實證明這個預言是正確的。 *府工作報告要求，繼續搞好房地產市場調控。
嚴格執行并逐步完善抑制投機、投資性需求的*策措施，進一步鞏固調控成果，促進房價合理回歸。作為房地產調控職能部門的住建部掌門人姜偉新在兩會上明確說，下決心讓大城市房價降下來。
這再次向國內外宣告：樓市調控的方向不變、力度不減、*策不可絲毫動搖，并且目標更加明確：就是要讓房價降下來。 社會各界必須認識兩點：首先，如果調控現在松手，將導致房價巨大反彈的災難性后果，將把我國經濟帶入萬劫不復之途。
其次，*府工作報告重申繼續搞好房地產調控，住建部姜偉新部長明確說大城市房價一定得下降。這預示著中央*府2012年房地產調控基調已經非常明確，兩會后也不會有任何松動，一切幻想調控走回頭和被微調的想法都應該盡快徹底打消。
筆者認為，姜偉新部長所說的七八個大城市房價一定得下降，至少降幅應該在30%以上。 當然，自住型的剛性需求必須予以保證和支持，并且要給于信貸、稅收上的優惠*策，比如：房貸利率適度向基準利率以下浮動等。
堅定地抑制投資投機性需求和實行差異化*策確保首套房的剛性需求并重，這種*策上的剛柔兼濟、有保有壓、區別對待做法，是調控*策的最佳選擇和操作，是確保軟著陸應該具有的智慧。
3.中國房價未來幾年會降價嗎
2017年，主要是一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲2113價，其他不會漲太多，原因如下：1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向5261一線城市流動的過程。
而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。2、一個學生，大學畢業，一般都是留4102在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線1653城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。4、現在的中國城專鎮化大約為50%，而城鎮化至少還要十年左右。
房價少看也得漲10年。10年以后，北上廣深一線城市的屬房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。