榮觀房產網1.普灣新區三十里堡友蘭佳苑樓價是多少
你說的友蘭佳苑應該是08年竣工的樓盤，目前只能以二手房估價，應該在4500元左右。
我上次去問過，還有幾套120平左右的新房，應該屬于尾盤，價格應該在4000左右。
如果是新開盤的話，5600元左右。因為學府尚居，5800元，金宸藍郡，5600元。
個人覺得三十里堡這個位置不太好，雖說現在比202國道上任何一個鎮都大，熱鬧。不過
缺乏大手筆的規劃，例如二十里已經是規劃為汽車物流園，石河為普灣新區中心，三十里堡最多就是發揮生活區的職能作用。還不如十三里方便，距金州只有5公里。
2.想在學府東郡買房不知道怎樣
需不需要買房
也不一定啊，仁者見仁智者見智。
這個主要看本人是否需要，而且還要看本人條件是否允許購房。
如果真的需要而且一切就緒就可以購房的。
注意事項：
一：了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要，正規的開發商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市*的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
3.合匯學府名郡買房認籌是什么意思
任何形式的“認籌”、“內部認籌”“VIP排號”等行為，都是房地產開發商在沒有取得“預售許可證”之前的非法活動，是國家明令禁止的。
“認籌”的具體操作大致有以下幾個環節。首先是消費者去開發商那里填寫個人資料，在交納一筆數額不菲的“誠意金”后，將領取到一張叫VIP卡、VIP護照、VIP消費卡或認籌卡等名稱五花八門的“證書”。拿到這些“證書”之后，消費者即獲得了“認籌”資格。但往往有“認籌”資格的消費者的數量會遠遠超過樓盤實際推出的房屋數量。
第二步就是所謂的“解籌”（一般的開發商在取得預售資格后才開始“解籌”）。在“認籌”數超過實際可提供的房屋數量的情況下，開發商一般采取“抽簽”的形式，從已“認籌”的消費者中“抽”出可以選房者。之后，被抽中的選房者在統一選房號統一交首期，統一簽署認購書或預售合同，挑中房號后，將與開發商簽訂“認購合同”。之后再是簽訂《預售合同》或者《房地產買賣合同》。
據說，所謂“認籌”是深圳開發商從香港同行那里學來的一個樓盤營銷手段，不過，淮橘成枳，“認籌”來到內地之后，卻正以另外一種形態“肆虐”開來。
4.跪求大連 開發區和金州區的新盤房價目前在什么范圍呢 要詳細點的
（應該懸賞我。
我加以整理和最新資料）金州區新樓盤僅供參考：金石華庭物業類型：住宅景觀居所 教育地產物業地址：金州普灣新區石河街道唐家小區（202國道西側）開 發 商：大連增信房地產開發有限公司均價 4680 元/平方米新興北京郡物業類型：住宅國際化社區 海景地產物業地址：金州友誼街道龍王廟南側開 發 商：大連新興海韻房地產開發有限公司低價 5650 元/平方米永安四季物業類型：住宅經濟住宅 中式地產物業地址：金州永安大街108中學北500米（輕軌十九局站旁） 查看地圖開 發 商：大連港地產集團有限公司均價 5800 元/平方米學府尚居物業類型：住宅經濟住宅 配套商品房物業地址：金州三十里堡街道102中學南對面 查看地圖開 發 商：大連潤德信置業有限公司均價 4900 元/平方米海天新界物業類型：住宅經濟住宅 投資地產物業地址：金州五一路與國防路交匯處 查看地圖開 發 商：大連金開信都房地產開發有限公司均價 7500 元/平方米華邦儷城物業類型：住宅經濟住宅物業地址：金州開發區與金州區交匯處，輕軌3號線鴻瑋瀾山站旁。開 發 商：大連金開房地產開發有限公司均價 7000 元/平方米金山名苑物業類型：住宅經濟住宅物業地址：金州南山村，金港路南側 查看地圖開 發 商：大連市金州金山房地產開發有限公司均價 8860 元/平方米龍祥嘉園物業類型：住宅宜居生態地產經濟住宅 物業地址：金州友誼街民小學西側 查看地圖開 發 商：大連金州友誼房地產開發有限公司均價 6100 元/平方米東山后院物業類型：住宅花園洋房經濟住宅 物業地址：金州三十里堡東山后身 查看地圖開 發 商：大連東盛偉業房屋開發有限公司均價 4500 元/平方米金宸藍郡物業類型：住宅經濟住宅物業地址：金州三十里堡八一路和華北路交匯處 查看地圖開 發 商：大連君達房地產開發有限責任公司均價 4600 元/平方米阿爾濱·瀛海金洲物業類型：住宅宜居生態地產 景觀居所物業地址：金州疏港路與勝利路交匯處 查看地圖開 發 商：大連阿爾濱集團中辰置業有限公司均價 7980 元/平方米金海華府物業類型：住宅經濟住宅 投資地產物業地址：金州石河街道石河社區一樓 查看地圖開 發 商：大連華農房地產開發有限公司均價 4700 元/平方米渤海計劃東方灣物業類型：住宅水景地產 特色別墅物業地址：金州沈大高速金州出口3.5公里金州灣（龍王廟）西海岸 查看地圖開 發 商：大連海岸東方置地有限公司均價 7800 元/平方米悅泰山里物業類型：住宅宜居生態地產 經濟住宅物業地址：金州北三里 查看地圖開 發 商：大連金悅房地產開發有限公司均價 6600 元/平方米鴻瑋瀾山物業類型：住宅經濟住宅物業地址：金州國家級森林公園大黑山南麓（金州五一路CLD） 查看地圖開 發 商：大連鴻瑋房地產開發有限公司均價 7700 元/平方米自然天城物業類型：住宅創意地產 經濟住宅物業地址：金州五一路393號 查看地圖開 發 商：大連中連房地產開發有限公司業主論壇 （473） 團購人數 （38）均價 6100 元/平方米金連福地物業類型：住宅經濟住宅物業地址：金州金灣路217號 查看地圖開 發 商：大連金連房地產開發有限公司業主論壇 （486） 團購人數 （4）低價 6600 元/平方米豐本金河人家物業類型：住宅經濟住宅物業地址：金州石河街道石河大市場北走200米 查看地圖開 發 商：大連豐本房地產開發有限公司業主論壇 （510） 團購人數 （5）均價 4600 元/平方米連大文潤金宸物業類型：住宅經濟住宅物業地址：金州勝利路與同濟路交匯處 查看地圖開 發 商：大連連大房地產開發有限責任公司均價 7000 元/平方米新希望家園物業類型：住宅經濟住宅物業地址：金州赫山西路、民楊路交匯處 查看地圖開 發 商：大連新希望家園房地產有限公司業主論壇 （3651） 團購人數 （69）低價 7000 元/平方米金潤花園三期物業類型：住宅經濟住宅物業地址：金州東山路與金水路交匯處 查看地圖開 發 商：遼大房地產開發有限公司業主論壇 （971） 團購人數 （93）均價 6000 元/平方米光明 學府世家物業類型：住宅教育地產 海景地產物業地址：金州光明街道和平路8號 查看地圖開 發 商：大連光明房地產開發有限公司業主論壇 （0） 團購人數 （0）均價 8000 元/平方米金海國際花園物業類型：住宅低密居所 投資地產物業地址：金州金渤海岸旅游度假區 查看地圖開 發 商：大連新躍房地產開發有限公司業主論壇 （22） 團購人數 （0）均價 6300 元/平方米開發區新樓盤僅供參考：嘉寶華庭 嘉華園物業類型：住宅經濟住宅物業地址：開發區九號辦公區（海關東側） 查看地圖開 發 商：大連嘉元房地產開發有限公司業主論壇 （0） 團購人數 （0）均價 9000 元/平方米王仔假日物業類型：住宅特色別墅 花園洋房物業地址：開發區金石路與南湖路及中心大街圍合的中心地段 查看地圖開 發 商：大連嘉富置業業主論壇 （46） 團購人數 （0）低價 8500 元/平方米左岸經典物業類型：住宅宜居生態地產 景觀居所物業地址：開發區赤峰街與黃海西路的交匯處，海倫溫泉北側500，開..開 發 商：大連沃金、華宇房地產開發有限公司業主論壇 （677） 團購人數 （2）均價 7200 元/平方米名城和順人家物業類型：住宅宜居生態地產 。