榮觀房產網1.2019年寧波房價會不會跌
大家應該清楚2017年的限售的問題，很多人趁著限售前趕緊的投資了很多房子，那么問題來了，有點常識的人應該清楚，房子交付后兩年內是不能買賣的，所以，為什么是2019年10月份開始跌呢，因為2019年10份，當年限售的房子一下子涌入到了市場，會對市場造成很大的沖擊，到時房子你想怎么選都可以，并且大家為了賣出去把收益盡可能的拿到手，會不會降價就不用說了吧！肯定會降20%以上.
因為2017-2019年的房價漲幅是60-100%.大家可以根據自己的區域去做個判斷，都不是傻子，自己去想，句統計，2017年大概有12-15萬套房子買來用來投資的，所以一旦10多萬套房子涌入到市場中，無論是二手房還是新房是逃脫不了降價的，大家現在買不買房子自己清楚了吧！為什么前段時間杭州有人降價100萬賣房子了吧！這都是冰山一角了，才100萬而已，到時候降價30%都是很正常的情況，也就是一套別墅1000萬的話，降價300萬太正常了，其他城市也是一樣的哦！所以最近銀行有人傳出無論你是剛需還是換房等等，都不一定貸款給你買房了，那是因為30%的首付到時候可能變成降價的比例了
2.寧波房價會跌嗎
從近日國家*策看來，提高二套房貸和停止三套房貸*策的出臺，目的在于“阻止投機性炒房”和“抑制房價過快增長”，以針對二手房市場的*策干涉，影響期房市場的商品房定價，從目前看來，*策的效果是有的，本人估計，市場上二手房短期可能會有10%的降價空間。
而寧波的市場，因為是大城市，經濟發達，從經濟相對不發達來的人口，和本地人口一樣希望留在本地，希望在本地買房子，“留在寧波”。但是寧波土地是有限的，人口又多，這直接導致寧波的土地供大于求，所以寧波土地稀缺，價格昂貴，是很正常的事情。
如果你是炒房客，而又擁有房，那我個人覺得，如果現在出手，已經太遲了，寧可再等等，寧波市場的供求關系在，即使短時間內跌，過一陣還是會漲回去的，只要在今年出手問題都不大，不要一味的相信新聞里那一驚一乍的報道，那是為了打擊投資者的信心，以及加大買房者觀望的情緒。
如果你是準備加入炒房客的行列，那我建議你放棄，因為*府管理很嚴格，利潤實在不高，還要應對市場的波動，現在*府鼓勵資金流向實體經濟，這里還是有利可圖的。
如果你是普通要買房子的，看看手里的錢再說吧，由于*府下狠藥，導致普通買房者遭受池魚之殃，7折利率沒了，首付又要提高。一定要買，就在這段時間買吧。
其實總理說的好，居者有其所并非居者有其屋，有條件的買房子，沒條件的為什么要買房子呢，就好比上班，有車開車上班，沒車做公交，還不一樣是上班？中國和外國的差別在于此，中國強調居者有其屋，所以求大于供，國外居者有其所，所以供大于求，房子便宜。