榮觀房產網1.東營房價走勢2014 均價
這個問題太難回答了！所有人沒法給你一個準確的答案。
因為房屋所處的位置不同價格就不同；高層和多層價格也有差別；精裝修和毛坯房價格會有區別；商品房（有房產證和土地證的）與小產權房價格差別更加懸殊；就是同一幢高層住宅里的每層之間價格也會有差別。另外，2014年內各個月份之間差別也是很大的。
2014年四、五月間東營房價達到東營歷史最高峰，最好的位置每平米接近8000元，還要找人、搶號，我們單位有超過6人搶到了（有的人是找了關系、托了人的）。到了六月份，東營房價一路下滑，一直滑到年底。
雖然此前那些高價房產不肯降價，咬牙硬撐或者降得不多，但結果是以沒有成交量示人。還有部分房企以打折、送裝修、送家電。
等手段變相降價，降價后的價格在6000左右。新開樓盤和位置稍差點的在5000元出頭。
2014年度，我同事買的房子有每平米接近8000元的（就是在四五月間成交的），也有每平米6000多元的（也是在四五月間成交的，位置比前者稍差），還有4000多元的，最便宜的是3000多元的（在鄉鎮上，可能是小產權）。那些在四五月間成交的買房子的同事，想起來就嘆息，聲稱虧了20萬元，后悔之意溢于言表，可謂追悔莫及。
6月以后，我在沒聽說哪個同事出手買房，多在觀望中。 所以，沒法給你一個 “ 2014 均價 "， 只能給你一個大體走勢：一至四月緩步上升，四五月間達到峰值，然后掉頭下滑，滑到年底，6500~~7000~~7500~~8000--____6000~~5500，前高后低 。
2.東營房價走勢2014 均價
這個問題太難回答了！所有人沒法給你一個準確的答案。因為房屋所處的位置不同價格就不同；高層和多層價格也有差別；精裝修和毛坯房價格會有區別；商品房（有房產證和土地證的）與小產權房價格差別更加懸殊；就是同一幢高層住宅里的每層之間價格也會有差別。另外，2014年內各個月份之間差別也是很大的。2014年四、五月間東營房價達到東營歷史最高峰，最好的位置每平米接近8000元，還要找人、搶號，我們單位有超過6人搶到了（有的人是找了關系、托了人的）。到了六月份，東營房價一路下滑，一直滑到年底。雖然此前那些高價房產不肯降價，咬牙硬撐或者降得不多，但結果是以沒有成交量示人。還有部分房企以打折、送裝修、送家電。等手段變相降價，降價后的價格在6000左右。新開樓盤和位置稍差點的在5000元出頭。
2014年度，我同事買的房子有每平米接近8000元的（就是在四五月間成交的），也有每平米6000多元的（也是在四五月間成交的，位置比前者稍差），還有4000多元的，最便宜的是3000多元的（在鄉鎮上，可能是小產權）。那些在四五月間成交的買房子的同事，想起來就嘆息，聲稱虧了20萬元，后悔之意溢于言表，可謂追悔莫及。6月以后，我在沒聽說哪個同事出手買房，多在觀望中。
所以，沒法給你一個 “ 2014 均價 "， 只能給你一個大體走勢：一至四月緩步上升，四五月間達到峰值，然后掉頭下滑，滑到年底，6500~~7000~~7500~~8000--____6000~~5500，前高后低 。
3.東營房價還會繼續漲嗎
在我看來，這個肯定是要漲。
因為，東營列為黃三角開發區之內，未來極具發展潛力，地價上漲是必然之勢。還有就是中國房地產未來20年的大趨勢是企穩上漲，估計全國的大形勢必然帶動東營的地方房價。
第三個就是，現在中國似乎要重復美國的老路，通過房地產業，帶動經濟的增長，勢必會造成一定得經濟泡沫。7.5萬億，估計又要被央企拿去炒房地產了，這年頭，房地產比啥都好撈錢。
哪個有錢的不想著趕緊去占點地。未來的發展必定會占用大量的土地，雖說咱東營鹽堿地多，可是，將來會隨著經濟的發展，建筑用地與工業用地、農業用地的矛盾會加劇。
這也會導致地價的上漲。
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