榮觀房產網1.2019年西安房價如何發展
主要看2019年買房要干什么，達成什么目標和成績。
1.如果是投資，想獲得一定收益，而且還是短期性的，建議繞路而行，因為大體形勢已經很明顯，國家都定了基調，鼓勵民企發展，鼓勵實體經濟發展，那么房價在短期內就不可能大漲了。2.如果還是投資，追求長期性收益，不妨買房后出租出去，待房地產市場回暖，就可以售出。
3.現在房地產市場已經趨于穩定，你有足夠的時間去考慮清楚怎樣去選擇。比如利率，首付，戶型，配套等等。
4.最終還是要看你的錢多少，這是一切一切的前提。錢足夠多，而且在*策允許的情況下，作為投資渠道，買房還是不二選擇。
2.西安房價以后20年后會怎么樣會下降嗎
就目前來說，西安未來房價的走勢應該是緩慢，平穩上升的。
一方面是國家的宏觀調控，另一方面是市場需求的轉換
舉個例子：
西安的房價今年和去年相比跌了：因為去年漲了20%左右，今年漲了15%左右，所以說*府抑制了房價的過快增長。
但是，高房價的快車要想停止下來勢必需要一個過程。
但從明年來說：應該會比今年漲幅更低些，大概在10%左右
1，就在前不久，央行剛剛發布了提高存款利率的通知，提高了0.25%個百分點，意味著開發商融資成本又提高了，在資金壓力下需要快速變現（降低房價，畢竟有錢的開發商不是大多數），會導致價格下跌。
2，購房者貸款成本增大了會延期考慮購房。
3，*府的決心。
4，其它因素。
龍瑪房屋申宇原創，感謝采納！
3.2019年房價行情,月收入多少在西安買房才不會影響生活的質量,西安
各路專家的看法不一樣，我個人觀點，你參考一下：1、買房家庭年收入穩定40萬以上，買房是無壓力的。
西安雖然是西北重要城市，房價偏高的情況下，但是如果你打到40萬年收入的水平，買個房也是毫無壓力的。2、對大多數人來說，買不起房。
因為大多數人都達不到這個收入。3、即便這樣，很多人還是勒緊褲腰帶，要買個房。
因為沒有房子，你也就是只生存，談不上生活，更別說質量了。舉個例子，新出了一個電視機，超大超清晰，但是你沒有房，你買個電視放在哪？你看好了一個大衣柜，但是你沒有房，你放在哪？房子是一切生活的基礎。
好比仙人渡劫，只有渡過了這個劫，你才有未來的一切可能性。所以，買房是首要考慮的問題。
所以，買不買房首要考慮的不是是否影響生活的質量，而是是不是需要一個房子。4、中國未來的消費潛力在農村，因為農民都有房子，所以他們敢消費。
而城里人，如果沒有房，不說買個電視，買個沙發，就算是吃個飯，都會考慮我還沒房子，我應該存錢，然后本來想去飯店吃，結果就回家吃了。所以，買房不影響生活，是不可能的。
5、西安的房價目前處于穩定階段，房價一萬多點。不管房價漲還是跌，沒有房子的還是應該努力存錢買個房，因為房子是一切的基礎。
6、如果你已經有了房子，那就沒必要擁有多套住房了。主要考慮到，買房行為會導致房價上漲，如果房價繼續漲，一定會摧毀當地的經濟，經濟完蛋了，最后只剩下房子了，談什么發展。
而如果房價跌了，你房子越多反而越虧。個人覺得房子夠用就好。
屯房還是有風險的。7、買房建議房價下跌的時候買。
賣方則在房價上漲的時候賣，以實現房產和財產的利益最大化。
4.西安房價會降嗎
1，房價會上漲，中國這么大，地區經濟區別這么大，也要看是什么地方。
總體上看，目前中國正處于高速發展時期，房價總體是成上升趨勢。
沿海地區，房價高速上漲之后，達到了一個高價位。
在國內物價高漲，生產成本，勞動力成本不斷提高的情況下，這個價位不會有很大跌落。
這些都是正常現象。猶如當年的美國，日本。
2，房價會下跌，中國這么大，地區經濟區別這么大，也要看是什么地方。
中國沿海地區發展已經進入相對發達，反觀中部地區，則還有很大空間。
中部地區，這幾年都是會上漲的。
經濟發展必定帶來當地整體水平的提高，房價，首當其沖。
5.西安房價未來趨勢
房價走勢如下：
2017年或今后幾年，一線城市、計劃單列、省會城市、直轄市會漲價，其他城市不會漲太多，原因如下：
1、中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。
2、一個學生，大學畢業，一般都是留在本地，很少有回家鄉的，而大學所在地，一般都是一線二線城市，而留在小縣城的人很少，這就導致人口不斷向大城市流動，自然房價也就更高了。
3、一二線城市，教育水平，生活質量更高，相對來說房價也有增值空間，而小縣城的線房子，自己住還是可以的，如果增值，增值力度不大，除非類似于雄安、通州之類，被天上餡餅砸中的幸福地區。
4、現在的中國城鎮化大約為50%，而城鎮化按照每年1%的增長速度，至少中國的城鎮化應該達到70%。所以至少還要20年時間。所以房價少看也得漲20年。20年以后，北上廣深一線城市的房價可能還會慣性往上漲，中等城市的房價原地踏步，小城市的房價將出現下跌。小鎮和鄉村（尤其是偏遠的鄉村，地處繁華地區的鄉村成為城市的一部分）甚至就消亡了。
5、西安是西北的經濟*治中心，要帶動整個中西部發展。所以這樣的地區，必然房價高漲的。
6.我想在西安買個房子
80平米的 30萬.那房子都老的不行了吧。你算算..那都是不到4k一平米的房子..條件肯定不怎么樣。西安現在均價都在 4300多..要想便宜..紡織城.你去么？？搞IT肯定都是靠近西高新的.不說在西高新里面買房.也要在高薪兩翼吧..可以看看土門附近的房子..哪里西邊.或者在往西南一些都可以.哪里都是新樓盤..2手的不是特別了解..但是..便宜的肯定都是老房子..西安絕大多數的老房子都是沒有暖氣的。這點你可要考慮好啊。
城中村就是 小產權房子.5證不全.沒法按揭只能分期付款..自己住可以.相對也便宜..因為他的土地是集體的不是開發商的..買了后不知道什么時候才能給你產權證。. 現在全國的房屋都是cbd周圍房價最貴..城里偏一點的地方價錢反而還相對便宜一點點的。
是啊..城北邊有很多都是 榆林和陜北的老鄉在哪里購房的..很多人說小產權的房子（城中村）不好..就是因為在集體土地轉商用地時手續沒有辦下來而已..起始若你是投資的話，那當然不好了..要是自己居住還是可以考慮的.畢竟價錢很便宜.只是房產證要過很久才能拿到手..若不出問題的話就和商品房沒有任何區別..若出問題..那就慘啦。
2房一廳.哎..你要知道現在西安哪里還有板式樓.都是高層.高層公攤大啊..18%的公攤.你算你若需要60平米的房子實用面積才多大點..房子畢竟是自己住..找家人投資點.管親戚朋友借點買個好點的房子吧.畢竟是房子.買的不好了反而麻煩。要不你就租房吧..地段不一樣價錢不一樣。4000一下的房子除了小產權或者經濟適用房..根本找不到了。
所以最后建議。找家人親戚集資..買個好點的房子..咋不咋都要80平米左右吧..70一下2室太小了..要不你就買個1室一廳的.等有小孩的時候在換..
2手房子.要找漏的..好點的二手房子也不便宜的..我去看過西郊的2手.有毛坯房子要42萬也就70來平米多點..要不就是不怎么樣的。哎..城北不清楚了..對那邊不了解..2收就去找中介看看..中介那里有不少二手房子.都是9幾年的.還行吧..切記注意要暖氣..西安冬天沒暖氣不好過啊。