榮觀房產網1.上海的房子已經開始降價了嗎
全國70城市房價普遍上漲 上海下降10%
根據國家發改委、國家統計局公布的數據，今年第三季度，我國房價漲幅為5.5%，環比上漲0.4%，比上個季度略低。排在漲幅榜前三位的城市分別為深圳（12.8%）、北京（9.7%）、大連（8.5%），下降的城市只有上海，降幅為1.1%。值得注意的是，新建經濟適用房、新建高檔住房、二手房和非住宅商品房的增長率均比上個季度略有下降，降幅最大的為經濟適用房，降幅為1.8個百分點。只有新建普通住房銷售價格上漲6.1%，漲幅比上季度高0.8個百分點。
2.為什么中國北京上海的房子最受歡迎
一線城市（例如北上廣）和核心城市，全國一共能有多少個，全國不超過20個，而中國富人有多少，大學畢業生有多少，世界五百強有多少，都落戶那些大城市，員工都去那里買房子，自然把房價推高了。
而一線城市周圍的房價根本就不高。舉個簡單例子，上海市里房價好幾萬，但是昆山只有1萬，杭州好幾萬，而湖州只有幾千，南京好幾萬，而馬鞍山只有幾千，而他們之間，用高鐵少則15分鐘，多則也就半個小時。
但是在馬鞍山買房子，只能享受馬鞍山的教育醫療，而無法享受南京的。
3.為什么上海叫大上海
為什么叫“大上海”？
孫中山先生一直想把上海建設成東方大港、東方大都市，所以當時的上海特別市*府，遵循孫中山《建設大綱》提出的方針，在1929年7月上海特別市*府第123次會議通過了《大上海計劃》，也就是大上海的發展規劃，由此上海就出現了“大上海”的叫法。
為什么現在人們要來上海？
我覺得是因為他們在家鄉呼吸新鮮空氣，覺得厭煩了，不想把自己的家鄉建設繁榮，追趕類似上海這樣的發達地區，又或許是天天看到家人覺得無趣了。
這幫人非常想來上海問一問被汽車尾氣污染的空氣，喝一喝水質較差的上海自來水，吃一吃各地送來的有農藥、激素的食物，所以蜂擁而來，他們在上海辛苦賺錢（用他們的話說叫打拼，他們的人生不需要快樂悠閑，卻需要拼？），然后義無反顧的把錢交給房東、餐飲店，逢年過節還要定期交給鐵道部和公路收費站，對此我也覺得無話可說。
4.現在上海的房價比以前少了沒有
您好，總體上減了點！ . 具體看哪里，城區還會漲，郊區會跌，如果你對當地經濟有興心那么價格還會漲市中心人民廣場附近12500元/平方。
內環線到人民廣場市中心6500元---10000元/平方 內環線到中環6500元---5000元/平方 . 原因非常簡單： . 1。上海房價按照人均收入比較是全世界最貴的，就是按照絕對價格比較也超過了歐美絕大多數大城市價格。
. 2。上海的6000元/以上的房屋空關總量已經超過了38%，就不開發新的商品房至少需要3年以上才能消化完。
. 3。過去五年上海投機和投資客買房超過80%，上海實際需要有能力自住型買房不過10%左右，這就是現在沒有成交量的真實原因。
因此上海2006年房價至少下降50%--70%，這樣才可能提高人們實際購買能力，從提高成交量。 中環到外環5000元---3000元/平方 外環以外小于3000元/平方。