榮觀房產網90年代房子造價50萬的人絕對屬于富翁水平
未來五年之內中國房價到底會怎樣
我在五線城市都住不起，可以說買房不可能，一個月三千多工資養著兩個小孩，小孩小，老婆在家帶小孩。
如果房價如此高中國*府應該負主要責任，我80后身為普通中國人民在中國買不起房，與工資不成正比。
放開二胎，結婚交五千壓金，不生二胎不退，，我們這，不交壓金不可以辦結婚證，令沒房沒高工資的工人階級情何以堪。
*府養嗎？作為中國*府作為中國高官你們應該給中國普通民眾一個交代。
最后致敬活在中國的普通工農階級。
向**敬禮。
...
中國的房價,什么時候才可以回到1998年的價格啊？？
2004年開始極速上升的，之前是緩慢上升，平均每年漲幅3.5%，遠遠低于GDP的增長幅度。
但是，進入2004年，由于之前老有磚家說房地產有泡沫有腐敗，建議ZF調控，于是國家把土地協議出讓的模式改成了土地招拍掛模式，OK，這下好了，正是2004年出臺了這個制度，于是土地價格開始飆升，房價則以連續漲停的90度直角急速上升，當年漲幅就達到了144%。
開發商大賺，地方zf大賺，先知先覺的炒房客大賺，只是苦逼了還沒畢業的80后。
以后的事大家都知道了，剎不住車，年年調控年年漲，越調控漲的越猛，直到2008年金融危機，房價眼看下跌了，可是4W億注資和房地產救市計劃出爐了，到2009年下半年，房價又像脫韁的野馬開始瘋狂上漲。
總之，2004年是最關健的轉折點，房價極速上升的源頭就是土地招拍掛制度。
結論：老百姓不要輕易給ZF提這樣那樣的要求，出發點可能是好的，但結果總是苦逼的。
比如燃油稅改革，在大家一致的強烈要求下，改革*策出來了，取消其他不合理的費用了，和國際接軌也接軌了，好，油價反而節節上升，越來越多的人用不起，這下大家都苦逼了。
再比如很多人老喊房價高了，好，現在調控好了，房價不漲了，降了，可日常生活用品卻開始連續不斷的飆升了，買不起房的還是照樣買不起，但之前勉強吃得飽飯的就困難了，這下都傻眼了，都苦逼了。
與其這樣，還不如房價繼續漲，漲到天高都無所謂，反正窮人也買不起，但生活不受影響啊，物價漲幅小，吃飯總沒問題的嘛。
所以，別瞎鬧，不懂中國特色，別跟ZF亂提什么要求，這些年的教訓還不夠嗎。
請問中國房價前十的城市是哪些。
均價多少？
排名 城市 省份 平均房價 環比上月1 北京 北京 63716, 4. 90%2 上海 上海 48114, -3. 05%3 深圳 廣東 45466, -6. 95%4 廈門 福建 41538 ,7. 09%5 天津 天津 26188, 3. 52%6 南京 江蘇 25947, 2. 99%7 廣州 廣東 25525, 3. 32%8 三亞 海南 22586, 1. 88%9 杭州 浙江 22487, -0.17%10 珠海 廣東 21832, 3. 46%希望能幫得到你！
中國房價為什么比發達國家貴？
很簡單，人家土地私有的，不值錢，你參考一下，僅前面，地方財*靠賣地，就收入四萬億，中央財*收入一年撐死了也就十幾萬億，地方現在嚴重依賴賣地的收入，房子價格僅地皮這一項就占了很大一部分，再加上稅費和蓋房子的成本，房子價格高是肯定的，在中國這樣*府高度干預市場的情況下，*府在房地產牽扯了自身太多利益，就是又當裁判又當運動員，房價高最開心的是*府，當然，房價肯定低不下來，就這么簡單
對比1991年日本房價泡沫破滅以后房地產的走勢,分析中國未來房價的...
日本當年房價為什么崩盤？總結下來，無外乎幾點：炒房投機獲利超過正常企業利潤，導致大量資源流向房地產領域，加速了泡沫的形成；濫發基礎貨幣（對內）與升值壓力（對外）；人口結構發生變化……中國自古崇尚“居安思危”的理念，努力做到在危險還沒有到來時，就提前發現問題，將之在萌芽狀態就解決掉，以避免在未來某個時刻置身于危險之中。
中國樓市會不會崩盤呢？不妨對照一下日本。
從這幾年的情況來看，企業正常經營所獲利潤，別說能夠超過就是接近房地產的也寥寥無幾。
尤其次貸危機發生后，中國推出了4萬億的救市計劃，以此為基礎，地方*府推出了18萬億的救市計劃，即使剔除重疊的，規模之龐大也足以令世界觸目驚心。
為了籌集資金，許多地方*府強化了稅費征收功能，企業負擔加重，原本微薄的利潤變得更加微薄。
于是，有的老板關掉企業，把錢投入到了房地產領域。
這也正是次貸危機之下，全世界房價下跌，唯獨中國房價率先快速上漲的根本原因。
由于大量資源流向房地產領域，加速了中國房價的上漲，這種上漲形成的示范效應又吸引更多的資金涌向房地產，資金的持續流入為中國房地產戴上了一個華美的光環，而在這種光環之下，則是一個令人憂慮的前景：如果制造業的基礎松動，過于倚重房地產的中國，如何應對未來房地產波動甚至崩盤的隱憂？廣場協議簽訂后，日本*府為了刺激經濟發展，貨幣供應量每年超過10%。
信貸投放也持續放大，比如，1991年，日本銀行總貸款規模在當年國民生產總值中的占比高達90%，貸款大部分流入房地產領域。
中國在出臺經濟刺激計劃以后，信貸投放加快，僅2009年前9個月新增人民幣貸款就高達8.67萬億元。
我們無法知道到底有多少資金流向了房地產領域，但我們知道，存量住房幾乎被銷售一空，“地王”在全國各地一個接一個出現。
今年國內主要大城市前三季度土地出讓金已經超過2007年全年，上海在今年前9個月賣地收入達652億元，名列全國第一，北京緊隨其后，達571億元。
而2001年至2003年間，中國地方*府的土地出讓金收入總額也才9100億元。
再看一下人口因素。
日本二戰后的人口出生率一度達到33‰，這批嬰兒長大成家后形成對住房的強大需求，推動著房價的上漲。
但隨后，隨著經濟發展和生活的改善，人口出生率開始大幅下降，這成為加速日本房價崩盤的一個重要推手。
其實，中國的人口結構也在快速發生變化，只是這種變化被無情忽略了。
我們不妨看一下媒體報道的具體數據：根據北京市教委發布的統計數據，2000年是小學畢業生人數的高峰年，小升初人數為18萬人，到2001年減為17萬人，2002年減為15萬人，2003年是近年來小學畢業生減幅最大的一年，減為12萬人，2004年減至10萬人。
2005年減至8萬多人……如果把這組數據畫成曲線圖，人們很容易發現未來人口變化的趨勢是何等之明顯，何等之快速。
當人口結構在十多年后呈現巨變，中國支撐高房價的基礎在哪里？我此前說過，當人們的預期發生變化，大量被囤積的房源蜂擁到市場，誰有力量維持高房價泡沫及由此營造出來的虛幻的繁榮？而且，由于快速擴張，中國大城市的承受能力已經到達極限。
比如，人均水資源國際公認的警戒線是1000立方米，而上海的人均水資源僅150立方米，北京僅300立方米。
當城市遭遇最致命的發展瓶頸，房價還能獨立前行嗎？畢竟，我們不是生活在童話中。
房價連年上漲，遠遠超出了民眾的實際購買力，嚴重惡化了民生，使得許多人把擁有房子這種生活必需品定為人生的終極目標。
更重要的是，房地產已經成為消耗公眾財富的無底洞。
既得利益集團拼命渲染房地產發展帶來的好處，而對日積月累的隱患只字不提。
日本在房地產崩盤后，依靠技術和民富兩大基礎，尚能跌跌撞撞地在20多年低迷期中堅持下來，中國房價如果真的崩盤，我們能撐多久？別忘了，中國缺少日本當年的兩大支柱，民窮與技術落后的現實，注定中國承受房地產崩盤的能力是十分脆弱的。
這些問題，真的應該冷靜思考、認真對待了
日本90年代房價暴跌有哪些征兆
1、1990年，日本生產性行業的貸款比重下降到25%，非生產行業的貸款比重卻上升為37%。
日本看似繁榮的經濟成了名副其實的空中樓閣，危機一觸即發。
日本*府也意識到了經濟泡沫，非理性的樓市正在動搖日本的“基本農田制度”和“科技興國”兩項基本國策。
2、于是，日本*府突然收縮貨幣*策。
一是短期內上調利率。
央行在1989年5 月將維持了 2 年多的超低利率從 2.5%上調到 3.25%，之后連續 4 次上調，到 90 年8月達到 6%。
二是*府突然強制收緊信貸，控制對房地產信貸總量。
1991 年商行停止了對房地產的貸款，M2 增速從 90 年平均 11.68%的水平大幅降到 91 年平均 3.66%的低位，也遠遠低于當年名義 GDP 增長率 6%的水平。
宏觀調控*策力度過猛，泡沫迅速破滅。
首先刺破的是股票市場泡沫。
1990年1月12日，是日本股市有史以來最黑暗的一天。
當天，日經指數頓挫，日本股市暴跌70%，自此，日本股市陷入了長達20年的熊市之中。
股票價格大幅下跌，信貸規模下降，使幾乎所有銀行、企業和證券公司出現巨額虧損。
公司破產導致其擁有的大量不動產涌入市場，頓時房地產市場出現供過于求，房價出現下跌的趨勢。
與此同時，隨著日元套利空間日益縮小，國際資本開始撤逃。
3、1991年，日本不動產市場開始垮塌，巨大的地產泡沫自東京開始破裂，迅速蔓延至日本全境。
1992年，日本*府出臺雪上加霜的“地價稅”*策，規定凡持有土地者每年必須交納一定比例的稅收。
在房地產繁榮時期囤積了大量土地的所有者紛紛出售土地，日本房地產市場立刻進入“供大于求”的時代。
擴展資料 圍繞消費價格指數（CPI）的漲跌，關于是否應該繼續加息的議論不絕于耳。
不錯，作為一國的中央銀行，其貨幣*策的基本目標是維持物價的穩定，如果不出現通貨膨脹的跡象，似乎就沒有立刻加息的必要。
另外，維持物價穩定畢竟還只是階段性舉措，我們真正的目的應該是保持經濟的長期持續健康發展。
日本在對其80年代后期發生的泡沫經濟的反省中認識到，CPI的變動對泡沫經濟的形成具有決定性作用，這對我們國家經濟發展決策有借鑒意義。
日本的泡沫經濟雖然已經過去15年了，但在日本國內其作為一段沉痛的歷史教訓，還在不斷地受到專家學者的探討研究，以避免類似的錯誤重演。
可是在世界范圍內，類似的悲劇恐怕正在上演。
反過來說，假如時間能夠倒流，在日本80年代那樣的社會經濟條件及國際環境下，以對泡沫經濟的認識水平，人們能否明智地采取種種打壓泡沫的*策措施，避免泡沫經濟的發生呢？ 對于這個問題，很多的日本專家持悲觀的態度。
這是因為，促使并放任泡沫經濟產生的各項*策措施并不像人們事后評論的那樣愚不可及，在當時的社會經濟氛圍下，這些 *策措施被認為是恰當的，并受到絕大多數人的認可與支持。
參考資料日本泡沫經濟百度百科
未來10年中國的房價是漲還是降啊？
我認為 我國的房地產因地域的不同有一定的變化浮動 西部地區的房家將保持穩定略有上升隨著東部地區的勞動力越來越高東部的工廠未來會往勞動力廉價的西部轉移，但隨著我國*府對房地產的宏觀調控未來10年將不會有大的波動 加之今年06年中央出臺了相關土地管理*策，土地管制更加嚴格，一些新用土地的項目也審之又審 這是西部的 再 說說其他地方的比如北京.南京上海等等 北京——奧運會，上海——世博.......你也太小氣了 呵呵 連懸賞分都沒 不過我回答你不是為懸賞分的 呵呵
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