榮觀房產網1.關于近期想賣掉通州房子的事想請高人指點
本人（通州人）介意先別賣。
兩會開完后，北京市確立的發展是，集全市之力，打造通州國際化新城，去年上營拆遷，今年的東關，北關，新華大街拆遷，今年年低南街拆遷，拆遷力度之大歷史罕見，不知道你通州的房子是在什么位置，但是未來通州國際華新城中心為，五河交匯處，即東關大橋之北關方圓5-10公里處，通州自古有小北京之稱，這次大規模改造，很可能成為第二個大北窯地段。房價，可想而知。
北苑，和西門地段就更不用說了，黃金地段。如果你買的房子不在上述范圍別擔心，以后通州的生活居住區南遷。
在玉帶河大街到土橋輕軌段，也不錯。 所以通州未來5年發展潛力巨大，盡管國家出臺限制房屋買賣價格，但是以此趨勢看，通州未來房價不會低。
燕郊買房也是不錯的選擇。但是綜合你的個人情況，還是不介意你去燕郊買。
因為你已經錯過了最佳購買期，燕郊房價今年上漲很多，我哥去年買個200平的復式80萬才，現在漲到9000一平。所以介意不買，還有一條消息這次通州規劃，將有一條通往燕郊的地鐵，買不買希望你自己考慮，本人介意不買。
以上情況屬實，準確，本人也在這次通州拆遷范圍內。所以知道的消息比較準確。
喬莊？不錯，有升值的潛力。還是介意通州的房別賣。
還是看你自己的決定。平房組1000不錯了。
通州的房也能租到1000多呢。日子還是可以過。
賣了的話有可能后悔. 全部手打給個辛苦分吧。
2.通州區平均房價多少
隨著地鐵、城鐵沿線的商品房熱銷的同時，這里的二手房市場也迅速升溫。
統計資料顯示，在二手房的購買人群中，有八成左右會選擇軌道交通沿線及周邊地區。 由于交通方便， 地鐵沿線二手房的每平方米價格基本都在5000元以上，房地產中介機構“我愛我家”提供的數據顯示，地鐵一號線東邊國貿地區二手房價格每平方米在5500元至6500元之間；而西部公主墳、五棵松地區每平方米也在6000元左右；地鐵二號線西直門地區是北京的交通樞紐地區，該區域民宅以央產房最為集中，每平方米價格在5800元至6200元之間；朝陽門地區因地理位置優越，二手房價格目前每平方米在6000元至7000元之間；地鐵13號線的通車，為西二旗、上地等地區的二手房帶來了生機，目前這一區域二手房的價格在5000元至6000元左右；此外，地鐵八通線的通車拉近了通州與城區的距離，也拉動了八通線周邊的樓市價值，目前，通州地區二手房價格相對較低，每平方米在2600元至2800元左右，集中在輕軌沿線及新華大街沿線區域。
3.通州的發展趨勢如何
眾所周知，現在的通州，早已不是當年的窮鄉僻壤了，自從*府宣布要重點發展通州新城以后，這里的基礎設施便得到了飛速的完善，而各種企業、樓盤也如雨后春筍般紛紛崛起，那么，試想，通州發展已經越來越好，我們還有必要頭破血流的往城區擠嗎？我們難道真的非得要多話幾千甚至幾萬元一平去購買城區的那個小蝸居嗎？屬于還是多看看通州地區的房產，尤其是地鐵周邊的，離國貿也就坐地鐵20分鐘，開車15分鐘左右。
比如近期開盤的M5朗峰，一共是490套，開盤到現在才4個月的時間，已經賣出去300多套，不能說不強勁，4.89米的挑高創意空間，通州北苑地鐵旁邊的優越地理位置。我說的只是其中一個，還有很多好樓盤，都值得你去關注。
后CBD的升值空間很大。