榮觀房產網1.現在江西樟樹二手房過戶需要哪些費用
以下是二手房買賣過戶的費用，請參考：
1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收2%;90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅或二套以上房產按買價4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建筑容積率在1.0以下；單套建筑面積在144平方米以下；實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；
2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取，取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；
3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；（滿5年唯一普通住房免交）
4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
5、登記費：80元，買方繳納。
6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，你還需交幾百元的評估費。
7.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。
2.樟樹房價現均價多少
樟樹苑，位于龍吳路988龍1~24號，屬于徐匯區。
2010年3月份，樟樹苑的二手房掛牌價呈上漲，3月的二手房掛牌均價為 -- 元/平米， 比2月 -- 元/平米，上漲了約 0 元/平米，漲幅 持平 。 樟樹苑，2010年3月份二手房成交 -- 套，成交均價為 -- 元。
最近3個月成交 -- 套，成交均價為 -- 元/平米，二手房成交 非常不活躍 明細 樟樹苑價格走勢圖（月均）及樟樹苑成交數量走勢圖（月均）如下： 房價走勢圖（月均） 2009-10 2009-11 2009-12 2010-01 2010-02 2010-03 二手房掛牌均價（元/㎡） -- -- -- -- -- -- 二手房成交均價（元/㎡） -- -- -- -- -- -- 樟樹苑2010年3月份二手房掛牌均價為 -- 元/平米相比2月的 -- 元/平米上漲了 持平；所在徐匯區二手房掛牌均價為 48412 元/平米相比2月的 45924 元/平米上漲了 +5.42%↑；從走勢上看，樟樹苑的二手房掛牌價格比徐匯區二手房掛牌價格 增長幅度小。 樟樹苑2010年3月份二手房成交均價為 -- 元/平米相比2月的 -- 元/平米上漲了 持平；所在徐匯區二手房成交均價為 -- 元/平米相比2月的 -- 元/平米上漲了 持平；從走勢上看，樟樹苑的二手房成交價格比徐匯區二手房成交價格 增長幅度大。
樟樹苑二手房區域掛牌價格走勢圖（月均） 、二手房區域成交價格走勢圖（月均）及區域成交價格走勢圖（月均）如下： 徐匯區二手房掛牌價格走勢圖（月均） 2009-10 2009-11 2009-12 2010-01 2010-02 2010-03 樟樹苑二手房掛牌均價（元/㎡） -- -- -- -- -- -- 徐匯區二手房掛牌均價（元/㎡） 17648 -- -- 40820 45924 48412。
3.樟樹房價現均價多少
樟樹苑，位于龍吳路988龍1~24號，屬于徐匯區。
2010年3月份，樟樹苑的二手房掛牌價呈上漲，3月的二手房掛牌均價為-- 元/平米， 比2月-- 元/平米，上漲了約0 元/平米，漲幅 持平 。
樟樹苑，2010年3月份二手房成交 --套，成交均價為 --元。 最近3個月成交 --套，成交均價為 --元/平米，二手房成交非常不活躍明細
樟樹苑價格走勢圖（月均）及樟樹苑成交數量走勢圖（月均）如下：
房價走勢圖（月均）
4.樟樹二手房金都凱旋有沒有二手房
樟樹有金都凱旋二手房！尋找該類房源的具體方式，共分為以下三種方式：
1、網絡渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網絡尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委托一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。