榮觀房產網1.北京的房價明年會降嗎
目前來說，房價還將繼續上升！從國家角度來說，國家希望能通過房價的提高，來收入更多的資金拉動內需.但是由于房價過高引發的社會輿論壓力也越來越高，使得國家*府非常不情愿的進行了宏觀調控。出臺了相關降底房價的*策，但是效果幾乎沒有。而且地方*府為了提高自己的省市的GDP，也很少去完全落實國家出臺的降價*策。所以，房價將一直上漲！
房價雖然一直上漲，可是很多樓盤卻買得很好。主要是因為有錢的炒樓人員的購買。所以房地產公司發現無論把價格提多高，也總能將房子很快的賣出去，所以也自然的敢繼續抬價，使得更多的老百姓買不起房。
最后回答一下LZ的問題。房價如果要降，只會出現兩種情況。一是房價繼續上漲，然后某個階段下降，但是那時下降后的價格，幾乎應該是跟現在的價格差不多的。就拿北京為例，現在房價3萬多一平，估計一年后將漲到4萬，然后會回落到3萬。基本上是跟現在的價格沒有區別。此稱之為“軟著路”！
第二種情況，國家的*策如果無法控制房價上漲的問題，那么我判斷用不上兩年的時間，樓市將完全泡沫爆破，之后中國所有大城市的房價至少將掉價50%！目前來看這種可能性是很高的！之所以這么判斷，是因為中央在采訪中的專家聲明，如果房價再這樣繼續漲下去，那么就真的很危險了。要知道，中央電臺向來都是只報喜不報憂的。如果他們能這樣表示，那么就說明現在真的在樓市崩盤的極限了！
以上，個人建議~僅供參考。
---某房地產評論人